トーカンマンション湯里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年1月
総戸数23戸
小学校区域湯里小学校
中学校区域中野中学校
専有面積59.96m² ~ 65.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産トーカン
施工会社大木建設
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション湯里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、トーカンマンション湯里は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数23戸という点が安心材料になりました。トーカンマンション湯里は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜65m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカンマンション湯里の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション湯里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション湯里の売却ガイド

トーカンマンション湯里は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は針中野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション湯里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

トーカンマンション湯里を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 針中野駅まで徒歩10分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯里小学校
  • 中学校区: 中野中学校

トーカンマンション湯里に関するよくある質問

トーカンマンション湯里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション湯里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション湯里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトーカンマンション湯里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション湯里はどのような物件ですか?

トーカンマンション湯里は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。針中野駅徒歩10分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション湯里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【針中野駅に対する口コミ】商店街が近く、物価も安い地域の駅す。マクドナルドや王将などのチェーン店などの飲食店もありますし、スーパーや小売店などもたくさんあり、買い物しやすい地域の駅です。アパートやマンションも多い地区なので、乗り降りする人の数は比較的多いかなと思います。
▼【針中野駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭いので、自転車や歩行する際の通行には気をつけた方が良いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【針中野駅に対する口コミ】駅の下にはキンショウスーパーがあり、その他ファミマ、マクド、ミスド、100均等があります。電車は10分に1本の間隔で、約10分ほどで近鉄阿倍野橋駅まで行けます。また、商店外が賑わっており、必要なものは大体揃います。
▼【針中野駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋があり、空気が異常に悪いです。ガラもけして良いとは言えません。夜は遅くまでスーパーやコンビニがあるので、暗くはありませんが、変な人が多い気はします。近鉄線は事故のためよく遅延している気もします。乗車してる人も少し怖い人もいらっしゃいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲天王寺まで1本、約10分でサクッと行ける点はいい。
▼天王寺以外の大きな駅まで直通で行けない点は不便。梅田まで出るのに天王寺で乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
▲近くに駒川商店街があるので野菜や肉などの生鮮食品がとても安く買える。その他にも病院がとても多い。
▼お店や人通りが多いので、常にガヤガヤしている。
飲食店の充実
▲飲食店がたくさんあり、食事には本当に困らない。マクドナルドもマックカフェがある店舗で便利。
▼スタバなどのおしゃれな店舗は少ない。蔦屋書店など出来ればいいのになと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も中学校も近く、学校まわりは落ち着いているので子育てにも悪くはない環境だと思う。
▼商店街のまわりなどは少しガヤガヤしているので子供ひとりでの登下校は少し心配。
治安
▲可もなく不可もないといった印象。良い意味で大阪っぽい雰囲気。
▼特別悪いとも思わないが、自転車に乗った人が多くマナーが悪いなと思うことも多い。
コストパフォーマンス
▲駒川商店街は本当に安く、いいものが揃う。
▼近鉄線が高いので、電車をよく利用するなら交通費はかさむ。
交通利便性
▲強いてあげれば、混雑することはまずない。
▼普通しか停まらない。梅田まで2回乗り換えないと行けない。
生活利便施設の充実
▲駅降りた階にマクドがある。階段降りるとKINSHOがある。
▼強いてあげれば、トイレがきれいだったらいいと思う。
飲食店の充実
▲駒川商店街まですぐなので、色々買い物ができる。
▼おしゃれなお店はないので、アパレル系があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにある。エレベーターあり。多機能トイレもあり。
▼強いてあげればトイレが臭かった。階段が長い。
治安
▲ある意味、いつも楽しそうな人はいる。近くを通っても声掛けられることはない。
▼土地柄的に治安は良くない。交番までも少し距離がある。
コストパフォーマンス
▲最近駅前にとてもきれいなタワーマンションが建った。
▼土地柄のわりには家賃は安くはない。綺麗なマンションは少ない。
交通利便性
▲天王寺方面へのアクセスが良くて、便利な駅です。
▼快速や特急が停車しない部分が少し残念です。
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街やスーパー等が揃っていて、問題点は少ないです。
▼大型ショッピングセンターがあればさらに良いです。
飲食店の充実
▲商店街やその周辺に飲食店が揃っています。
▼飲食店の数は沢山ではないので、もっと増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に公園も揃っていて、子育て環境には向いていると思います。
▼公園の設備はシンプルなので、遊具等の工夫があればと思います。
治安
▲治安は大阪市内の中では良い方だと思います。
▼夜は繁華街ではないので、あまり明るくないです。
コストパフォーマンス
▲大阪市内ではコスパは良いほうで、ファミリー層には向いていると思います。
▼物価は高くないですが、家賃はある程度する場合が多いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。