トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年12月
総戸数49戸
専有面積64.59m² ~ 72.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社東急建設
管理会社日興美装工業

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドの売却ガイド

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中の島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカングランドマンション中の島第2リバーサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中の島駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドに関するよくある質問

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーカングランドマンション中の島第2リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドはどのような物件ですか?

トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中の島駅徒歩4分。築1976年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカングランドマンション中の島第2リバーサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中の島駅に対する口コミ】・大きめのスーパー(マックスバリュー)が駅に直結しています。あとは八百屋さんや日用品の売っているお店(サッポロドラッグストア)も近くにあり、銀行ATM、郵便局、クリニック、歯科医院など一通り、生活に困らない程度の商業施設はあります。また、中の島駅周辺はコンビニも多く、夜道もそれほど怖くはないと思います。 ・朝、夕の通勤時間はそれなりに混みます。札幌駅や大通駅、すすきの駅などの札幌中心部へのアクセスは良いです。
【中の島駅に対する口コミ】・徒歩圏内に小・中学校もありますが、単身者が多い印象です。治安が悪いというわけではありませんが、すすきので働いていらっしゃる方も結構、お住まいになっているようです。駅周辺は閑静な住宅街という感じではありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。
ビジネス街である札幌駅や大通駅からは数駅あるので遠いと感じる方がいるかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。
強いてあげるなら、救急病院や個人医院などが他の駅より少ないです。
飲食店の充実
居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。
強いてあげるのであれば、閉店が早いお店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。
幼稚園はバス通学になります。学校は少ないと思います。
治安
駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。
歓楽街が近いため夜も賑やかな印象なのと、パトカーの音が常に聞こえます。
コストパフォーマンス
土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。
家賃は駅から徒歩15分のエリアでも高いところは高いです。少し割に合ってない気がします。
交通利便性
札幌中心部に対してのアクセスは良好です。すすきの駅までは約5分、大通駅までは約6分、さっぽろ駅までは約7分です。駅の真上にスーパーもあり、駅付近にはセイコーマート、ファミリーマート等のコンビニがあります。飲食店は少ないですが、生活する分にはかなり便利だと思いますよ。
地下鉄の本数は、7~8分に1便来ますのでかなり便利です。
生活利便施設の充実
メディカルビルが駅の真上にありますので、医療態勢は安心出来ますね。また、そのすぐ近くに診療所、ちょっと離れていますが徒歩8分程の所にはKKR札幌がありますので、急患時にも対応して貰えると思います。
中の島駅周辺にはほぼありませんので、本屋雑貨屋アパレル関係は、すすきの駅や大通駅まで出掛けた方が充実していますね。
飲食店の充実
飲食店はほぼありませんので、スーパーやコンビニで問題無い人向けだと思います。
飲食店は少ないですね。駅近隣にある飲食店は、ちゃんぽん屋、ラーメン屋、みよしの位です。外食がメインの方は、平岸駅や南平岸駅や澄川駅の方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校と近隣にあります。公園は小学校に隣接していますので、よく子供達が遊んでいるのを見掛けます。駅には多目的トイレがあります。多目的トイレすぐの所にエレベーターが設置されていますので、車椅子の方でも安心してご利用頂けます。
地下鉄への出入り口が階段とエレベーターしか無い為、後方の車両に乗りたい場合にはホームに入った後に移動しなければなりません。
治安
地下鉄の出入り口はほぼ一箇所しかありませんので、治安の違いはありません。駅周辺は綺麗です。街灯は多く、昼夜での違いはありません。
駅の北側へ行く人が少ないので、そちら側はやや街灯が少ない気がします。
コストパフォーマンス
古いマンションに住んでいますが、家賃は安いので満足しています。
新しいマンションの家賃はかなり高いですね。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。