トーエイサンリットの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩10分 京王線/北野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都八王子市子安町1丁目40-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年2月
総戸数27戸
小学校区域八王子市立いずみの森義務教育学校
中学校区域八王子市立いずみの森義務教育学校
専有面積63.28m² ~ 73.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東栄産業
施工会社東洋鋼管建設
管理会社自主管理

トーエイサンリットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トーエイサンリットは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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トーエイサンリットの売却ガイド

トーエイサンリットは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーエイサンリットの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーエイサンリットを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩10分
  • 京王線/北野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立いずみの森義務教育学校
  • 中学校区: 八王子市立いずみの森義務教育学校

トーエイサンリットに関するよくある質問

トーエイサンリットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーエイサンリットには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーエイサンリットの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーエイサンリットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーエイサンリットはどのような物件ですか?

トーエイサンリットは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩10分。築1974年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーエイサンリットには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】東京都心、横浜等の主要都市へのアクセスが良い。 特に横浜線と八高線は始発駅のため、電車移動は楽になりやすい。 中央線もラッシュ時を避ければ座れる。 徒歩で京王線へも移動可能。 駅から徒歩15半ほどの位置に河川敷があり、散歩やジョギングを気持ちよく出来る。 駅ビル、スーパー、飲食店、百貨店が複数あるため、買い物が便利。 飲食物、衣類、電化製品等すべて近場で揃えられる。 書店、アニメショップ、カラオケ、ゲームセンターなど、若者が遊ぶ場所も多数あり。 大通り沿いを歩けば夜でも明かりや一通りがある。 駅から徒歩10分圏内の居住地では坂はかなり少ない。 お祭りやイベントが多く賑やか。 高尾山等の有名観光地が近い。
【八王子駅に対する口コミ】学生街のため、朝夕のバスターミナルが非常に混雑する。 夜は路地を一本入るとスナックなどの客引きがある。 降雪の際は積雪や結露あり。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子の中心駅です。乗降客がとても多い駅です。南口や北口へは中央改札口から向かう事になります。南口はわりと静かな佇まいですがそれなりの商業施設や公共施設、八王子の南方面へのバス停等があります。北口は各多方面へのバス停、多数の各種商業施設があります。
【八王子駅に対する口コミ】東京西部の大きな駅で中央線で甲府、松本方面 横浜線、八高線など多方面に行くことが出来ます
2023年06月 メリット
交通利便性
・八高線、横浜線に繋がる・すこし歩けば京王線もある
・青梅特快だと止まらない・新宿からだと時間帯により同じ中央線で途中で乗り換え必要
生活利便施設の充実
・CELEO、OPAなどすぐ近くにある・セリア、ダイソーが近くにある・色々充実してる
・駅を少し離れると治安悪い。・少し奥に行くと山になる
飲食店の充実
そこそこ色々あるので、食べたいものは基本食べれる
強いて挙げれば全体的にこじんまりしてる気がする
暮らし・子育て環境の充実
・公園が所々にある・八王子に校舎を構える大学が多い
エレベーター多くてエスカレーターが少ない。(ベビーカーは少し大変)
治安
駅周辺の治安はそこそこ良い。駅周辺はまぁ綺麗。駅に交番がある
駅から少し離れると悪くなる。キャッチは多いし、不法投棄もある。
コストパフォーマンス
山の方に行けば(川を渡れば)家賃が安い。
もし、山の方の道が開拓されれば、もっと生活しやすいと思う。家賃安くても交通費がかかっちゃう

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。