デ・リード鴨川公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩16分
所在地(住所)京都府京都市上京区上生洲町197-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年1月
総戸数26戸
小学校区域京都市立御所東小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積18.29m² ~ 18.93m²
分譲会社デトムライフリンクス
施工会社かねわ工務店

デ・リード鴨川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、18〜19m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。デ・リード鴨川公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都市上京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上生洲町197-2の空気感が希望に近いと感じました。デ・リード鴨川公園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、神宮丸太町駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。京阪鴨東線が使えるデ・リード鴨川公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市上京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市上京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市上京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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デ・リード鴨川公園の売却ガイド

デ・リード鴨川公園は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデ・リード鴨川公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デ・リード鴨川公園を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩8分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所東小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

デ・リード鴨川公園に関するよくある質問

デ・リード鴨川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デ・リード鴨川公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デ・リード鴨川公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデ・リード鴨川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デ・リード鴨川公園はどのような物件ですか?

デ・リード鴨川公園は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩8分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デ・リード鴨川公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニがすぐそばにあります。京大病院があります。京都駅や四条、観光地へは直ぐに行けますしすぐそばが鴨川で京都らしい街並みを楽しめます。ちょっと離れてますが大学も近いので学生が多く京都にしては比較的安い飲食店が結構あります。
【神宮丸太町駅に対する口コミ】街灯が少なく街灯自体が暗いため夜は結構真っ暗って感じです。
2024年06月 メリット
交通利便性
比較的都心部にあるので、役所への用事だけでなく、遊びに行く時にとても便利
乗り降りする人が多いので、とても混雑する駅
生活利便施設の充実
改札出てすぐの所に地下商店街があり、服や雑貨、食べ物や銀行なども揃っていて便利
施設は多いが、病院関連はあまりないのが不便ではある
飲食店の充実
駅チカだけでなく、地下商店街にも色々な飲食店がある
SNSなどで流行っているお店も多く、場所によっては並ぶこともある
暮らし・子育て環境の充実
地下商店街で、時々イベントがあり、中には子供も楽しめるものもある
エレベーターがあまりなく、ベビーカーの人には優しくない
治安
昼間は明るく、人通りも多いので治安はいいと思う
歓楽街なので、夜は酔っ払いもチラホラいる印象
コストパフォーマンス
色々なお店が多い土地なので、とても楽しく生活ができそう
都心部にあるので、家賃などはとても高いと思う

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。