デ・リード阿波座の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田1丁目3-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年9月
総戸数69戸
専有面積54.72m² ~ 88.58m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社寿工業デ・リードエステート
施工会社石黒建設
管理会社セレコーポレーション

デ・リード阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、阿波座駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるデ・リード阿波座なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜89m2という条件が希望に合いました。デ・リード阿波座は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 阿波座駅に近い本田1丁目3-23の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、デ・リード阿波座なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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デ・リード阿波座の売却ガイド

デ・リード阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数69戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデ・リード阿波座の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

デ・リード阿波座を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分

デ・リード阿波座に関するよくある質問

デ・リード阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デ・リード阿波座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デ・リード阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデ・リード阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デ・リード阿波座はどのような物件ですか?

デ・リード阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩7分。築1999年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デ・リード阿波座には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】中央線なので、大阪市内を東西に自在に使えますし、阪神なんば線への乗換えができるので神戸~奈良までもアクセスの良い駅です。駅前にはナインモール商店街や、映画館(シネ・ヌーヴォ)もあり、にぎわっています。
【九条駅に対する口コミ】中央大通もあるので、空気の綺麗な駅とは感じられません。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんば、梅田にも乗り換え1回で行けるため、立地はとても良い。
生駒方面から乗って、九条駅で降りる場合、エレベーターなどが無く、階段でしか降りることができない。
生活利便施設の充実
商店街があるので買い物に不便はありません。
外国人の方も多い地域なので、駅前が少し騒がしいときがある。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋などのチェーン店もあれば、個人店もあるので充実している。
特にデメリットはないが、おしゃれなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も付近にあるため、比較的便利。
公園もあるが、夏になると虫が大量発生する。
治安
駅前に交番があり、人通りも多い地域だと思います。
夜になると酔っぱらいが駅の近くにいることはあります。
コストパフォーマンス
繁華街にでるのにも利便性がよく、バランスは取れていると思います。
海抜が低いので、大きな地震があったときは津波が心配。
交通利便性
九条から本町まで2駅4分で行けて、本町まで出れば御堂筋、四ツ橋線が出ているので、北にも南にも交通の便が良く、電車の本数も多いので便利です
駅が地上なので、寒さ暑さは、気になります
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ、商店街があり、大阪ドームへも歩いて行けるので便利です。
アパレルの取り扱い、ユニクロなどがないので、あれば便利だなぁと思います
飲食店の充実
お好み焼き、カレーの有名店舗があり、美味しいです。
もう少し飲食店が多ければと思います。オシャレな飲食店があれば、友達が来た時に使えるのにとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は地区に3つあり、公園も多い方だと思います。駅内には、多機能トイレもあり、エレベーター、エスカレーターも設置されています。
すべての改札近くに、エレベーターがあるわけではないので、改札によっては遠回りして駅に行かないといけない
治安
街灯は多いと思います。大きい道路が多いので、交通量はありますが、人通りもあるので、夜道などの心配は軽減されると思います。
松島新地があるので、週末は男性が路地にたくさん溢れているので、松島新地を通り抜けしにくいため、近遠回りして家路に着く住宅街もあります
コストパフォーマンス
家賃は、市内で、交通の便を考えると比較的安い方だと思います。イオンもあるので、買い物にも、困らないので住みやすい地域だと思います
松島新地があるので、気になる方もいると思います。
交通利便性
大阪メトロ中央線だけでなく、西九条駅もあるので便利
大阪メトロ中央線だけで言うと、若干、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、商店街に一通り揃ってる
強いて言うなら、お店のレパートリーが少ない
飲食店の充実
商店街などがあるので、ある程度の飲食店が自転車圏内にある
個人店などで有名なお店はあるが、行くお店が限られている
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内に教育機関はある程度、揃っている
子育てをするには、治安が良くないイメージがある
治安
商店街があるので人通りがあり、夜でも明るい
今まで、利用してきた中でも相当良くないイメージがある
コストパフォーマンス
商店街にはファーストフードのお店があり、安価なお店が多い
比較的、安いお店が多いがレパートリーに欠ける
交通利便性
・中央線と千日前線が利用できる・なんばまで乗車時間5分で行ける
・梅田や新大阪までの本町乗り換えが少し不便
生活利便施設の充実
・大きなスーパーがあり便利・コンビニも揃っている
・薬局が駅から少し離れたところにしかない
飲食店の充実
・様々なジャンルの飲食店がある・食べログの口コミ評価も平均して高い
・女性一人ではなんとなく入りにくいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
・公園なども多く、ファミリー世帯も多く住んでいる
・治安の点で少し心配かなと思う・よく検問をしている
治安
・大通りは飲食店も多く夜も明るいので歩くのが怖くない
・大通りから一本入ると暗い道も多い・一部の地域で検問をいつもしている
コストパフォーマンス
・アクセスがいい分家賃相場は高めだが、中央区などよりは比較的住みやすい価格帯
・大阪市内でもアクセスがいい方なので家賃相場は比較的高め

デ・リード阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.42万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.97 129.12 191.26 2013-06-10 2SLDK 54.72㎡ 80.35万円/㎡2013-08-26 3LDK 72.51㎡ 111.7万円/㎡2013-10-28 2LDK 72.51㎡ 103.95万円/㎡2013-12-11 2LDK 72.51㎡ 98.02万円/㎡2014-02-27 3LDK 72.51㎡ 111.7万円/㎡2014-07-01 3LDK 61.03㎡ 107.25万円/㎡2014-09-30 1SLDK 54.72㎡ 83.37万円/㎡2014-10-01 1SLDK 54.72㎡ 77.33万円/㎡2014-12-16 1SLDK 54.72㎡ 77.33万円/㎡2015-02-02 3LDK 63.96㎡ 97.17万円/㎡2015-10-15 3LDK 72.51㎡ 122.18万円/㎡2017-03-06 2SLDK 72.51㎡ 144.98万円/㎡2017-04-24 1SSLDK 54.72㎡ 120.22万円/㎡2017-07-02 1SLDK 54.72㎡ 108.14万円/㎡2017-09-07 2SLDK 72.51㎡ 126.74万円/㎡2017-10-02 2SLDK 72.51㎡ 126.74万円/㎡2018-02-14 2SLDK 59.05㎡ 100.77万円/㎡2018-10-11 2SLDK 63.96㎡ 165.39万円/㎡2019-02-28 2SLDK 63.96㎡ 154.02万円/㎡2019-07-21 2LDK 72.51㎡ 127.2万円/㎡2019-10-15 2LDK 72.51㎡ 127.2万円/㎡2020-04-18 2SLDK 63.96㎡ 180.9万円/㎡2020-04-24 3LDK 63.96㎡ 164.36万円/㎡2020-09-03 3LDK 61.03㎡ 159.79万円/㎡2020-09-04 3LDK 61.03㎡ 159.79万円/㎡2020-10-25 3LDK 63.96㎡ 164.36万円/㎡2020-11-09 3LDK 61.03㎡ 148.96万円/㎡2020-11-12 3LDK 63.96㎡ 154.02万円/㎡2021-02-26 2SLDK 59.05㎡ 155.63万円/㎡2021-03-13 2SLDK 63.96㎡ 167.46万円/㎡2021-05-22 2SLDK 59.05㎡ 150.03万円/㎡2023-04-12 2SLDK 54.72㎡ 169.16万円/㎡2023-10-13 2SLDK 54.72㎡ 169.16万円/㎡2023-10-28 2LDK 67.77㎡ 169.75万円/㎡2023-12-06 2LDK 67.77㎡ 145.36万円/㎡2024-05-24 2SLDK 54.72㎡ 169.16万円/㎡2024-06-22 2SLDK 54.72㎡ 173.99万円/㎡ 2013-06 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-22 2階 2SLDK 54.72㎡ 173.99万円/㎡
2024-05-24 2階 2SLDK 54.72㎡ 169.16万円/㎡
2023-12-06 6階 2LDK 67.77㎡ 145.36万円/㎡
2023-10-28 6階 2LDK 67.77㎡ 169.75万円/㎡
2023-10-13 2階 2SLDK 54.72㎡ 169.16万円/㎡
2023-04-12 2階 2SLDK 54.72㎡ 169.16万円/㎡
2021-05-22 2階 2SLDK 59.05㎡ 150.03万円/㎡
2021-03-13 4階 2SLDK 63.96㎡ 167.46万円/㎡
2021-02-26 2階 2SLDK 59.05㎡ 155.63万円/㎡
2020-11-12 11階 3LDK 63.96㎡ 154.02万円/㎡
2020-11-09 3階 3LDK 61.03㎡ 148.96万円/㎡
2020-10-25 11階 3LDK 63.96㎡ 164.36万円/㎡
2020-09-04 3階 3LDK 61.03㎡ 159.79万円/㎡
2020-09-03 11階 3LDK 61.03㎡ 159.79万円/㎡
2020-04-24 11階 3LDK 63.96㎡ 164.36万円/㎡
2020-04-18 11階 2SLDK 63.96㎡ 180.9万円/㎡
2019-10-15 3階 2LDK 72.51㎡ 127.2万円/㎡
2019-07-21 3階 2LDK 72.51㎡ 127.2万円/㎡
2019-02-28 8階 2SLDK 63.96㎡ 154.02万円/㎡
2018-10-11 8階 2SLDK 63.96㎡ 165.39万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。