デリードヴィンテージ御所西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京都市上京区北小路室町398-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年9月
総戸数22戸
小学校区域京都市立新町小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積89.02m² ~ 114.27m²
土地権利所有権
分譲会社デトム
施工会社清水建設かねわ工務店
管理会社東急コミュニティー

デリードヴィンテージ御所西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤と日常の動きやすさを両立できる住まいを探されています。デリードヴィンテージ御所西は、御所西や今出川周辺らしい落ち着きと、京都らしい住環境の安定感がある点、夫婦それぞれの生活時間帯が違っても動きやすい点、御所や御池周辺の整った街並みが暮らしに落ち着きを与えることため魅力を感じておられます。室内の使い勝手が想定に合えば、そのまま購入候補の上位に置きたいそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で落ち着いて長く暮らせる分譲マンションを優先して検討されています。デリードヴィンテージ御所西は、御所や御池周辺の整った街並みが暮らしに落ち着きを与えること、生活リズムが安定しており、静かに暮らせる環境を確保しやすい点、御所西や今出川周辺らしい落ち着きと、京都らしい住環境の安定感がある点ため魅力を感じておられます。生活イメージが持てることを重視しており、現地確認を希望されています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え先として、利便性と住環境のバランスが取れた物件を見ています。デリードヴィンテージ御所西は、御所西や今出川周辺らしい落ち着きと、京都らしい住環境の安定感がある点、単身でも持て余しにくく、将来の売却もしやすそうな点、御所や御池周辺の整った街並みが暮らしに落ち着きを与えることため魅力を感じておられます。周辺の雰囲気が合えば、前向きに話を進めたいご意向です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えで、将来も使い勝手のよい立地を重視されています。デリードヴィンテージ御所西は、御所や御池周辺の整った街並みが暮らしに落ち着きを与えること、日々の通勤時間を読みやすく、家事との両立もしやすい点、御所西や今出川周辺らしい落ち着きと、京都らしい住環境の安定感がある点ため魅力を感じておられます。管理状況と住戸条件が揃えば、購入判断を早めたいとお考えです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 デリードヴィンテージ御所西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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デリードヴィンテージ御所西の売却ガイド

デリードヴィンテージ御所西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数22戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデリードヴィンテージ御所西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デリードヴィンテージ御所西を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩2分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立新町小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

デリードヴィンテージ御所西に関するよくある質問

デリードヴィンテージ御所西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリードヴィンテージ御所西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリードヴィンテージ御所西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデリードヴィンテージ御所西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリードヴィンテージ御所西はどのような物件ですか?

デリードヴィンテージ御所西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩2分。築1990年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリードヴィンテージ御所西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今出川駅に対する口コミ】地下鉄とバスが充実しているので、わりと便利安くて美味しいお店や狭いけど安い物件がたくさんあるのでコストがいい
【今出川駅に対する口コミ】地下鉄とバス以外は何もないため、すごく便利とは言えない大きなスーパーや家族向けの物件が少ないところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】大学のすぐ近くなので、学生さん向けのサービスやお店が多くて生活しやすいと思う大学の近くにあるため、変な人があんまりいないのではないか
【今出川駅に対する口コミ】学生さん向けのサービスが多くて、生活密着している総合型スーパーなどは少なくてちょっと不便かも警備が大学以外あんまり見かけないので、用心した方が良いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今出川駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、安くて美味しいお店がたくさんある
【今出川駅に対する口コミ】駅近のため、駐車場付きの飲食店が少なく、駐車が困る時がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【今出川駅に対する口コミ】程よく賑やかで便利なところだと思います。
【今出川駅に対する口コミ】大学近くのため、家族向けの物件が少なくて安くもない
2023年02月 メリット
交通利便性
交通の利便性は割と良いかと思われます。地下鉄のため、急行などは通っておりません。駅上にはバス停があり、乗り継ぎできます。
駐輪場やバイク置き場などはありません。近くのパーキングを利用する必要があります。
生活利便施設の充実
とにかく飲食店やコンビニが多く、買い物や食べるものに困ることはありません。学生が多く賑わった駅です。
強いてあげるなら病院の少なさや、大型のスーパーがないことがデメリットです。
飲食店の充実
ラーメン屋が沢山あります。少し歩けば今人気の韓国料理屋さんなどあります。コンビニもローソン、セブンがあり、サイゼもります。ファーストフード店もいくつかあるので問題ありません。
強いてあげるなら、同志社大学が近いので、お昼の時間は学生さんで飲食店が溢れ帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
同志社大学、同志社女子大学、同志社幼稚園があります。駅は完全バリアフリー化されており、車椅子やベビーカーの方でも利用していただけます。
交通量が多く交通事故が心配です。同志社系列の学校以外ありません。
治安
出口による治安の違いは特にありません。いつも人通りが多いため、悪さをしようという人はなかなかいません。
強いてあげるなら、大学生が沢山いるので、自転車に気をつけることかと思います。タバコのポイステが気になるところです。
コストパフォーマンス
土地代は少し高いかもしれまさん。住みやすさとしては、騒音対策がしてあれば問題ない他かと思われわれます。
騒音対策必須。駅構内、駅付近、人混みで溢れかえることがある。
交通利便性
同志社大学生には、雨に濡れずにキャンパス内に入れるのでとてもありがたいと思います。
強いて挙げれば、河原町方面まで乗り換えなしで行ければ便利になると思います。京都駅に行くには便利です。
生活利便施設の充実
駅構内に三井住友銀行のATMが設置されているので、お金をおろす際にはとても便利です。
周りに飲食店のバリエーションが少なく、今出川駅で降りてご飯を食べようとはならないと思います。
飲食店の充実
CoCo壱やサイゼリア、赤からなど、チェーン店は充実しているので、駅周辺に住む人には便利かと思います。
有名なお店は少ないので、オシャレなお店やインスタ映えするお店を探している人には向かないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
塾や保育園が多いので、小さいお子さんがいる方はとても便利で暮らしやすいと思います。
しかし、大学生が多いため、若干駅周辺の治安には問題があるので、注意が必要だと思います。
治安
大学が開校中は道に警備員さんが立っているので、比較的治安には問題がないと思います。
夜になると、警備員もいなくなり、お酒を飲んだ大学生が多いので注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
物価などは他の場所とかわらないため、比較的住みやすい場所であるのかなと思います。
強いて挙げれば、駅近でない限り他の駅とは遠くなってしまうので、駅まで歩くことになります。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。