デュオヒルズ石巻立町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/石巻駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県石巻市立町2丁目5-5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
築年月2016年9月
総戸数32戸
小学校区域石巻市立石巻小学校
中学校区域石巻市立石巻中学校
専有面積68.02m² ~ 82.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社東野建設工業
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ石巻立町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 デュオヒルズ石巻立町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ石巻立町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県石巻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ石巻立町の売却ガイド

デュオヒルズ石巻立町は宮城県石巻市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石巻駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ石巻立町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石巻市のマンション売却市場

石巻市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

デュオヒルズ石巻立町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石巻駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/石巻駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 石巻市立石巻小学校
  • 中学校区: 石巻市立石巻中学校

デュオヒルズ石巻立町に関するよくある質問

デュオヒルズ石巻立町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ石巻立町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ石巻立町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオヒルズ石巻立町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ石巻立町はどのような物件ですか?

デュオヒルズ石巻立町は宮城県石巻市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。石巻駅徒歩5分。築2016年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石巻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石巻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ石巻立町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石巻市の住みやすさは?

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石巻市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石巻市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石巻駅に対する口コミ】街中へアクセスする際は便利な場所にあると思う。敷地内にバス乗り場、タクシーあり。物価は仙台とかと比べたらまだ安い方なのかもしれないが、今はPB商品等が多いのであまり変わらないのではないかと思う。
【石巻駅に対する口コミ】大きな駅を利用している方からみたら、通勤通学ラッシュ時など改札口が少なく時間が掛かる。昔はメインストリートだった商店街も、現在は静かな状態にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【石巻駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や市役所、病院、ホテルばどある。駅前に交番がある。周辺は居酒屋が多いが、コロナの関係でだいぶ静かだと思う。
【石巻駅に対する口コミ】街中という事で、周辺には居酒屋が多い。子連れで足遊べるようなところは移動しないとないと思う。数年前はにぎわっていたと思うが、現在は静かな方だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【石巻駅に対する口コミ】駅の中のはコンビニ、小さな喫茶店のみ。周辺に居酒屋や昔ながらのお店がある。
【石巻駅に対する口コミ】周辺か居酒屋が多いので、ランチの時間帯などはお店を探さなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【石巻駅に対する口コミ】駅周辺に公園等はないが、駅の向かい側に市役所あり。イオンが入っている。
【石巻駅に対する口コミ】子供の遊び場となるような公園などは駅周辺にはない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石巻駅に対する口コミ】駅にコンビニがある。乗り換えは電子板表示もありとても見やすい。 駅の隣にカフェがありそこのメニューもとても美味しい。 歩道橋の駐輪場は沢山停められるしとても綺麗です。 駅から少し歩くと漫画館などの観光名所もあります。
【石巻駅に対する口コミ】少しだけ駐輪場周りの治安が気になります。駅の近くに交番があるので何かあったら駆け込みましょう
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石巻駅に対する口コミ】・駅周辺には喫茶店や定食屋もあり待ち時間に立ち寄ることもできる。 ・雨や風が強くても運転休止になることが少ない。 ・石巻線と仙石線のハブ駅であり、停車数が多い。 ・東北仙石ラインの停車駅なので、上りは仙台まで下りは女川まで直通で行ける。
【石巻駅に対する口コミ】・仙台までの道のりが長い。 ・ヤンキーなどガラの悪い人が多い。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【石巻駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が沢山あります。 徐々にお洒落なお店も増えてきていい感じです。特に新鮮な魚介類などを取り扱っているお店が多い為、都会から遊びに来られた方にはとても喜ばれるかと思います。夏にはトリコローレ音楽祭、川開きなどのイベントがあり、町全体がとても賑わいます。
【石巻駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。遠方から来る方は時間を気にしながら遊ぶ事になるかもしれません。
2022年07月 メリット
交通利便性
電車では始発駅で、タクシー乗り場も高速バス乗り場もあり、利便性は良い。また、レンタカーの会社も駅からすぐにある。バスの事務所も個別であり、バス定期券を購入しやすい。駐輪場も完備。公共トイレは駅近くに綺麗な状態で常に管理されている。
駅限らず電車全般にいえるが、台風などの大雨や大きな地震、人身事故が起こると、始発から運休になることもある。高速バスや路線バスは運休になりにくい。
生活利便施設の充実
駅目の前に市役所、スーパー、市立病院がある。駅前には飲食店も多くあり、コンビニも複数ある。
24時間営業のスーパーはないため、遅い時間にはコンビニしか買い物ができない。
飲食店の充実
飲食店は多数ある。少し歩くと飲み屋街も充実している。チェーン店よりも個人経営の素敵な店が多い。近くに元気市場という新鮮な海産物を取り扱っている市場があり、石ノ森萬画館も近い。
駅付近に服飾店や雑貨店が少ない。だが、近隣の蛇田駅やあゆみ野駅まで出れば、大型店舗が多くある。営業時間が短い店も多いため、食べたい時に閉店しているといったこともよくある。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が複数ある。大きな中の瀬公園も近隣にあり、時にイベント場所としても使用される。また、小学校も近く、児童支援施設もある。駅の入口にはスロープが設置されている。
強いて挙げれば、駅に併設されているコンビニが始発〜終電まで営業していないため、早朝・夜が駅付近暗くなりがちである。
治安
駅前に交番、また近くに石巻警察署があるため、常に警察の目があり安心。
やんちゃなバイクもいるため、時折騒音がある。信号のない横断歩道が多いため、注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃と部屋の広さから、物件は安いほうだと思われる。家賃に加算されず駐車場つきの物件も多い。石巻専修大学へ通う学生も多く住んでいる。
公共交通機関以外にも、足を持っていたほうが住みやすい。

石巻市の暮らし情報ガイド

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が200件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。