プレジデントパレス鰐山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石巻線/石巻駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県石巻市泉町2丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年11月
総戸数20戸
小学校区域石巻市立石巻小学校
中学校区域石巻市立石巻中学校
専有面積55.00m² ~ 74.26m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社旭産商
管理会社日本ハウズイング

プレジデントパレス鰐山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレジデントパレス鰐山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジデントパレス鰐山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県石巻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県石巻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレジデントパレス鰐山の売却ガイド

プレジデントパレス鰐山は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石巻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレジデントパレス鰐山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石巻市のマンション売却市場

石巻市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレジデントパレス鰐山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石巻駅まで徒歩10分
  • JR石巻線/石巻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 石巻市立石巻小学校
  • 中学校区: 石巻市立石巻中学校

プレジデントパレス鰐山に関するよくある質問

プレジデントパレス鰐山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジデントパレス鰐山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジデントパレス鰐山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレジデントパレス鰐山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジデントパレス鰐山はどのような物件ですか?

プレジデントパレス鰐山は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石巻駅徒歩10分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石巻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石巻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジデントパレス鰐山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石巻市の住みやすさは?

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石巻市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石巻市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
一番近い仙石線の石巻駅までは徒歩10分くらいで行けます。
大通りを渡らなければいけないので、信号待ちで時間がかかることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに川が流れていて有名な中瀬公園まで歩いて行けます。
道路が狭いところも多くて車で通りにくいと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が経過しているマンションですが外観は清潔できれいです。エントランスもすっきりしています。
駐車場やコンクリートの外壁は少し劣化が目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの大きな窓があるので室内は明るくて見晴らしもいいです。
キッチンやお風呂などは少し古めかしい感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くに行くと安くて美味しい店がいろいろあります。
スーパーやコンビニは徒歩だとけっこう遠いので自転車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
石巻市立の小学校も中学校も徒歩5分くらいの近い場所にあります。
石巻市立病院は割と近いけれどいつも混んでいます。専門病院は車で行かないと近くにはありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石巻駅に対する口コミ】駅前には、石巻名物の石ノ森章太郎のキャラクター、ロボコンや仮面ライダーが勢揃いいる。また、駅構内にカフェがあり、ちょっとした待ち時間に利用するのも良い。送迎の際も、道路はそこそこ広いので利用しやすい。
【石巻駅に対する口コミ】周辺にあまり商業施設がない。居酒屋などはあるが、これといって時間潰しできるような場所はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石巻駅に対する口コミ】石ノ森章太郎が好きな方には最高だと思います。降りるとすぐにマンガのキャラクターが見えます。他にもマンガ館へ向かうまでたくさん見ることもできます。また電車によってはイラストもあるので好きな方にはたまらないはずです。
【石巻駅に対する口コミ】飲食店が少ないのが寂しいです。もう少しあれば楽しめると思うのですが。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石巻駅に対する口コミ】石巻駅のメリットですが、駅から降りると目の前には居酒屋の列がずらりとあり、他に市役所や病院が横並びにあるので、駅周辺だけで用事を済ませれるくらい便利だと思います。駅前はロータリーになっており、坂道等もないので歩くのも楽です。
【石巻駅に対する口コミ】夜になると日中とは別に人があまりいないため、ちょっと気味悪い部分があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅をすぐ出て、バス停がたくさんある。色んな方面へ移動できる。
強いて言えば、乗り場が分かりにくい。他国語サインがあまりない。
生活利便施設の充実
駅の中にもコンビニがあるけど、周辺にコンビニがたくさん!ご飯屋さんも多い!移住してきた人の、相談窓口がある
観光地が漫画館か山しかないし、あまり出かける場所がない、
飲食店の充実
スイーツの自販機があって、美味しい!おしゃれなカフェも多い!
強いて言うなら閉店している店が多い、居酒屋の方が多くて学生が行ける場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは工事されて新しく綺麗!自転車置き場もある。階段に手すりがある。
強いて言うなら、駅から離れると道がボコボコで信号がわかりにくい。
治安
通勤、通学に利用している人が多く人は多いが変な人はいない
酔っ払いが多い、近くに禁煙場があり学生がいることがある
コストパフォーマンス
家賃は安い、駅の近くにアパートがたくさんあるため、通勤には便利
電車の音がうるさい、車もよく通るので洗濯物が干せない。汚れる。

石巻市の暮らし情報ガイド

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が200件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。