グランドステージ石巻中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石巻線/石巻駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県石巻市穀町16-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数65戸
小学校区域山下小学校
中学校区域石巻中学校
専有面積57.69m² ~ 81.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田工業
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

グランドステージ石巻中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドステージ石巻中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドステージ石巻中央の売却ガイド

グランドステージ石巻中央は宮城県石巻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は石巻駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドステージ石巻中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石巻市のマンション売却市場

石巻市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドステージ石巻中央を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石巻駅まで徒歩1分
  • JR石巻線/石巻駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 山下小学校
  • 中学校区: 石巻中学校

グランドステージ石巻中央に関するよくある質問

グランドステージ石巻中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドステージ石巻中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドステージ石巻中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドステージ石巻中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドステージ石巻中央はどのような物件ですか?

グランドステージ石巻中央は宮城県石巻市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石巻駅徒歩1分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石巻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石巻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドステージ石巻中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石巻市の住みやすさは?

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石巻市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石巻市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
石巻駅がすぐ目の前です。仙石線や仙石東北ライン、石巻線が利用可能です。
電車の便数がやや少ない。ただし高速バスが仙台まで頻繁に往来しているのでとても助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所や市立病院に隣接していて安心。最近では防災センターが完成し、また福祉センターが病院に隣接して建てられた。近い内には駅周辺にペデストリアンデッキができるそう。
前面道路の交通量が多い。踏切が近いため自動車の流れがやや悪いのではないか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザインが良い。外観も落ち着いていて街並みに溶け込んでいる。清掃も行き届いていると思う。
駐車場が少ない。冬になると北側に雪が積もると道路が凍ってとても歩きにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の状況は聞くところによるとごく普通のマンション居室。特に優れていることもないが悪くもないといったところか。
上層階は非常に風が強い。石巻はもともと風が強いせいもあるが、洗濯物などを干すときは気を付けること。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、郵便局、ファミレス、ホームセンターなどが近くにあります。
イオンなどの大型ショッピングセンターに遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政機関が近隣にあるので生活は便利だと思う。 幼稚園や小学校、中学校、高校もそれほど遠くない。
もう少し自動車交通量が少なければと思う。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から歩いて10分弱程度で、道は平坦な上、整備されているので歩きやすい 線路に面してあるが、家にいても電車の音はほとんど聞こえず、防音も良好。
駐車場の間隔がもう少し広ければ尚更良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いが繁華街からは離れているので、夜も不良のバイク音などに悩まされる事はない。
しいて挙げるとすれば、家の前の道路の下水道の公共工事を何年もやっていて、夜間に工事音がうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
整理が行き届いていて気持ちがいい。 宅配ボックスも大きくて使いやすい。
宅配ボックスのカードがメーカーの廃盤になってしまい、一時期故障の時に使えず困った。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋から音が聞こえる事はほとんどない。線路も近いが、電車の音に悩まされることもない。
築年数が経っているので、設備が少し古い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
家の前にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に重宝している。
交通量が多いので、車を敷地内に入れる際は少し待たないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
14階建てなので、マンション自体が避難拠点になりうると考える。
地震が多いので、低層階に住んでいるとどうしても不安。
2022年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し歩くと市場のスーパーがあり、新鮮な魚が安く手に入る。
夜は比較的、暗めなため自動車があった方が安全。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石巻駅に対する口コミ】仙台への快速があるので、1時間で着ける。家賃は安いと思う。 海鮮の物価は安くて、新鮮
【石巻駅に対する口コミ】12時以降は仙台からよ快速がなく、 石巻線への乗り換えがとても不便駅前は、地方にも関わらず駐車場代がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★
【石巻駅に対する口コミ】お店は無く、石巻線への乗り換えの時間を潰せる場所はカフェがある。特に治安について不安はない。学生が多い。
【石巻駅に対する口コミ】乗り換えの時間を潰せる場所が不足している。夜はあまり使用しないが、街灯が出口で異なる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【石巻駅に対する口コミ】カフェがあり、そこはマンガミュージアムが関連してある。
【石巻駅に対する口コミ】乗り継ぎ時間が長い場合があるが、カフェの選択肢はない
暮らし・防災・子育て ★★
【石巻駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーが使える
【石巻駅に対する口コミ】エレベーターは必要な分ないので、必要に応じて、ベビーカーを階段で運ぶ
2024年09月 メリット
交通利便性
入口から入ってすぐに改札なので、急いでいる時でもすぐに入場できる。仙台へも行きやすい。
入口から改札まで距離が短い分その空間が狭いので、混雑している時は人の多さが気になる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに市立病院、市役所、小さいがイオン(100円ショップも併設)がある。駅から少し歩くと商店街にも続いている。
大型のスーパーや商業施設は、駅から離れたところにしかない。商店街はすごく活気があるというほどではない。
飲食店の充実
駅から少し歩けばおいしい店がたくさんある。特に海鮮系がおすすめ。
駅のすぐ近くは、居酒屋が多めで種類が限られる印象。おいしい店は多いので、駅の近くに増えればもっと良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
川の近くを歩けたり、低めの山などがあるので、散歩などで楽しむ分には困らないと思う。
大型の娯楽施設は、駅から少し離れたところにしかない。
治安
駅の周辺は外観と歩道が綺麗に整えられている。すぐそばに交番もある。
居酒屋が多く飲み屋街も近いので、金曜日の夜などは酔った人を見かけることがある。
コストパフォーマンス
生活に必要な店はそこそこ揃っていて、家賃も高すぎるほどではないので、落ち着いて生活するには良いと思う。
利便性の面で、大型の商業施設や娯楽施設が少し離れたところにあるので、移動手段がないと厳しい部分もある。
交通利便性
仙台への快速があるので、1時間で着ける。
12時以降は仙台からよ快速がなく、石巻線への乗り換えがとても不便
生活利便施設の充実
お店は無く、石巻線への乗り換えの時間を潰せる場所はカフェがある。
乗り換えの時間を潰せる場所が不足している。
飲食店の充実
カフェがあり、そこはマンガミュージアムが関連してある。
乗り継ぎ時間が長い場合があるが、カフェの選択肢はない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーが使える
エレベーターは必要な分ないので、必要に応じて、ベビーカーを階段で運ぶ
治安
特に治安について不安はない。学生が多い。
夜はあまり使用しないが、街灯が出口で異なる
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。海鮮の物価は安くて、新鮮
駅前は、地方にも関わらず駐車場代がかかる

石巻市の暮らし情報ガイド

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が200件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。