昭和マンション千石町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石巻線/石巻駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県石巻市千石町2-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年10月
総戸数47戸
小学校区域石巻市立住吉小学校
中学校区域石巻市立住吉中学校
専有面積62.12m² ~ 94.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和企画開発
施工会社菱中建設
管理会社陽光ビルサービス

昭和マンション千石町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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昭和マンション千石町の売却ガイド

昭和マンション千石町は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は石巻駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには昭和マンション千石町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石巻市のマンション売却市場

石巻市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

昭和マンション千石町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石巻駅まで徒歩6分
  • JR石巻線/石巻駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 石巻市立住吉小学校
  • 中学校区: 石巻市立住吉中学校

昭和マンション千石町に関するよくある質問

昭和マンション千石町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭和マンション千石町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭和マンション千石町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が昭和マンション千石町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭和マンション千石町はどのような物件ですか?

昭和マンション千石町は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石巻駅徒歩6分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石巻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石巻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭和マンション千石町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石巻市の住みやすさは?

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石巻市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石巻市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石巻駅に対する口コミ】電車では始発駅で、タクシー乗り場も高速バス乗り場もあり、利便性は良い。また、レンタカーの会社も駅からすぐにある。 バスの事務所も個別であり、バス定期券を購入しやすい。 駐輪場も完備。公共トイレは駅近くに綺麗な状態で常に管理されている。家賃と部屋の広さから、物件は安いほうだと思われる。家賃に加算されず駐車場つきの物件も多い。 石巻専修大学へ通う学生も多く住んでいる。
【石巻駅に対する口コミ】駅限らず電車全般にいえるが、台風などの大雨や大きな地震、人身事故が起こると、始発から運休になることもある。 高速バスや路線バスは運休になりにくい。公共交通機関以外にも、足を持っていたほうが住みやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石巻駅に対する口コミ】駅目の前に市役所、スーパー、市立病院がある。 駅前には飲食店も多くあり、コンビニも複数ある。 駅前に交番、また近くに石巻警察署があるため、常に警察の目があり安心。
【石巻駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーはないため、遅い時間にはコンビニしか買い物ができない。やんちゃなバイクもいるため、時折騒音がある。 信号のない横断歩道が多いため、注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【石巻駅に対する口コミ】飲食店は多数ある。少し歩くと飲み屋街も充実している。 チェーン店よりも個人経営の素敵な店が多い。 近くに元気市場という新鮮な海産物を取り扱っている市場があり、石ノ森萬画館も近い。
【石巻駅に対する口コミ】駅付近に服飾店や雑貨店が少ない。だが、近隣の蛇田駅やあゆみ野駅まで出れば、大型店舗が多くある。 営業時間が短い店も多いため、食べたい時に閉店しているといったこともよくある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【石巻駅に対する口コミ】小さな公園が複数ある。大きな中の瀬公園も近隣にあり、時にイベント場所としても使用される。また、小学校も近く、児童支援施設もある。駅の入口にはスロープが設置されている。
【石巻駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅に併設されているコンビニが始発〜終電まで営業していないため、早朝・夜が駅付近暗くなりがちである。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石巻駅に対する口コミ】石巻ならではの駅だと思います漫画館のキャラクターがあらゆるところに描かれていて見ていてとても面白いです、石巻に来たら1度は駅に来てみて欲しいです近くには居酒屋が何店舗がありますえきにはカフェもあるので行ってみたいなとおもいます
【石巻駅に対する口コミ】少し古くもう少し新しく整備してくれるといいなと思います、冬はとても寒いので扉などつけてくれるといいかと思います
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石巻駅に対する口コミ】石巻線と仙石線のハブ駅であり、停車数が多いです。 東北仙石ラインの停車駅なので、上りは仙台まで下りは女川まで直通で行けます。 また駅構内にコンビニが併設されており便利です。駅周辺には喫茶店や定食屋もあり待ち時間に立ち寄ることもできます。
【石巻駅に対する口コミ】終電が比較的に早いです。石巻線は9時台、仙石線は10時台です。 駅構内には飲食できる施設などがありません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
石巻駅から徒歩で8分の好立地で通勤等で便利。
必要最低限のお店はあるが少し地味目な印象がぬぐえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
綺麗な街並みで徒歩4分のところに住吉公園があります。
意外とお店の場所が散らばっている感じなので面倒。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の古さを感じさせないきれいな外観がグッド。
宅配ボックスがあれば荷物の受け取りが楽だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広々としていて、ファミリーで過ごすのにも問題ない。
少し内装が汚くなってきているので、リフォームしないと見栄えが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨークベニマルから徒歩で15分くらい。車だとそんなに遠くは感じない。
車がないと少し遠く感じる距離ではある点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住吉小学校から徒歩7分、こども病院もあるので子育てしやすい。
遊び場が少し少ない気がするのがデメリットか。
2024年09月 メリット
交通利便性
入口から入ってすぐに改札なので、急いでいる時でもすぐに入場できる。仙台へも行きやすい。
入口から改札まで距離が短い分その空間が狭いので、混雑している時は人の多さが気になる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに市立病院、市役所、小さいがイオン(100円ショップも併設)がある。駅から少し歩くと商店街にも続いている。
大型のスーパーや商業施設は、駅から離れたところにしかない。商店街はすごく活気があるというほどではない。
飲食店の充実
駅から少し歩けばおいしい店がたくさんある。特に海鮮系がおすすめ。
駅のすぐ近くは、居酒屋が多めで種類が限られる印象。おいしい店は多いので、駅の近くに増えればもっと良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
川の近くを歩けたり、低めの山などがあるので、散歩などで楽しむ分には困らないと思う。
大型の娯楽施設は、駅から少し離れたところにしかない。
治安
駅の周辺は外観と歩道が綺麗に整えられている。すぐそばに交番もある。
居酒屋が多く飲み屋街も近いので、金曜日の夜などは酔った人を見かけることがある。
コストパフォーマンス
生活に必要な店はそこそこ揃っていて、家賃も高すぎるほどではないので、落ち着いて生活するには良いと思う。
利便性の面で、大型の商業施設や娯楽施設が少し離れたところにあるので、移動手段がないと厳しい部分もある。
交通利便性
石巻の主要駅となっているため、複数路線が利用でき、快速も止まるためとても利便性がいい。また、駅前タクシーロータリーには充実したタクシー台数が停車しており、これもまた利便性がいい部分だと言える。
強いてあげるならば、地方の駅ということもあり運行本数が少ないことが挙げられるかと思う。
生活利便施設の充実
駅にコンビニがあり、乗車前に飲料などを購入できることがとても便利だと感じる。駅前には、飲食店や病院,レンタカーサービス店などとても充実している。
駅に隣接した、生活用品店やファッション施設があればより良くなると感じる。
飲食店の充実
駅前には、地域の食材を使った飲食店が多く充実している。
強いて挙げれば、飲食店の価格が少しばかり高いと感じるため、リーズナブルな飲食店もあればいいなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近年駅前スペースが、芝が張られベンチの設置など整備が進みとても景観が良くなった。多目的トイレなども改装されとても使いやすい。
駅前に小さな子供たちが安全に遊べる公園などがあればいいなと思う。
治安
駅前に交番があり、酔っ払いなども少ないため治安は守られている。
強いて挙げるなら、路地なども多く街灯がもう少し増設されるとより安心できると思う。
コストパフォーマンス
近隣に教育施設も多く住みやすいまちだが、家賃など安価で経済的にもとても住みやすい街だと思う。
強いて挙げれば、デザイナーズ物件などの新築物件等が少なく若者にはあまり好まれないのかもしれない。

石巻市の暮らし情報ガイド

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が200件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。