サンチェリー清水の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前山下駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県石巻市清水町2丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年6月
総戸数44戸
小学校区域石巻市立貞山小学校
中学校区域石巻市立山下中学校
専有面積54.16m² ~ 70.32m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社日建興業
管理会社陽光ビルサービス

サンチェリー清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンチェリー清水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンチェリー清水の売却ガイド

サンチェリー清水は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は陸前山下駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンチェリー清水の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石巻市のマンション売却市場

石巻市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンチェリー清水を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前山下駅まで徒歩7分
  • JR仙石線/陸前山下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 石巻市立貞山小学校
  • 中学校区: 石巻市立山下中学校

サンチェリー清水に関するよくある質問

サンチェリー清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンチェリー清水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンチェリー清水の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンチェリー清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンチェリー清水はどのような物件ですか?

サンチェリー清水は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前山下駅徒歩7分。築1992年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石巻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石巻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンチェリー清水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石巻市の住みやすさは?

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石巻市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石巻市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの陸前山下駅まで徒歩で10分程度です。
▼駅まで一方通行の狭い車道があり、車に気をつけながらの道のりです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周囲は住宅、飲食店、コンビニなど混在しています。スーパーや商業施設など車で5~10分くらいの所にあります。 小中学校も徒歩で15分以内です。
▼マンションの駐車場から車で道路に出る際、交互通行の道路ですが、狭めで見通しが悪い時があります。出勤帰宅ラッシュ時は渋滞している事もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲昨年大規模修繕工事があり、外壁や通路が綺麗になった。ポストも交換された。エレベーターあり。屋根つきの駐輪場二ヶ所あり。桜の木と滑り台のある小さな公園あり。
▼カメラはあるが、管理人は常駐していない。セキュリティは自宅ドアの鍵のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで日当たりは良く明るい。バルコニーは広く風が通る。すべて二重サッシ。
▼築年数が古いので、設備が古く、場合によってはリフォームや交換が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲車で5分から15分の範囲に商業施設や郵便局、市役所がある。徒歩可能な距離で飲食店あり。立地条件はとても良い。
▼立地条件としてはとてもよく、デメリットは見つからないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲クリニックも近くに数件あり。市立病院や赤十字病院も遠くない。近くに神社があり、そこで町内の祭や会合が行われる。
▼玄関、駐車場側に集合アパートがあり、バルコニー側なので、アパートの住人の目が気になる。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR仙石線 ・ 陸前山下駅から徒歩8分です。石巻線と仙石線に挟まれたところです。
▼地区内には、飲食店が数件あるだけ、スーパーなどはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲石巻市内や大崎市内に出れば、買い物ができます。中里Uマートまで10分ぐらい歩きます。
▼なんにせよ、車が無いと不便だと思います。近くに交番などはなく、治安の面ではあまり期待できません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築33年の建物ですが、内部・外部ともきれいです。常時ゴミ出し可能なのは嬉しいですね。
▼管理人さんは不在なので、やや不安ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲システムキッチン・オール電化・ルーフバルコニーなのが魅力です。
▼南向きですが9.10㎡のバルコニーは、やや狭いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲石巻市内へ出れば、中規模のスーパーが多く、反対側には、イオンや業務スーパーなども有ります。
▼強いて挙げれば、地区内での買い物は期待できません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲蛇田小学校・立山下中学校・石巻高校などが近く、通学には便利ですね。
▼斎藤病院や石巻病院までやや距離が有ります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【陸前山下駅に対する口コミ】駅舎が小さいですが綺麗です。始発の石巻駅の次の駅とういこともあり、席に座りやすい点が魅力です。周辺の地価が安く、車で少し行けば商業施設があるので便利です。
▼【陸前山下駅に対する口コミ】特にデメリットは感じないのですが、あえてあげるとしたら売店や近くにコンビニがない点です。特に、駅周辺は一方通行で道幅が狭いので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【陸前山下駅に対する口コミ】売店やコンビニはありませんが、小さな居酒屋があり帰りに一杯飲めます。近くに交番などはなく、治安の面ではあまり期待できません。
▼【陸前山下駅に対する口コミ】近くにお店が全くなく便利さが感じられません。駅に合わない広さの駐輪場がありますが、人気が無く自転車の盗難に遭いやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【陸前山下駅に対する口コミ】小さな居酒屋が一軒あって帰りの一杯を楽しめます。
▼【陸前山下駅に対する口コミ】居酒屋以外にお店が無く、ご飯を食べることはできません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【陸前山下駅に対する口コミ】近くに工業高校や保育園などもあり、通学する人には便利です。
▼【陸前山下駅に対する口コミ】子連れの人などに配慮した設備がない点が残念。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【陸前山下駅に対する口コミ】駅自体掃除も行き届いていてとても綺麗な駅だとおもいます。 駅周辺には徒歩3分の範囲内に内科、眼科、歯科等があるので病院系には困らないと思います。 駅前には居酒屋もあり、とてもリーズナブルなのでおすすめです。
▼【陸前山下駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば、電車が学生で混雑するので朝だけでも列車の本数をふやして欲しいです
2023年09月 メリット
交通利便性
▲仙石東北ラインと仙石線で1時間に計2本来ます。
▼1日上下一本ずつ存在する、特別快速は止まりません。
生活利便施設の充実
▲目の前に病院と高校があり、またスーパーも歩いて15分ほどの場所にヨークベニマルがあります。
▼周辺の道が狭すぎる。また一方通行ばかりであり、駅にたどり着くのが大変である。
飲食店の充実
▲飲食店はこれと言って無いが、目の前に牛タン屋さんがある。
▼何か買い物したいのであれば、隣駅に行けばいくらでもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に高校はやたらと多い。保育園も近くにある。
▼子育てするには何も問題ないと思う。ごく一般的な住宅地といったところ。
治安
▲繁華街はなく、周囲に住宅しかないので治安はいい。
▼夕方は高校生が非常に多く、賑やかな駅となる。
コストパフォーマンス
▲地方相応の家賃価格。快速停車駅なので仙台には行きやすい。
▼やはり、車社会なので、道が広いエリアに住んだ方が楽だとは思う。
交通利便性
▲電車は空いている場合が多いので、すぐに座れます。
▼バスやタクシーが通らないので、土地勘が無い人が降りると大変だと思います。
生活利便施設の充実
▲徒歩で行ける距離に病院やコンビニやがある事です。
▼スーパーや本屋があまり無いので、車が無い人は買い物をするには大変だと思います。
飲食店の充実
▲自転車で行ける距離に、地元で安くてたくさん入ってるお弁当が売ってる店があります。
▼若者に人気があるようなカフェや飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩で行ける距離に幼稚園や高校があるので、学生がいる家族には住みやすいと思います。
▼駅にスロープや広いトイレが無いので、障害者は大変だと思います。
治安
▲小さい頃から近くに住んでいますが、夜に歩き回っていても犯罪に巻き込まれた事はないし、あまり聞いた事がないです。
▼昔から女子高生はチカンにあう事が多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価が安い地域なので、お金が無くても住みやすいと思います。
▼車が無いと買い物など大変だと思うので、車を持てない人は大変だと思います。

石巻市の暮らし情報ガイド

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が200件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。