ミヤギマンション上野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前山下駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県石巻市大街道東1丁目2-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年4月
総戸数52戸
小学校区域山下小学校
中学校区域石巻中学校
専有面積55.54m² ~ 72.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社宮城開発
施工会社和田工業
管理会社陽光ビルサービス

ミヤギマンション上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミヤギマンション上野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミヤギマンション上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県石巻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県石巻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県石巻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ミヤギマンション上野の売却ガイド

ミヤギマンション上野は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は陸前山下駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミヤギマンション上野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石巻市のマンション売却市場

石巻市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ミヤギマンション上野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前山下駅まで徒歩10分
  • JR仙石線/陸前山下駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山下小学校
  • 中学校区: 石巻中学校

ミヤギマンション上野に関するよくある質問

ミヤギマンション上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミヤギマンション上野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミヤギマンション上野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がミヤギマンション上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミヤギマンション上野はどのような物件ですか?

ミヤギマンション上野は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前山下駅徒歩10分。築1994年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石巻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石巻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミヤギマンション上野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石巻市の住みやすさは?

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石巻市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石巻市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【陸前山下駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩3分の範囲内に内科、眼科、歯科等病院が多く、駅前には居酒屋も数件あり、駅で降りたサラリーマンがフラッと立ち寄れる店が多い。どの居酒屋もリーズナブルである。他にはパン屋は駅の目の前、歩いて5分くらいの所にはファミレスやコンビニ、リサイクルショップ等があります。アパートの数も多く山下駅から仙台駅までは約50分で行けるので仙台勤務の方のベッドタウンにもなっている。発車駅である石巻駅の次の駅なので席も座りやすい。朝は高校生等の乗車が多いが、山下駅近辺には2つの高校がありそこに通学する人の利用が多く大半が山下駅で降りるのであまり混雑はしないと思う。周りは平坦な路面で坂道はありません。夜7時頃までは車通りも多く賑やかだがそれ以降の時間帯は人通りが少なくなる。街灯もあり数分歩けば何らかの店舗があるので表通りは安心して歩けると思います。
▼【陸前山下駅に対する口コミ】駅の前の道路は一方通行なので朝夕は渋滞が発生する。道路も狭く専用歩道もないので朝夕は学生達の通学路としても利用されているので歩く際は気を付けなければいけない。表通りは人通りがあるが住宅街に入っていくと夜はめっきり人通りが少なくなるので気を付けて歩いたほうが良い。とにかく駅周辺は車の混雑がすごいので車を持ち込む方は朝夕だけは気を付けたほうが良い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【陸前山下駅に対する口コミ】高校生の利用者が大いです。高校の最寄り駅にもなっていますが、学校まですごく近いわけではありませんが、こじんまりとした地域に寄り添う駅です。駅のすぐ隣には透析を行うクリニックがありますので、通院にはとても便利です。
▼【陸前山下駅に対する口コミ】強いてあげればですが、小さな駅で、周りの道路が狭いので送迎などは少し大変な印象があります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【陸前山下駅に対する口コミ】駅までの道にコンビニが一つあることは、学校にいく前に昼食を買う場所として助かっています。また、下り線の際は、時間にもよりますが終点の一つ前の駅なので酷く混雑することはなく、下車した後のストレスはあまり感じません。
▼【陸前山下駅に対する口コミ】本道路に出るまで街灯が無いところと、何かわからないことが会った時にその駅では解決に至らず、大きい駅まで行かなければならないことです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、石巻駅の隣であるため、動きやすい
▼仙台まで遠い。電車も1時間に1本くらいしかない
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに病院や、コンビニがある。飲食店もある
▼手軽に買い物をできるような場所が周りにない
飲食店の充実
▲居酒屋が多くある。大人はすみやすいと思う
▼若者が行くような飲食店が周りにない。大変
暮らし・子育て環境の充実
▲高校が近くに2つあり、小学校もある。公園も
▼公園はたくさんあるが、1つ1つが小さい。
治安
▲これといっていいと思える要素がないと思う
▼高校生がたむろうし、ゴミは散乱してるし、自転車乗る大人のマナーが悪すぎる
コストパフォーマンス
▲石巻駅の隣だからとても安く石巻駅にいける
▼仙台まで遠いため、1000円近くと、高い
交通利便性
▲駅に駐車所があるため駅までの移動手段として車での送迎が可能。
▼駅までの道が一通が多く、また近くにバス停も無いため少々不便。
生活利便施設の充実
▲近くにセブンイレブンがあるためある程度のものは購入可能。病院も近くにあり。
▼セブンイレブンがあるが逆にその他の施設が特にない。
飲食店の充実
▲セブンイレブンの他にラーメン屋がありコンビニ以外の飲食も可能。
▼ラーメン以外の店に行きたいのであれば少し歩くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小、中、高の学校があるためかなり充実。
▼駅までの道が歩道がなかったり、車通りがやや多いため少し危ない。
治安
▲午後6時までは学生や会社員が多いため、ないかあっても助けを呼べる。
▼街灯があるがやや少なくため、少しくらい。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩10分のところに住んでいるが家賃もそこまで高くは無い。
▼強いてあげれば、車通りが多くやや危険であり気になる。

石巻市の暮らし情報ガイド

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が200件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。