グリーンベル石巻1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石巻線/石巻駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年8月
総戸数27戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積65.50m² ~ 68.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社利創建設
施工会社大本組
管理会社東北アイビ

グリーンベル石巻1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンベル石巻1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンベル石巻1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンベル石巻1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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グリーンベル石巻1の売却ガイド

グリーンベル石巻1は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石巻駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンベル石巻1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石巻市のマンション売却市場

石巻市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グリーンベル石巻1を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石巻駅まで徒歩3分
  • JR石巻線/石巻駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

グリーンベル石巻1に関するよくある質問

グリーンベル石巻1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンベル石巻1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンベル石巻1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンベル石巻1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンベル石巻1はどのような物件ですか?

グリーンベル石巻1は宮城県石巻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石巻駅徒歩3分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石巻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石巻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンベル石巻1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石巻市の住みやすさは?

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石巻市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石巻市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石巻駅に対する口コミ】高速バスで仙台にもいけますし、鉄道で女川や小牛田にもいけます。タクシーもたくさんいて便利です。とても全体的に賃貸などもやすくて住みやすいです。
▼【石巻駅に対する口コミ】強いて言うならば仙石線の本数を増やすために線路をもう一本増やしてほしいです。強いて言うならば空き家が多いので埋めるような対策を考えてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【石巻駅に対する口コミ】近くにスーパーコンビニなど何でもあるので困らないです。治安を維持するために制服、私服警官などがたくさんいます。
▼【石巻駅に対する口コミ】ドン・キホーテやホームセンターなどがもっと近くにあったら便利です。治安はあまり良くないですですが、活気はかなりあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【石巻駅に対する口コミ】飲み屋や、ラーメン屋などもたくさんあるので迷うくらいあります。
▼【石巻駅に対する口コミ】チェーン店が駅周辺にはかなり歩かないとないので、欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【石巻駅に対する口コミ】学校や放課後施設などもあるのて全く困らないです。
▼【石巻駅に対する口コミ】強いて言うならばバリアフリー化はかなり進んでますが、駅近くの歩道橋にエレベーターがあったらいいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石巻駅に対する口コミ】人気の観光地の駅としての機能を十分に有している。人気の観光汽船の乗り場からは多少離れているが、途中の道案内図が充実しており、町のあちこちに石ノ森章太郎漫画のキャラクターのモニュメントがあり、飽きることがない。
▼【石巻駅に対する口コミ】大きな駅の割にはトイレが小さく、混雑時には大分待たされてしまう。ぜひとも改装してほしい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石巻駅に対する口コミ】駅からすぐに飲食店、市役所、病院にアクセスできるのでとても便利な路線です。コンビニ、小さな喫茶店もあり遅い時間でなければ時間も潰せます。5分程度歩けば地方の歓楽街に行けるため、時期によっては賑わっています。
▼【石巻駅に対する口コミ】仙台まで1時間からの所要時間、また終電も夜10時台になるため、使い勝手は悪いです。飲食が伴う場合はホテルを使う方が多いです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石巻駅に対する口コミ】震災後、駅周辺にビジネスホテルや市立病院が新しくたち、発展している土地。飲み屋も、震災前から続いており、飲み屋が多い。仙台と石巻をつなぐ、仙石線の快速もあるが、震災後新たに仙石線東北本線ラインが増えたので、仙台へのアクセスもしやすい。
▼【石巻駅に対する口コミ】震災時、駅前はかなり浸水した区域。駅裏はとくに、地盤がもともと低いため、少し大雨が降るとすぐ床下浸水する。震災時はアパートの1階の天井まで水がきた。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅のため、よほどのことがない限り座ることができる。仙台駅まで一本で行ける。
▼一本乗り遅れると次の電車まで時間がかなり空いてしまう上にまわりに暇を潰せる場所がない。
生活利便施設の充実
▲市役所が目の前にあるため、電車利用者(ご年配の方など)にも便利
▼市役所以外の施設がないため、時間を潰せる場所がない
飲食店の充実
▲ランチタイムでも少し歩けばおいしい飲食店があるし、夜でも居酒屋がかなりあるため仕事終わりの方にはおすすめ
▼どこのお店も『駅前』というより少し歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲どこの地域にも大なり小なり公園があるため、未就学児も小学生も遊べる場所がある
▼全体的に障がい者の方のためのスロープなどの配慮が足りない気がする
治安
▲真夜中にばか騒ぎするような層の人間やコンビニ前でたむろっている学生などいない
▼たまーーーーーに夜中でもバイクがうるさい
コストパフォーマンス
▲他の地域に比べたら物価は安いほうだと思う。
▼どこにいくにも車が必須のため家賃+車にかかる費用を考えるとかなりコスパが悪いと思う
交通利便性
▲電車は、やすいからよい。車のないひとにとてもよし
▼本数がどんどん少なくなり大変です。社会人はよいが学生はカワイソウ
生活利便施設の充実
▲石巻駅近くは病院ありよいとおもいます。。
▼冷房の効いたへやがほしい。熱中症たいさく
飲食店の充実
▲石巻駅の中にはいろんなものがありよいとおもう
▼もう少しやすくしてほしい。おまけもほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲電車がないと不便なかたもいます、その一人はわたしです
▼バリアフリーとかもっとよくしてほしいです。
治安
▲石巻線は東京みたいなとかいにくらべれば良いところだとおもう
▼時々酔っぱらいいないけどホウムレスみたいなひともいる
コストパフォーマンス
▲全然すみやすいがスーパーがない。。。物価だけかな
▼じぶんが住むところは安いけどもっとやすければよいかな
交通利便性
▲仙台に行けることので、便利であるということ。
▼他の路線に繋ぎが悪いので時間を持て余す。
生活利便施設の充実
▲近くに、イオンや役所があるので便利であること。
▼感じの良いカフェがないので、時間を持て余す
飲食店の充実
▲飲食店は充実しているので、便利であること。
▼過疎化のため、閉店が多いので少しがっかりする
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いので子供を安心して通わせられる。
▼学校との距離があるので不便であるということ。
治安
▲学生が静かに乗っているのでゆったりとできる。
▼ルールを守らない老人がいるので、気分を悪くする。
コストパフォーマンス
▲通勤通学に便利なので、住みやすい町である。
▼坂が多く、道幅が狭いので注意しなければいけない。
交通利便性
▲街中へアクセスする際は便利な場所にあると思う。敷地内にバス乗り場、タクシーあり。
▼大きな駅を利用している方からみたら、通勤通学ラッシュ時など改札口が少なく時間が掛かる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に飲食店や市役所、病院、ホテルばどある。
▼街中という事で、周辺には居酒屋が多い。子連れで足遊べるようなところは移動しないとないと思う。
飲食店の充実
▲駅の中のはコンビニ、小さな喫茶店のみ。周辺に居酒屋や昔ながらのお店がある。
▼周辺か居酒屋が多いので、ランチの時間帯などはお店を探さなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に公園等はないが、駅の向かい側に市役所あり。イオンが入っている。
▼子供の遊び場となるような公園などは駅周辺にはない。
治安
▲駅前に交番がある。周辺は居酒屋が多いが、コロナの関係でだいぶ静かだと思う。
▼数年前はにぎわっていたと思うが、現在は静かな方だと思う。
コストパフォーマンス
▲物価は仙台とかと比べたらまだ安い方なのかもしれないが、今はPB商品等が多いのであまり変わらないのではないかと思う。
▼昔はメインストリートだった商店街も、現在は静かな状態にある。

石巻市の暮らし情報ガイド

石巻市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、JR奥羽本線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石巻市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が200件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石巻市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。