デュオヒルズ南流山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南流山駅 徒歩9分 JR常磐線/南柏駅 バス17分 JR常磐線/松戸駅 バス18分
所在地(住所)千葉県流山市木579-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年12月
総戸数90戸
小学校区域流山市立南流山小学校
中学校区域流山市立南流山中学校
専有面積67.86m² ~ 89.13m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社奥村組
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ南流山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオヒルズ南流山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ南流山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県流山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県流山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県流山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ南流山の売却ガイド

デュオヒルズ南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ南流山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ南流山を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立南流山小学校
  • 中学校区: 流山市立南流山中学校

デュオヒルズ南流山に関するよくある質問

デュオヒルズ南流山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ南流山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ南流山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュオヒルズ南流山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ南流山はどのような物件ですか?

デュオヒルズ南流山は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩9分。築2012年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ南流山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくばエクスプレス南流山駅】 マンションまで歩いて12分。 駅の西にはスーパーマーケットのマルヤ南流山店があり買い物に便利。
駅の東に駐輪場があるが駐輪が多すぎて機能していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの西側には江戸川の河川敷があり春は桜並木が美しい。
流山江戸川河川敷サッカー場が近くにあるので休日は子供の声が大きい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白とブラウンのツートーンの外壁がモダンでお洒落なマンション。
駐車場はあるが、マンション住民でも有料。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1階は専用庭があるのでガーデニングなどが楽しめる。
和室のある部屋と無い部屋があり部屋によってかなり間取りが違うのでモデルルームだけを見て決めるのは危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
私のわくわくスーパーまで歩いて3分。 ヤオコー南流山店まで歩いて10分。
最寄りのコンビニエンスストアはセブンイレブン南流山郵便局前店だが歩いて10分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
流山市立南流山小学校まで歩いて7分程度。
歯科や皮膚科はあるが内科や小児科が近所に無い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅周辺には、ファミレスや居酒屋、ファストフード店などの飲食店があり、コンビニもファミリーマートとセブンイレブンがあり、とても便利です。ロータリーは小さめですが、混雑している感じもなく、通行しやすいです。
【南流山駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、つくばエクスプレスとの接続駅の為、通勤ラッシュ時間は駅間の移動で混雑します。
2021年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
目の前に小さいながらもスーパーがありちょっとした買い物は便利そう。
目の前が車通りの多い道路のため少し気になる。2階を見学したが目の前の車関係の店がどどんと目に入り落ち着かなかった。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティが万全で周辺の町づくりが進んでいる
駐車場があまり広くないことがデメリットである
2024年02月 メリット
交通利便性
駅直結でアトレが入っており、仕事終わりに買い物がしやすいです。近くにイトヨーカドー、ロピアもありす。ご飯屋さんはチェーン店と個人的がありますが、多い方ではないかと思います。
だいぶ新しくなってきてはいますが、駅からすぐ離れると道が暗いです。夜道はお気をつけて。、
生活利便施設の充実
スーパーが近いところに多く点在し、比較しやすい駐輪場も多く助かる
家賃もやすく、それ相応の人が住んでいます。人口は少ないのですか、治安はそこそこです。
飲食店の充実
チェーン店多い個人店もチラホラアトレ、イトーヨーカドーにも飲食店多数あります。
店舗数が少ないです。人口も少ないのもありますが。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援が手厚い。松戸市がいろいろサポートしてくれる、講習会も多いです。
治安がわるい。暗い夜道が心配です。子供1人では帰らされないと思います。
治安
人は多くなく、夜のお店も駅前に数店舗あるのみ
日曜日、近くの公園で多数ラッパーが現れます。バトルしてるのかな?
コストパフォーマンス
家賃やすい、食材もやすいので生活しやすいです。お部屋も広くても東京ほどかかりません。
夜までやってるお店が少ない。服屋さんは少ないので、北千住や上野に行きます。
交通利便性
電車はJRと私鉄があり複数線利用ができる。路線バスの発着駅であり多くのバスを利用できる。タクシー乗り場もあり。
JRが常磐線のみなのでいまいち利便性に欠ける。朝のラッシュ時でも5、6分に一本と少ない。
生活利便施設の充実
駅近くに病院や市役所があり、大型書店や飲食店も充実し過ごし易い。またアミューズメントも充実している。
夜間は繁華街の顔も持ち合わせているので、交番が慌ただしい雰囲気ではある。
飲食店の充実
食事、カフェ、アルコールのお店など充実凝縮されている。比較的チェーン展開している有名で安価なお店が多い。
強いて上げれば、食事を思い切り楽しむ高級志向のお店は殆どと言ってよいほどない。大衆向けの飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
大手塾や予備校、習い事の教室が駅近で通いやすい。
学ぶ施設が駅近に点在ずるが、それほと多くなく充実感に欠ける。選び甲斐もない。
治安
駅前に交番があり歓楽街で騒ぎがあってもすぐに対応に当たっている様子が見受けられる。
夜間に歓楽街があるため、騒ぎほどではないが、酔っぱらいや小競り合いを見かけたり不安を感じることもあります。
コストパフォーマンス
買い物や遊び学習環境が整っている割には自然も多く利便性もあり家賃もそれほど高くはないので住みやすいと思います。
デメリットは、JRが常磐線だけ。に尽きると思います。都内へ出るのにもっと便利になれば良いと思います。
交通利便性
常磐線、新京成線の2つの路線が通っているので東京、千葉県内、埼玉方面に行くことができます。また2駅先が東京なので都内へのアクセスも良いです。
やっぱり朝の通勤ラッシュ、夜の帰宅ラッシュはずっと混んでいて電車内で身動きがとれないこともあります。上野始発でも、上野から満員のことが多いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドーがあり、コンビニ、飲食店もたくさんあります。少し歩けばキテミテマツドという商業施設もあるので駅に来たついでに買い物も済ませることができます。
休日は人が多いので、混んでいる時はベビーカーなどを押していると大変です。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があります。特に居酒屋が多いですが、イトーヨーカドーの中にはフードコートがあるので子連れでも行きやすいです。
近くに何店舗かカフェがありますが、平日でも時間帯によっては混んでいるので待つことがある可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は多いと思います。公園も結構たくさんあります。
エレベーターの数が少なく中も狭いので、ベビーカーや車椅子を利用する方は1組ずつしか乗れず、少し待つこともあります。
治安
駅前に交番があるのでなにかあっても困ることはないと思います。
駅近くにホストがたくさんいて通りづらい道があります。若い女性が一人で歩くのは危ないかと思います。
コストパフォーマンス
家賃に見合った住みやすさだと思います。多少高くても、駅近だと交通の便も良いですし、お店もたくさんあるのでコストパフォーマンスは良いと思います。
家賃も土地の値段も年々上がってきているので、これから購入する方はもっと上がる前に早めに購入した方が良いです。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。