デュオヒルズ上杉勾当台公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩5分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年2月
総戸数110戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積31.70m² ~ 61.74m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション、フージャースアセットマネジメント
施工会社大末建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ上杉勾当台公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオヒルズ上杉勾当台公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオヒルズ上杉勾当台公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ上杉勾当台公園の売却ガイド

デュオヒルズ上杉勾当台公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数110戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ上杉勾当台公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ上杉勾当台公園を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

デュオヒルズ上杉勾当台公園に関するよくある質問

デュオヒルズ上杉勾当台公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ上杉勾当台公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ上杉勾当台公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオヒルズ上杉勾当台公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ上杉勾当台公園はどのような物件ですか?

デュオヒルズ上杉勾当台公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩5分。築2024年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ上杉勾当台公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
治安
▲勾当台公園駅からでも近いです。徒歩可能。
▼改札出てから駅内が広く歩くのが苦手な方には不向き。
交通利便性
▲複数路線利用できる、タクシー乗り場があ?
▼もし、改札の数を増やしたらとても快適になる
生活利便施設の充実
▲買い物する場所がありとても使いやすく快適で気持ちが良い
▼面白いところはなく子供と遊ぶには物足りない
飲食店の充実
▲大好きな食べ物屋さんがあってとても満足している
▼数が少なくまともに買い物をすることが出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が広くとても楽しめるまた子供と遊ぶことも出来る
▼もう少し屋台や食べ物屋さんが増えると楽しめる
治安
▲ゴミも少なく快適な暮らしができていると感じる
▼たまに少し変な狂った人がいるが特に問題は無い
コストパフォーマンス
▲馬鹿な程に高かったり不満がある訳では無い満足
▼もう少し物価家賃を安くしてくれると利便性が高まる、
交通利便性
▲都会で緑豊か、近くに三越あり!必要なものはほぼ揃う
▼仙台駅まで歩くと20分はかかる!スーパーが少ない。繁華街が近いので誘惑が多い
生活利便施設の充実
▲病院が多いので便利本屋や飲食が多い買い物が便利
▼しいていえば仙台駅まで20分かかる歩くと疲れる
飲食店の充実
▲繁華街が近いので何でも揃う美味しいパン、カフェが多い
▼誘惑が多いのでお金がかかるしかしなんでも食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでわからない!公園イベントが多くある
▼イベントが多く少しうるさい!好きなイベントならたのしいのかな
治安
▲夜おそくても人通りが多いので女性でも安心
▼繁華街近くなので治安は何とも言えないのかな
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが住みやすい街ではあるかな
▼家賃が高いので物件探しが大変なのでは??
交通利便性
▲仙台市の中心部ということもあり公的な施設も近くにある。
▼利用者がかなり多いので通勤時間の人混みがすごい。
生活利便施設の充実
▲公共施設や飲食店、デパートなど全てが揃っている。
▼全てが周りに揃っているため利便性がかなり高いので周辺に住むにはお金がかかる。
飲食店の充実
▲飲食店街が近くにあるため食べたいものはなんでも食べにいける。
▼居酒屋も多くあるため夜になると酔っ払いの人たちが多くなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに定禅寺通りという並木道もあるので自然は豊か。
▼公園などは近くにないのと仙台の中心部なので人がかなり行き交う。
治安
▲公共施設や商店街があるので夜でも明るい。
▼居酒屋がたくさんあるため酔っ払いの人が夜は多くなってしまうため治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
▲仙台の中心部なので住んでいればなんでも揃えられることができるしアクセスもかなり良い。
▼人気の地域ということもあり、家賃がかなり高く簡単には住むことができない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。