デュオステージ武蔵小金井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/武蔵小金井駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都小金井市中町4丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年3月
総戸数29戸
小学校区域小金井市立小金井第一小学校
中学校区域小金井市立小金井第一中学校
専有面積32.65m² ~ 54.24m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社丸運建設
管理会社日神管財

デュオステージ武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオステージ武蔵小金井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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デュオステージ武蔵小金井の売却ガイド

デュオステージ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオステージ武蔵小金井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/武蔵小金井駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立小金井第一小学校
  • 中学校区: 小金井市立小金井第一中学校

デュオステージ武蔵小金井に関するよくある質問

デュオステージ武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ武蔵小金井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオステージ武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ武蔵小金井はどのような物件ですか?

デュオステージ武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩9分。築2017年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ武蔵小金井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR中央線「武蔵小金井」徒歩8分の便利な場所にあります。
駅からの帰路は、夜間帯明かりが少ないので少し不安になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音が発生するような施設・道路状況が少ないので安心です。
近くの側溝や公園から蚊の発生が目立つことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いたデザインで洗練された様式美の外観となっています。
防犯のシステムが若干古いタイプであることが気がかりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣室や上階の音がほとんど気にならないよう、防音対策がしっかり施されていると感じます。
段差がマンション内外に多く、高齢者と暮らす場合には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが徒歩圏に多いので、買い物の選択肢が広げられます。
大型のスーパーやホームセンターが利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに複数の保育施設や学校があるので子育て環境は整っていると感じます。
混みあう病院が多く、かかりつけ医を見つけるのにも苦労します。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
けっこう駅前が発展しつつあり便利になっている
坂道があり、通勤には歩きだと朝が大変です
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
だんだんと開発が増えてきていて便利になった
始発に待っていても座れないことが多いです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄り駅で利用させて頂いています。メリットとしては都会と多摩の双方への交通の便がよくて割とどこでも早く移動できる点です。駅ナカの開発も進んでいるため、さらなる発展が期待できます。近くに大型店舗が連なっており便利です。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】一番のデメリットは特快が当駅で止まらないことです。
2022年09月 メリット
交通利便性
道に迷いずらいですね。また自然光が入ってくるので良てもいいです
特にないですが強いて言うならスピードの早い電車と通るので柵?をつくってほしいです
生活利便施設の充実
駅前にバス停やショッピングモールがあるのでとてもいいですよ!
子供が喜ぶお店があんまりないので子育てにはあまり向いてない
飲食店の充実
ヨーカドーにたくさん飲食店があるのでよいです!!
蕎麦屋さんがほしいなぁと思います。SUBWAYとかもほしいですかね
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはちゃんとあります。また小さい子の運動教室も2件あります
子供用品売ってる場所がアカチャンホンポしかないのでもう少し欲しいです
治安
とても良きです。酔っ払いも少ないです。ポイ捨てはほとんどありませんよ。また椅子が沢山ある場所があるのですが、そこで寝てる人もいません。
駅は明るいが少し離れるとくらいです。そこがデメリット
コストパフォーマンス
なかなか良いです。住みやすいですよ。ランキングも上位ですし
家賃がたかいですね。他の市に比べてとても高いです。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。