デュアルスイート葛西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西5丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年12月
総戸数67戸
小学校区域第四葛西小学校
中学校区域葛西第三中学校
専有面積60.04m² ~ 97.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅新日本建物
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

デュアルスイート葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュアルスイート葛西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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デュアルスイート葛西の売却ガイド

デュアルスイート葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュアルスイート葛西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュアルスイート葛西を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四葛西小学校
  • 中学校区: 葛西第三中学校

デュアルスイート葛西に関するよくある質問

デュアルスイート葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュアルスイート葛西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュアルスイート葛西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュアルスイート葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュアルスイート葛西はどのような物件ですか?

デュアルスイート葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩8分。築2006年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュアルスイート葛西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
葛西駅と西葛西えきまで徒歩10分ぐらいで行けます。
少し歩くため、すごく駅から近いわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲には公園が多く、落ち着いて暮らせる環境です。
電車がすぐ近くを通るため、夜でも音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しい建物なので最新の設備が整っています。
設備は使ったことない場合少し慣れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しい建物なので、全体的にキレイな様子です。
外からの風景は殺風景ですので期待できないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺まで行けば、多くの店舗があります。
あまりおおきな建物がないため、そこは残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
都市部ですので公共施設はとても充実しています。
全体的に空気が悪いのですっきりしないかもしれません。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心への通勤も30分圏内。スーパーの充実。
飲食店はチェーンが多め。東西線の通勤は満員電車になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】駅前に居酒屋さんやファミリーレストランなどなんでもあるため、楽しめます。坂がなく平坦な道が多いので生活がしやすいと思います。駅から少し離れればヨーカドーやホームズなどがあり、なんでも揃います。子育てしやすい環境です。
【葛西駅に対する口コミ】治安が少し悪いと感じます。パチンコ屋さんも多い。
2022年11月 メリット
交通利便性
・葛西駅は都心部までのアクセス利便性が高い・改札までの距離が近い
改札口が少ないし、家に近い改札口は一方面だけでちょっと不便
生活利便施設の充実
病院、診療所、救急病院の数が多い・商店街の充実度が高い・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
駅小さいから、ショーピングデパートがないです。
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるカフェ、ベーカリー、お弁当屋がある韓国料理が美味しい
日高屋があればいいなと思ってます。美味しいブランチ店がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校が多い、大規模公園など遊ぶ場所がある・駅に多機能トイレがある
公園にベンチが少ないし、管理面で改善してほしい
治安
出口による治安が良い、交番がある駅周辺が綺麗です
・歓楽街があります・酔っ払いが多い感じです
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスが良い、業務スーパーがあって、生活費抑える
大型スーパーがない、例えばイオンとかイトーヨーカドーとか
交通利便性
大手町や日本橋まで15分、渋谷や原宿にも30分程度で行けて便利。
平日のラッシュアワーの満員電車度合いはかなりひどい。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにメトロセンターがあり、雨の日の買い物に便利。
同じお店が重複したある事が多く、個性的なお店は少ない。
飲食店の充実
駅周辺はお店はいっぱいあり何をするのも便利。
チェーン店ばかりで個人経営店や個性的なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や小児科は余るほどたくさんあるので便利。
沢山あるけど、それ以上に子育て世代が多いのでインフルの予防接種などは争奪戦。
治安
駅前に交番があり基本的には安全な町だと思う。
駅前に浮浪者っぽい人が酒盛りをしている。
コストパフォーマンス
スーパーや病院も多く住むには非常に便利な町。
江戸川区の端っこのくせに家賃が高いと思う

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。