2020年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄駅:地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩約10分/京阪電車・叡山電鉄出町柳駅徒歩約15分同志社大学や京都大学の通学に便利な立地。(他にも隣の北大路駅前には大谷大学、沿線には京産大もあるので学生さんは特に便利かも…)エリアの平均賃料よりも低価格のため、シンプルに暮らしたい単身者にもおすすめ。周辺施設がとても充実しており、また徒歩5分くらいの所に賀茂川(鴨川)があるが、ギリギリ浸水の危険の少ない場所であり、住環境は良い。周辺施設:みやべドラッグ(薬局)・デイリーヤマザキ(鞍馬口駅前)・鞍楽ハウディ(スーパー・百均等複合施設)・寺町郵便局(今出川通)・出町枡形商店街・ファミリーマート出町店・セブンイレブン寺町通葵橋店・その他今出川通沿いにパン屋多数。鞍馬口駅前に弁当屋・わかりにくい場所ではあるが餃子の王将2店舗あり。河原町今出川バス停(寺町通今出川東入)から市営バス201系統で百万遍へ行けば大きなドラッグストア(ダイコクドラッグ)があり、その周辺は学生におすすめなコスパの良い飲食店等充実しています。
住環境自体は最高ですが、向かいに学生マンションがあり、またこの物件自体も学生さんが多く(現在コロナの影響でほぼ退去されたようですが)、かなり賑やかなことは覚悟しておいたほうが良いかも…ゴミ出しは24時間OKではありません。きちんと分別して、指定の日に所定の場所へ出すのですが、かなりルールが細かく厳格です。(早朝などに出かける場合は、1階奥の非常扉のようなところに置いておけば、7時頃になると所定の場所へ持っていってくださる方がいらっしゃいます。)ほとんどデメリットはありませんが、もうひとつあるとしたら…エレベーターがないため引越の荷物搬出入に追加料金を取られますので、ご注意ください。不動産屋さんはRC造のため音が響きにくいと言って勧められますが、あくまでも木造よりは響きませんよ…というレベル。もっと高い防音レベルをお求めの方にはおすすめしません。