デトム・ワン千本知恵光院2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩14分 JR山陰本線/円町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩22分 京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩23分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス5分
所在地(住所)京都府京都市上京区松屋町382-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年11月
総戸数23戸
専有面積19.00m² ~ 22.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デトム
施工会社小林工務店
管理会社東急コミュニティー

デトム・ワン千本知恵光院2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた松屋町382-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。デトム・ワン千本知恵光院2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。デトム・ワン千本知恵光院2は松屋町382-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。デトム・ワン千本知恵光院2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市上京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デトム・ワン千本知恵光院2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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デトム・ワン千本知恵光院2の売却ガイド

デトム・ワン千本知恵光院2は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデトム・ワン千本知恵光院2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デトム・ワン千本知恵光院2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩14分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩14分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩22分

デトム・ワン千本知恵光院2に関するよくある質問

デトム・ワン千本知恵光院2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトム・ワン千本知恵光院2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトム・ワン千本知恵光院2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデトム・ワン千本知恵光院2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトム・ワン千本知恵光院2はどのような物件ですか?

デトム・ワン千本知恵光院2は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩14分。築1990年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトム・ワン千本知恵光院2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【円町駅に対する口コミ】1970年代まで駅前に繁華街がありましたが、閑静な住宅街に変わっています。それでも西大路通と丸太町通が交差する交通の要衝で、天神御旅商店街があり、買い物に便利な場所です。JR京都駅まで3駅、隣のJR二条駅で地下鉄に乗り換えれば河原町方面も近く、通勤にはもってこいの場所です。
【円町駅に対する口コミ】平坦な土地が続く京都盆地では珍しく、アップダウンがあります。高齢者が歩くには少々、きついかもしれません。電車やバスは外国人観光客で大混雑します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【円町駅に対する口コミ】近くに飲食店がたくさんあります!なか卯に吉野家、すき家… 牛丼ばっかり?いえいえ、ラーメン屋さんも、カフェもありますよ。わたしはしょっちゅう駅向かいのゲーセンに行って、ドトールで勉強して帰ります。それから、市バスの本数が多いのも魅力的。停る系統もとても多いです。
【円町駅に対する口コミ】京都行きも、園部行きも、利用者がとても多く座れないです。特に、京都行きは先頭車両はめちゃくちゃ混みます。改札まで近いので。おすすめは2車両目。混んではいるけど、おしくらまんじゅうにはならず、改札までもすすっと進めます。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅に対する口コミ】駅の周辺にはカフェや居酒屋など飲食店が沢山あるので、昼や夜など時間に関係なく外食の選択肢は豊富です。ただ、周辺は有名なお寺がある観光地なのでカフェやおいしいケーキのある店など昼間に営業している店が多いので日中の方がおすすめです。
【等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅に対する口コミ】京都駅や繁華街に行くには、途中で電車からバスに乗り換える必要があるのでなるので少し不便です。
2025年09月 メリット
交通利便性
駅改札出口の目の前が同志社大学で、周辺には飲食店も複数ある。
エレベータがある出口もあるが、ほとんどが階段出口になっている
交通利便性
京都駅から西の観光地へ向かうための路線であり、京都駅また観光に向かう際には便利かと思います。
他方、京都の中心地に向かう路線ではないため、自転車バスなどを使わないのであれば、電車だけであるとそのような地域に向かうには少々不便かと思います。
生活利便施設の充実
大学生が多く住む地域でもあり、外食、スーパー薬局などが揃っているため、大変便利かと思います。
坂が多い地域のため歩いて移動するには少々難があります。
飲食店の充実
大学生が多い地域のため、チェーンの飲食店であって、また格安の飲食店などあったりします。
他方、京都市上級な飲食店などは難しいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー薬局などが多いため、その点では暮らしやすいかと思います。
一方、大学生が多いため、講演等少ないように感じられます。
治安
凶悪事件等の発生はほぼほぼ聞いたことがありませんでした。
他方、大学生が多いため、軽微な軽犯罪などはしばしばあったように見受けられます。
コストパフォーマンス
薬局、業務用スーパーなどがあり、そういった店では生活費は安かったかと思います。
大学生に人気の地域のため、家賃と言うコストは高かったかと思います。
交通利便性
交通の利便性は割と良いかと思われます。地下鉄のため、急行などは通っておりません。駅上にはバス停があり、乗り継ぎできます。
駐輪場やバイク置き場などはありません。近くのパーキングを利用する必要があります。
生活利便施設の充実
とにかく飲食店やコンビニが多く、買い物や食べるものに困ることはありません。学生が多く賑わった駅です。
強いてあげるなら病院の少なさや、大型のスーパーがないことがデメリットです。
飲食店の充実
ラーメン屋が沢山あります。少し歩けば今人気の韓国料理屋さんなどあります。コンビニもローソン、セブンがあり、サイゼもります。ファーストフード店もいくつかあるので問題ありません。
強いてあげるなら、同志社大学が近いので、お昼の時間は学生さんで飲食店が溢れ帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
同志社大学、同志社女子大学、同志社幼稚園があります。駅は完全バリアフリー化されており、車椅子やベビーカーの方でも利用していただけます。
交通量が多く交通事故が心配です。同志社系列の学校以外ありません。
治安
出口による治安の違いは特にありません。いつも人通りが多いため、悪さをしようという人はなかなかいません。
強いてあげるなら、大学生が沢山いるので、自転車に気をつけることかと思います。タバコのポイステが気になるところです。
コストパフォーマンス
土地代は少し高いかもしれまさん。住みやすさとしては、騒音対策がしてあれば問題ない他かと思われわれます。
騒音対策必須。駅構内、駅付近、人混みで溢れかえることがある。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。