デトムワン西陣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩31分
所在地(住所)京都府京都市上京区元北小路町169-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年4月
総戸数51戸
小学校区域京都市立西陣中央小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積16.95m² ~ 19.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地研
施工会社かねわ工務店
管理会社東急コミュニティー

デトムワン西陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。デトムワン西陣は元北小路町169-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、17〜20m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。デトムワン西陣は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1988年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。デトムワン西陣なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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デトムワン西陣の売却ガイド

デトムワン西陣は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデトムワン西陣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デトムワン西陣を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩14分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩14分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西陣中央小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

デトムワン西陣に関するよくある質問

デトムワン西陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン西陣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン西陣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデトムワン西陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン西陣はどのような物件ですか?

デトムワン西陣は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩14分。築1988年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン西陣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】今出川通りはパン屋ストリートと呼ばれているほど、優秀なパン屋が多い。最寄駅から京都駅までは地下鉄で約10分であり、本数も5~7分に一本の間隔である。JRや阪急、近鉄沿線へのアクセスが至便であることと、京阪の利用も市バスを利用すれば可能であり、どこに出かけるにも便利な環境に満足しています。周辺には教育熱心な小中学校や、すぐ駅前には同志社大学や付属校、資格試験の予備校が立ち並んでいます。子どもを育てるにはぴったりの環境です。
【今出川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大学があるため、大学の学園祭は盛り上がるが、その他に目立ったイベントはなく、フリーマーケットなどもない。周りは御所と大学、学生向けのワンルームマンションがたくさん建っているという感じなので遊ぶスポットはないです。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停から近い。2つのバス停を利用できる。
バスを利用しないと出かけられないのが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園、スーパーがあって便利。人気のパン屋など人気店が数多い。
小学校の校庭からの騒音(行事が結構ある)が気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理はきちんとしている。部屋の廊下部分が外に露出していない点が良い。
共用部の手すりが劣化しているが、修繕する予定はあるらしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
北向きの部屋でも、朝日が差す部分がある。
南向きの部屋は、大通りに面しているので騒音がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近いので、買い物はかなり便利。
ファミリーレストラン的な店は、あまり無い。
暮らし・防災・子育て
子育てしている人も住んでいるようなので、可能。
京都駅には、バスで、30分くらいかかる。

デトムワン西陣の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.71万円/㎡
データ件数88
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.27 125.53 189.78 2014-02-18 1K 19.68㎡ 125.98万円/㎡2014-09-05 1K 19.68㎡ 100.79万円/㎡2014-09-28 1K 18.83㎡ 108.85万円/㎡2014-12-14 1K 19.68㎡ 97.43万円/㎡2014-12-16 1R 19.68㎡ 97.43万円/㎡2014-12-16 1K 19.68㎡ 100.79万円/㎡2015-02-05 1R 19.68㎡ 82.31万円/㎡2015-02-09 1K 19.68㎡ 92.39万円/㎡2015-04-27 1K 19.68㎡ 115.9万円/㎡2015-06-18 1R 19.68㎡ 97.43万円/㎡2015-10-29 1K 19.68㎡ 115.9万円/㎡2016-05-02 1K 19.68㎡ 115.9万円/㎡2016-07-18 1K 19.68㎡ 99.11万円/㎡2017-02-23 1K 19.68㎡ 124.3万円/㎡2017-03-04 1K 18.83㎡ 138.69万円/㎡2017-03-05 1K 18.83㎡ 121.14万円/㎡2017-03-20 1K 19.68㎡ 115.9万円/㎡2017-04-16 1K 19.26㎡ 99.55万円/㎡2017-05-15 1K 18.83㎡ 122.89万円/㎡2017-05-15 1K 19.68㎡ 105.83万円/㎡2017-07-14 1K 19.68㎡ 99.11万円/㎡2017-08-26 1K 18.83㎡ 108.85万円/㎡2017-10-17 1K 19.26㎡ 99.55万円/㎡2017-11-08 1K 19.68㎡ 99.11万円/㎡2018-02-06 1K 19.68㎡ 142.78万円/㎡2018-02-24 1K 19.28㎡ 116.59万円/㎡2018-03-03 1K 19.28㎡ 102.02万円/㎡2018-03-23 1K 19.68㎡ 131.02万円/㎡2018-04-27 1K 19.28㎡ 116.59万円/㎡2018-07-07 1K 19.68㎡ 105.83万円/㎡2018-08-07 1K 19.68㎡ 142.78万円/㎡2018-08-28 1R 18.83㎡ 103.58万円/㎡2018-08-29 1K 19.68㎡ 109.18万円/㎡2018-11-16 1K 19.28㎡ 108.02万円/㎡2018-11-27 1R 18.83㎡ 103.58万円/㎡2019-02-06 1K 19.28㎡ 102.88万円/㎡2019-07-31 1K 18.83㎡ 71.98万円/㎡2020-01-15 1K 18.83㎡ 96.56万円/㎡2020-07-04 1K 19.28㎡ 101.16万円/㎡2020-07-06 1R 18.83㎡ 170.29万円/㎡2020-09-28 1K 19.28㎡ 106.31万円/㎡2021-02-07 1K 19.28㎡ 99.45万円/㎡2021-02-17 1K 18.83㎡ 108.85万円/㎡2021-06-11 1R 18.83㎡ 170.29万円/㎡2021-06-15 1K 18.83㎡ 100.07万円/㎡2021-08-11 1K 19.28㎡ 85.73万円/㎡2021-12-12 1R 18.83㎡ 149.23万円/㎡2021-12-16 1K 18.83㎡ 100.07万円/㎡2022-04-15 1K 19.68㎡ 117.58万円/㎡2022-04-16 1R 18.83㎡ 149.23万円/㎡2022-05-15 1K 19.28㎡ 102.88万円/㎡2022-05-15 1K 19.28㎡ 99.17万円/㎡2022-05-25 1K 19.68㎡ 120.94万円/㎡2022-06-18 1R 18.83㎡ 100.07万円/㎡2022-07-16 1K 18.83㎡ 91.29万円/㎡2023-02-24 1K 19.28㎡ 97.73万円/㎡2023-02-28 1R 18.83㎡ 163.27万円/㎡2023-05-27 1K 19.28㎡ 128.6万円/㎡2023-06-24 1K 19.28㎡ 123.45万円/㎡2023-07-23 1K 19.28㎡ 119.68万円/㎡2023-08-22 1K 19.28㎡ 116.59万円/㎡2023-08-29 1R 18.83㎡ 163.27万円/㎡2023-09-08 1R 18.83㎡ 158万円/㎡2023-09-17 1K 19.28㎡ 77.16万円/㎡2023-10-08 1R 16.95㎡ 132.62万円/㎡2023-10-17 1R 19.68㎡ 134.38万円/㎡2024-02-26 1K 19.28㎡ 85.73万円/㎡2024-03-06 1K 19.28㎡ 113.16万円/㎡2024-03-09 1R 18.83㎡ 158万円/㎡2024-03-30 1K 19.68㎡ 100.79万円/㎡2024-04-18 1R 19.68㎡ 134.38万円/㎡2024-04-23 1R 18.83㎡ 158万円/㎡2024-06-09 1K 19.28㎡ 84.87万円/㎡2024-06-11 1K 19.28㎡ 83.16万円/㎡2024-10-04 1K 19.68㎡ 92.39万円/㎡2024-10-16 1R 18.83㎡ 166.78万円/㎡2024-12-27 1R 18.83㎡ 158万円/㎡2025-03-23 1K 18.83㎡ 149.23万円/㎡2025-04-05 1K 19.68㎡ 92.39万円/㎡2025-04-06 1R 16.95㎡ 132.62万円/㎡2025-04-18 1K 19.68㎡ 117.58万円/㎡2025-04-19 1K 18.83㎡ 136.94万円/㎡2025-05-16 1K 18.83㎡ 179.07万円/㎡2025-06-28 1R 18.83㎡ 158万円/㎡2025-10-26 1K 18.83㎡ 136.94万円/㎡2026-03-01 1K 19.68㎡ 134.38万円/㎡2026-03-06 1K 19.28㎡ 130.31万円/㎡2026-03-06 1K 19.3㎡ 130.18万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 8階 1K 19.28㎡ 130.31万円/㎡
2026-03-06 8階 1K 19.3㎡ 130.18万円/㎡
2026-03-01 3階 1K 19.68㎡ 134.38万円/㎡
2025-10-26 9階 1K 18.83㎡ 136.94万円/㎡
2025-06-28 7階 1R 18.83㎡ 158万円/㎡
2025-05-16 7階 1K 18.83㎡ 179.07万円/㎡
2025-04-19 8階 1K 18.83㎡ 136.94万円/㎡
2025-04-18 3階 1K 19.68㎡ 117.58万円/㎡
2025-04-06 4階 1R 16.95㎡ 132.62万円/㎡
2025-04-05 8階 1K 19.68㎡ 92.39万円/㎡
2025-03-23 8階 1K 18.83㎡ 149.23万円/㎡
2024-12-27 7階 1R 18.83㎡ 158万円/㎡
2024-10-16 7階 1R 18.83㎡ 166.78万円/㎡
2024-10-04 8階 1K 19.68㎡ 92.39万円/㎡
2024-06-11 3階 1K 19.28㎡ 83.16万円/㎡
2024-06-09 4階 1K 19.28㎡ 84.87万円/㎡
2024-04-23 7階 1R 18.83㎡ 158万円/㎡
2024-04-18 4階 1R 19.68㎡ 134.38万円/㎡
2024-03-30 8階 1K 19.68㎡ 100.79万円/㎡
2024-03-09 6階 1R 18.83㎡ 158万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。