デトムワン西陣南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩17分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩17分 JR奈良線/京都駅 バス20分
所在地(住所)京都府京都市上京区菊屋町511-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年4月
総戸数38戸
専有面積17.48m² ~ 26.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社デトム
施工会社モリタ建設
管理会社東急コミュニティー

デトムワン西陣南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 購入後の暮らしをイメージしたときに、生活利便施設が近い点が大きな決め手になっています。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、実需向きの印象を持っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市上京区らしい暮らしやすさに魅力を感じており、単身でも管理しやすい広さと考えています。京都市内で無理のない予算感を保ちながら、落ち着いて住める点を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいよりも賃貸からの住み替えため、都心部へのアクセスの良さを評価しています。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、実需向きの印象を持っています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 購入後の暮らしをイメージしたときに、西陣らしい落ち着いた街並みが大きな決め手になっています。京都市内で無理のない予算感を保ちながら、落ち着いて住める点を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 生活利便施設が近い点に魅力を感じており、職場への移動負担を減らしたいと考えています。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、実需向きの印象を持っています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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デトムワン西陣南の売却ガイド

デトムワン西陣南は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数38戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはデトムワン西陣南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デトムワン西陣南を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩17分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩17分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩17分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩17分

デトムワン西陣南に関するよくある質問

デトムワン西陣南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン西陣南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン西陣南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデトムワン西陣南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン西陣南はどのような物件ですか?

デトムワン西陣南は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩17分。築1990年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン西陣南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
堀川通を通るバスの便が良いため、市内中心部にはでやすい。自転車があれば、晴れた日の市内移動は困らない。
丸太町駅まで15分程度かかるため、京都市中心部以外(大阪方面など)に通勤・通学する場合は徒歩か自転車での移動が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
程よい街中であり、人通りもあるため、治安が悪いと感じたことはない。 裏通りに立地しているので、うるさくもない。
ワンルームが多いマンションのため、人間関係は希薄。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックの共用玄関があり、セキュリティは十分。
ワンルームが多いマンションであり、マンション内の人間関係は希薄。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の設備は分譲時のものから更新されている。
飲食店は、近所ではなく市内中心部に行くケースが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
都市部へのアクセスは便利。近隣にスーパーも複数あり。
飲食店は、近所ではなく市内中心部に行くケースが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
京都御所も近く、市内中心部へのアクセスも便利。
ワンルーム主体のマンションであり、子育て向きではない。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一軒家の多い住宅地で堀川通からも1本入っているので静かで暮らしやすい。
電車の駅が全て徒歩20分くらいかかり、遠い
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにスーパーや八百屋があり、堀川通から一本西に入っているので夜は静かです。周りはファミリーなども多い住宅地なので治安もよかったです。堀川や御所、少し離れれば二条城周りも散歩ができてゆったり暮らせると思います。バス利用者なら堀川下長者町まで徒歩2分くらいなので便利です。
電車の駅が遠いです。烏丸線の今出川、丸太町や、東西線の二条城前全て徒歩20分かかります。自転車やバスを利用する方には便利だと思います。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は値段の割には綺麗で、充実している。
オートロックは設置されているが、あまり効率的だとは思われない。
2022年09月 メリット
交通利便性
近鉄とJRがあり、便利。またその二つが近いことがメリット。
特になし。強いて言えば周りに有名なお店が少ない。
生活利便施設の充実
イオンがあります。服を買いに行くにはあまり向いていない
アバンティーがあるがかなり古い。ご飯屋さんが少ない
飲食店の充実
地下街にいろいろあるがそれ以外はあまりない。
ラーメンが有名。ラーメン街があり、沢山の店がある
暮らし・子育て環境の充実
住むというイメージがある駅ではないので難しい
住む駅ではないのでなかなか難しいところではある
治安
治安は悪くはないと思う。夜も人は多いと思って
昼と夜の違いはあまりわからない。どちらも人が多い
コストパフォーマンス
コスパは微妙都会なので良いとは言えないと思う
都会なので基本的には高いがコンビニもかもある
交通利便性
利便性が高いです。商業施設も充実してますし 一日中楽しむ事もできます。
週末や祝日に関係なく人が多すぎる点が難点です。
生活利便施設の充実
買い物もアパレルもかなり入ってるので楽しめます。
強いてあげれば とにかく人が多すぎるのが難点です。
飲食店の充実
店舗が多く551の蓬莱など かなり充実してます。
強いて言うなら とりあえず人が多すぎる点が難点
暮らし・子育て環境の充実
京都駅周辺は開けてます。多目的トイレなど充実してます。
京都駅周辺は開けてますが 暮らすのは物価ぎ高い
治安
駅周辺は綺麗で明るく、近くに交番もあります
繁華街、駅前などはやっぱり夜になると他県の人も居て酔っ払いは多い
コストパフォーマンス
飲食店はリーズナブルな所から高級点まで色々あります
利便性がある分物価 土地、家賃すべて高いです。

デトムワン西陣南の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.19万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.58 104.71 147.83 2014-02-18 1R 22.4㎡ 70.84万円/㎡2015-10-26 1R 21.96㎡ 88.82万円/㎡2015-11-23 1R 22.4㎡ 100.35万円/㎡2016-01-11 1R 20.7㎡ 76.66万円/㎡2016-02-11 1K 26.44㎡ 68.77万円/㎡2016-03-10 1K 22.4㎡ 73.79万円/㎡2016-09-12 1R 20.7㎡ 79.85万円/㎡2016-12-27 1R 22.4㎡ 114.67万円/㎡2017-04-16 1K 22.4㎡ 110.83万円/㎡2017-07-18 1K 19.34㎡ 92.3万円/㎡2018-01-06 1K 21.96㎡ 72.26万円/㎡2018-01-12 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡2018-04-03 1R 21.96㎡ 91.83万円/㎡2018-06-10 1K 22.4㎡ 95.63万円/㎡2018-06-19 1R 22.4㎡ 100.35万円/㎡2018-07-09 1K 22.4㎡ 90.02万円/㎡2018-07-23 1R 19.98㎡ 115.82万円/㎡2018-08-20 1R 22.4㎡ 81.17万円/㎡2018-12-08 1R 22.4㎡ 84.12万円/㎡2019-02-06 1R 19.88㎡ 113.08万円/㎡2019-02-11 1R 22.4㎡ 92.98万円/㎡2019-02-21 1R 22.4㎡ 81.17万円/㎡2019-03-18 1R 19.98㎡ 140.64万円/㎡2019-03-29 1K 21.96㎡ 75.27万円/㎡2019-05-02 1R 22.4㎡ 100.35万円/㎡2019-06-03 1R 19.98㎡ 124.09万円/㎡2019-06-09 1R 22.4㎡ 84.12万円/㎡2019-08-07 1R 19.88㎡ 113.08万円/㎡2019-08-22 1R 22.4㎡ 81.17万円/㎡2019-08-28 1R 22.4㎡ 101.83万円/㎡2019-12-04 1R 19.98㎡ 112.51万円/㎡2019-12-24 1R 19.88㎡ 113.08万円/㎡2020-01-17 1R 19.98㎡ 112.51万円/㎡2020-06-26 1R 22.4㎡ 76.74万円/㎡2020-07-24 1R 22.4㎡ 84.12万円/㎡2020-11-09 1R 22.4㎡ 95.93万円/㎡2020-12-27 1R 22.4㎡ 76.74万円/㎡2021-01-25 1R 22.4㎡ 84.12万円/㎡2022-04-09 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡2022-10-10 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡2023-01-29 1R 22.4㎡ 112.16万円/㎡2023-05-13 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡2023-09-09 1R 22.4㎡ 112.16万円/㎡2023-09-13 1R 22.4㎡ 92.98万円/㎡2023-11-14 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡2024-03-03 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡2024-03-10 1R 22.4㎡ 112.16万円/㎡2024-09-29 1R 22.4㎡ 92.98万円/㎡2024-10-06 1R 22.4㎡ 104.78万円/㎡2024-10-12 1R 21.96㎡ 133.98万円/㎡2024-10-21 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡2025-02-03 1R 21.96㎡ 112.9万円/㎡2025-02-06 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡2025-03-09 1R 22.4㎡ 107.73万円/㎡2025-04-11 1K 17.48㎡ 94.56万円/㎡2025-04-13 1R 21.96㎡ 133.98万円/㎡2025-05-14 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡2025-08-07 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡2025-11-18 1R 22.4㎡ 88.55万円/㎡2026-03-08 1R 20.7㎡ 110.19万円/㎡2026-03-15 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 2階 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡
2026-03-08 4階 1R 20.7㎡ 110.19万円/㎡
2025-11-18 1階 1R 22.4㎡ 88.55万円/㎡
2025-08-07 1階 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡
2025-05-14 2階 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡
2025-04-13 4階 1R 21.96㎡ 133.98万円/㎡
2025-04-11 4階 1K 17.48㎡ 94.56万円/㎡
2025-03-09 2階 1R 22.4㎡ 107.73万円/㎡
2025-02-06 1階 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡
2025-02-03 3階 1R 21.96㎡ 112.9万円/㎡
2024-10-21 2階 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡
2024-10-12 4階 1R 21.96㎡ 133.98万円/㎡
2024-10-06 2階 1R 22.4㎡ 104.78万円/㎡
2024-09-29 1階 1R 22.4㎡ 92.98万円/㎡
2024-03-10 1階 1R 22.4㎡ 112.16万円/㎡
2024-03-03 2階 1R 21.96㎡ 97.85万円/㎡
2023-11-14 1階 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡
2023-09-13 1階 1R 22.4㎡ 92.98万円/㎡
2023-09-09 1階 1R 22.4㎡ 112.16万円/㎡
2023-05-13 1階 1R 22.4㎡ 103.31万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。