デトムワン西陣Ⅲの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩21分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 バス11分 JR山陰本線/二条駅 バス13分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス14分
所在地(住所)京都府京都市上京区桐木町872
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年8月
総戸数62戸
小学校区域京都市立乾隆小学校
中学校区域京都市立嘉楽中学校
専有面積17.68m² ~ 19.60m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社地研
施工会社藤井組
管理会社東急コミュニティー

デトムワン西陣Ⅲを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 購入後の暮らしをイメージしたときに、西陣らしい落ち着いた街並みが大きな決め手になっています。周辺で買い物や移動が完結しやすければ、長く住み続けやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 生活利便施設が近い点に魅力を感じており、京都中心部近接で暮らしたいと考えています。将来の住み替えも見据えつつ、まずは自分たちに合う住環境を確保したい意向です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいよりも職場への移動負担を減らしたいため、京都市上京区らしい暮らしやすさを評価しています。周辺で買い物や移動が完結しやすければ、長く住み続けやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 購入後の暮らしをイメージしたときに、都心部へのアクセスの良さが大きな決め手になっています。将来の住み替えも見据えつつ、まずは自分たちに合う住環境を確保したい意向です。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西陣らしい落ち着いた街並みに魅力を感じており、賃貸からの住み替えと考えています。周辺で買い物や移動が完結しやすければ、長く住み続けやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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デトムワン西陣Ⅲの売却ガイド

デトムワン西陣Ⅲは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数62戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはデトムワン西陣Ⅲの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デトムワン西陣Ⅲを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩19分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立乾隆小学校
  • 中学校区: 京都市立嘉楽中学校

デトムワン西陣Ⅲに関するよくある質問

デトムワン西陣Ⅲの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン西陣Ⅲには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン西陣Ⅲの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデトムワン西陣Ⅲの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン西陣Ⅲはどのような物件ですか?

デトムワン西陣Ⅲは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩19分。築1989年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン西陣Ⅲには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】周辺には学問の神様で有名な北野天満宮や、桜で有名な平野神社があり多くの観光客が訪れるが、1両編成の電車に人で溢れるほど混雑することもなく、気持ちよく乗車できる。 小さな駅で、内装もレトロで京都らしい雰囲気があって良い。
【北野白梅町駅に対する口コミ】基本的にバスを利用することが多いので、使うことがほとんど無い。
2024年12月 メリット
交通利便性
京都駅に乗り換えることなく、すぐ行けるので便利です
嵐山を通るので、桜や紅葉のシーズンは観光客が多いです
交通利便性
・10分に1本電車が来る。・京都駅まで約10分のところにある。・近くにバス停が多い。
・階段の段数が多く、高齢者等は少し大変だと思う。
生活利便施設の充実
・同志社大学に直結しているところ。・近くに鳥貴族やジャンカラ等、遊ぶ場所は多い。・区役所から近い。
・アパレル関係はもっと増えればなお良いと思う。
飲食店の充実
・あくた川という美味しいラーメン屋がある。・鳥貴族やCoCo壱、やよい軒など、飲食店は多い。
ファストフード店が有れば、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
・上京区役所が近くにあるため、手続き等はしやすい。
・保育園などは近くに見当たらない。新町の方に行けば駅近というわけではない。・トイレが少し汚い。
治安
・街灯は多い。・大学が近くにあるため、安心感はある。
・大学生が酔っ払っているのをよく見かける。・交番が近くにはない。
コストパフォーマンス
・京都駅等にすぐに行けるため、立地はかなり良いと思う。
・家賃は決して安いわけではない。・駅近だとやはり高い。

デトムワン西陣Ⅲの中古販売価格の推移

平均㎡単価101.34万円/㎡
データ件数75
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.72 121.44 182.16 2014-03-10 1K 19.6㎡ 92.76万円/㎡2014-03-15 1K 18.76㎡ 79.3万円/㎡2014-08-26 1K 19.6㎡ 82.64万円/㎡2015-10-19 1K 19.6㎡ 75.9万円/㎡2015-11-09 1K 18.76㎡ 75.77万円/㎡2017-05-30 1K 19.6㎡ 79.27万円/㎡2017-09-06 1K 19.6㎡ 75.9万円/㎡2017-09-17 1K 19.6㎡ 96.14万円/㎡2017-09-25 1K 19.6㎡ 75.9万円/㎡2018-01-01 1K 19.6㎡ 79.27万円/㎡2018-01-06 1K 18.6㎡ 71.09万円/㎡2018-01-26 1K 19.6㎡ 80.96万円/㎡2018-03-10 1K 18.6㎡ 94.2万円/㎡2018-03-24 1K 18.6㎡ 95.97万円/㎡2018-06-07 1K 19.6㎡ 96.14万円/㎡2018-07-16 1K 18.6㎡ 94.2万円/㎡2018-08-08 1K 19.6㎡ 82.31万円/㎡2018-10-18 1K 18.6㎡ 94.2万円/㎡2019-03-11 1K 19.6㎡ 80.96万円/㎡2019-03-16 1K 18.6㎡ 74.65万円/㎡2019-07-01 1K 19.6㎡ 82.31万円/㎡2019-07-31 1K 18.6㎡ 120.86万円/㎡2020-03-06 1R 19.6㎡ 165.29万円/㎡2020-09-07 1R 19.6㎡ 165.29万円/㎡2021-02-10 1K 19.6㎡ 118.06万円/㎡2021-06-11 1R 19.6㎡ 155.17万円/㎡2021-07-24 1K 18.72㎡ 137.74万円/㎡2021-08-04 1K 19.6㎡ 116.38万円/㎡2021-08-11 1K 19.6㎡ 118.06万円/㎡2021-08-11 1K 18.72㎡ 120.08万円/㎡2021-10-28 1K 19.6㎡ 109.63万円/㎡2021-11-13 1K 17.68㎡ 112.19万円/㎡2021-12-16 1R 19.6㎡ 155.17万円/㎡2021-12-27 1R 19.6㎡ 138.3万円/㎡2022-01-23 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡2022-02-12 1K 19.6㎡ 118.06万円/㎡2022-02-12 1K 18.72㎡ 120.08万円/㎡2022-03-04 1K 19.6㎡ 96.14万円/㎡2022-03-12 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡2022-04-13 1K 19.6㎡ 97.82万円/㎡2022-04-14 1K 18.76㎡ 96.92万円/㎡2022-04-15 1K 18.72㎡ 102.42万円/㎡2022-05-14 1K 17.68㎡ 112.19万円/㎡2022-06-03 1K 18.72㎡ 86.53万円/㎡2022-06-28 1R 19.6㎡ 138.3万円/㎡2022-07-24 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡2022-08-23 1K 19.6㎡ 118.06万円/㎡2022-09-07 1R 19.6㎡ 87.7万円/㎡2022-09-11 1K 19.6㎡ 82.64万円/㎡2022-09-23 1R 19.6㎡ 138.3万円/㎡2022-10-14 1K 19.6㎡ 97.82万円/㎡2022-10-15 1K 18.76㎡ 96.92万円/㎡2022-11-15 1K 18.76㎡ 84.58万円/㎡2023-03-12 1K 19.6㎡ 82.64万円/㎡2023-03-29 1K 19.6㎡ 92.43万円/㎡2023-05-16 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡2023-05-17 1K 19.6㎡ 83.99万円/㎡2023-09-09 1K 19.6㎡ 92.76万円/㎡2023-09-10 1K 19.6㎡ 118.06万円/㎡2023-10-11 1R 19.6㎡ 92.76万円/㎡2023-11-17 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡2023-12-02 1R 19.6㎡ 83.99万円/㎡2023-12-19 1R 19.6㎡ 70.84万円/㎡2024-02-21 1K 17.68㎡ 112.19万円/㎡2024-06-09 1K 18.76㎡ 88.11万円/㎡2024-09-15 1K 19.6㎡ 89.39万円/㎡2024-09-22 1K 19.6㎡ 92.76万円/㎡2025-01-22 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡2025-03-04 1K 18.76㎡ 84.58万円/㎡2025-03-16 1K 19.6㎡ 89.39万円/㎡2025-05-07 1K 19.6㎡ 97.82万円/㎡2025-05-24 1R 19.6㎡ 172.04万円/㎡2025-07-23 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡2025-08-23 1K 18.6㎡ 85.31万円/㎡2025-09-14 1K 19.6㎡ 96.14万円/㎡ 2014-03 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-14 1階 1K 19.6㎡ 96.14万円/㎡
2025-08-23 3階 1K 18.6㎡ 85.31万円/㎡
2025-07-23 4階 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡
2025-05-24 3階 1R 19.6㎡ 172.04万円/㎡
2025-05-07 4階 1K 19.6㎡ 97.82万円/㎡
2025-03-16 4階 1K 19.6㎡ 89.39万円/㎡
2025-03-04 2階 1K 18.76㎡ 84.58万円/㎡
2025-01-22 4階 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡
2024-09-22 1階 1K 19.6㎡ 92.76万円/㎡
2024-09-15 4階 1K 19.6㎡ 89.39万円/㎡
2024-06-09 2階 1K 18.76㎡ 88.11万円/㎡
2024-02-21 4階 1K 17.68㎡ 112.19万円/㎡
2023-12-19 3階 1R 19.6㎡ 70.84万円/㎡
2023-12-02 3階 1R 19.6㎡ 83.99万円/㎡
2023-11-17 4階 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡
2023-10-11 2階 1R 19.6㎡ 92.76万円/㎡
2023-09-10 2階 1K 19.6㎡ 118.06万円/㎡
2023-09-09 2階 1K 19.6㎡ 92.76万円/㎡
2023-05-17 4階 1K 19.6㎡ 83.99万円/㎡
2023-05-16 4階 1K 19.6㎡ 101.2万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。