デトムワン烏丸一条Ⅱの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩30分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 バス9分
所在地(住所)京都府京都市上京区革堂町587-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年5月
総戸数36戸
小学校区域京都市立乾隆小学校
中学校区域京都市立嘉楽中学校
専有面積18.08m² ~ 25.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地研
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

デトムワン烏丸一条Ⅱを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、デトムワン烏丸一条Ⅱは候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、今出川駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄烏丸線が使えるデトムワン烏丸一条Ⅱなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市上京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。デトムワン烏丸一条Ⅱは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市上京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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デトムワン烏丸一条Ⅱの売却ガイド

デトムワン烏丸一条Ⅱは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデトムワン烏丸一条Ⅱの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デトムワン烏丸一条Ⅱを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩19分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立乾隆小学校
  • 中学校区: 京都市立嘉楽中学校

デトムワン烏丸一条Ⅱに関するよくある質問

デトムワン烏丸一条Ⅱの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン烏丸一条Ⅱには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン烏丸一条Ⅱの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデトムワン烏丸一条Ⅱの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン烏丸一条Ⅱはどのような物件ですか?

デトムワン烏丸一条Ⅱは京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩9分。築1988年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン烏丸一条Ⅱには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅は今出川駅まで徒歩7分になります。
▼少し奥に入ったところにマンションがあるので、少し夜道が暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りに面していないので、静かな住宅地です。
▼隣に工場があり、平日の昼間は少しにおいがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスはオートロックになっています。
▼エレベーターが無いので、上の階は上り下りが大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内は古いですが、コンクリート造なので、防音はしっかりしています。
▼築年数が立っているので、全体的に内装は古い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにスーパーやコンビニがあるので、自転車があれば不自由はないと思います。
▼地方に比べると京都なので、物価は少し高い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに幼稚園と学校もあるので、便利です。
▼マンション内のコミュニケーションはありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【今出川駅に対する口コミ】駅のすぐ東南に京都御所があるため、観光客用に車道や歩道が美しく整備されています。 駅構内にはオストメイトと車イスに対応できる多機能トイレ、聴覚障害者への電光表示があり、盲導犬と介助犬と聴導犬の同行が可能なバリアフリーな駅です。
▼【今出川駅に対する口コミ】同志社大学の最寄り駅のため学生向けの飲食店が多く不動産もワンルームが主流のため、ファミリー層が楽しむレストランや居住場所を探すのは難儀です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲綺麗で交通管理もされていてめちゃくちゃいいです!
▼強いてあげれば、地上へあがるエレベーターが一つだけなので階段で登るが、階段が長すぎます。
生活利便施設の充実
▲病院やコンビニ、バス停から近くて大通りも、近いからタクシーが、すぐに捕まえてられる
▼強いてあげれば、階段の電気が暗いから危ない時がある
飲食店の充実
▲周りの飲食店はあまりなく落ち着いた雰囲気が見られます。
▼居酒屋などがあまりないため、居酒屋行くなら移動した方がいいかも知らないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が綺麗で、学校の近くや保育園の近くに警察署や病院が近いため安心できる。
▼トレイが昔ながらの雰囲気が多いた不衛生に見えることがある。
治安
▲めちゃくちゃいいですし、これ以上にいい地域をみたことがないです。
▼夜にあまり人が通らないため不安になる時がある。
コストパフォーマンス
▲私の行っていた地元の小学校の子達はある程度の品があり、むちゃな子はいない。
▼家賃がだんだん高くなり、ここら辺に住みたいのに住めないという意見をみる。
交通利便性
▲電車の本数が多いため、待つ時間は比較的少ない。
▼朝は学生や社会人で混雑しているため、苦手な人には厳しいかも。
生活利便施設の充実
▲京都駅から行けるため、多くの商業施設を見ることができる。
▼もし今出川の周辺に娯楽施設を増やせばもって良くなると思う。
飲食店の充実
▲周辺に美味しい飲食店が多くある。値段も比較的安いため、学生にもおすすめ。
▼ファストフード店があまりないので、もう少し増やしても良いのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校があるため、子供のいる方にもおすすめ。
▼ユニバーサルデザインに配慮したものをもう少し増やしてもいいと思う。
治安
▲駅は学生がたくさんいるが、治安は比較的良い。
▼駅周辺はとても綺麗という訳ではないが、気にするほどでもない。
コストパフォーマンス
▲交通機関は発達してるので、便利。近くに御所もあり、趣がある。
▼京都なので、地価は高い。それなりの値段を覚悟しないといけないかも。

デトムワン烏丸一条Ⅱの中古販売価格の推移

平均㎡単価101.51万円/㎡
データ件数20件
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.41 103.81 128.21 2014-03-10 1K 21.16㎡ 109.36万円/㎡2015-09-10 1K 16.84㎡ 107.97万円/㎡2016-01-25 1DK 25.74㎡ 83.48万円/㎡2016-07-18 1K 20.72㎡ 106.9万円/㎡2017-05-20 1K 21.12㎡ 101.74万円/㎡2017-06-24 1K 21.16㎡ 85.93万円/㎡2017-11-21 1K 21.12㎡ 101.74万円/㎡2018-10-23 1K 21.12㎡ 101.74万円/㎡2019-02-26 1K 18.64㎡ 97.54万円/㎡2019-04-27 1K 19㎡ 97.43万円/㎡2019-04-27 1K 21.16㎡ 85.93万円/㎡2019-10-27 1K 19.06㎡ 102.33万円/㎡2021-08-22 1R 18.64㎡ 106.41万円/㎡2022-02-18 1R 18.64㎡ 106.05万円/㎡2022-04-26 1R 18㎡ 109.83万円/㎡2022-08-20 1K 21.12㎡ 90.78万円/㎡2025-06-20 1K 18.6㎡ 110.19万円/㎡2025-08-31 1K 18.08㎡ 100.56万円/㎡2025-09-03 1K 21.12㎡ 100.18万円/㎡2026-03-09 1K 18.64㎡ 124.14万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 4階 1K 18.64㎡ 124.14万円/㎡
2025-09-03 3階 1K 21.12㎡ 100.18万円/㎡
2025-08-31 1階 1K 18.08㎡ 100.56万円/㎡
2025-06-20 2階 1K 18.6㎡ 110.19万円/㎡
2022-08-20 3階 1K 21.12㎡ 90.78万円/㎡
2022-04-26 4階 1R 18㎡ 109.83万円/㎡
2022-02-18 4階 1R 18.64㎡ 106.05万円/㎡
2021-08-22 4階 1R 18.64㎡ 106.41万円/㎡
2019-10-27 3階 1K 19.06㎡ 102.33万円/㎡
2019-04-27 4階 1K 19㎡ 97.43万円/㎡
2019-04-27 4階 1K 21.16㎡ 85.93万円/㎡
2019-02-26 4階 1K 18.64㎡ 97.54万円/㎡
2018-10-23 3階 1K 21.12㎡ 101.74万円/㎡
2017-11-21 3階 1K 21.12㎡ 101.74万円/㎡
2017-06-24 4階 1K 21.16㎡ 85.93万円/㎡
2017-05-20 3階 1K 21.12㎡ 101.74万円/㎡
2016-07-18 3階 1K 20.72㎡ 106.9万円/㎡
2016-01-25 2階 1DK 25.74㎡ 83.48万円/㎡
2015-09-10 4階 1K 16.84㎡ 107.97万円/㎡
2014-03-10 2階 1K 21.16㎡ 109.36万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。