デトムワン今出川通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分
所在地(住所)京都府京都市上京区般舟院前町129
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年11月
総戸数61戸
小学校区域乾隆小学校
中学校区域嘉楽中学校
専有面積19.36m² ~ 25.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デトム
施工会社浅沼組
管理会社東急コミュニティー

デトムワン今出川通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数61戸という点が安心材料になりました。デトムワン今出川通は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年11月築という条件が希望に合いました。デトムワン今出川通は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。デトムワン今出川通は京都市上京区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 デトムワン今出川通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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デトムワン今出川通の売却ガイド

デトムワン今出川通は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデトムワン今出川通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

デトムワン今出川通を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩15分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 乾隆小学校
  • 中学校区: 嘉楽中学校

デトムワン今出川通に関するよくある質問

デトムワン今出川通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン今出川通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン今出川通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデトムワン今出川通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン今出川通はどのような物件ですか?

デトムワン今出川通は京都府京都市上京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩15分。築1990年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン今出川通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】近くにはイズミヤが入った商業施設、飲食店、携帯ショップ、銀行、パチンコ店など、生活に便利なお店が揃っています。市の中心地からは離れていますので、穏やかな雰囲気です。夜は、駅周辺は比較的明るいと思います。
【北野白梅町駅に対する口コミ】市の中心地からは離れていますので、アクセスが難しいです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
学生街なので賑やかでお店も多い。コンビニも多い
学生街なので深夜までやっているお店が多くうるさい人もいる
2023年10月 メリット
交通利便性
京都の主要線である京都市営地下鉄の烏丸線を通っており、四条や河原町など主要都市に行く際にはほぼ利用する。
大学が近いということもあり、学生が多いことから、日中は非常に混んでいる。
生活利便施設の充実
同志社大学が近いことに加え、改札からそのまま大学構内に入れる通用口まで存在し、当該大学学生からすれば非常に利便性が高い。学生でなくても、学生街ということもあり近くには安価な飲食店が多い。
アパレルや本屋など、飲食という点ならまだしもショッピングなどをするなら他駅には遠く及ばない。
飲食店の充実
先にも述べたが食べ盛りの学生が多いことからか安価で量もある飲食店が多い。
基本的にどの飲食店も大学生が多く通っているため混雑している。また、学生向けのメニュー(ラーメンや定食など)が多く、年齢層を選ぶ配置になっている。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には幼稚園から大学まで全てが揃っており、やろうと思えばこの周辺で子育てを完結できてしまう。
有名私立大学ということもあり最寄りの同志社大学には多くの学生が在籍しており、中には治安の悪い学生も存在することから、喫煙所などがいくつかあり、その場所以外でも喫煙する者も稀にいる。
治安
最寄の同志社大学では学生指導が徹底されているため、何か治安の悪い出来事があれば大学に通報すれば指導や改善が望める。駅自体は綺麗である。
近くに飲み放題の居酒屋が数店あることから、夜になると酔っ払いをよく見かける、
コストパフォーマンス
駅周辺は値段が張るものの、基本的には学生が手を出せるレベルになっている。
学生には手が出せないレベルの住居があれば、学生と社会人の棲み分けができると思う。
交通利便性
交通の利便性は割と良いかと思われます。地下鉄のため、急行などは通っておりません。駅上にはバス停があり、乗り継ぎできます。
駐輪場やバイク置き場などはありません。近くのパーキングを利用する必要があります。
生活利便施設の充実
とにかく飲食店やコンビニが多く、買い物や食べるものに困ることはありません。学生が多く賑わった駅です。
強いてあげるなら病院の少なさや、大型のスーパーがないことがデメリットです。
飲食店の充実
ラーメン屋が沢山あります。少し歩けば今人気の韓国料理屋さんなどあります。コンビニもローソン、セブンがあり、サイゼもります。ファーストフード店もいくつかあるので問題ありません。
強いてあげるなら、同志社大学が近いので、お昼の時間は学生さんで飲食店が溢れ帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
同志社大学、同志社女子大学、同志社幼稚園があります。駅は完全バリアフリー化されており、車椅子やベビーカーの方でも利用していただけます。
交通量が多く交通事故が心配です。同志社系列の学校以外ありません。
治安
出口による治安の違いは特にありません。いつも人通りが多いため、悪さをしようという人はなかなかいません。
強いてあげるなら、大学生が沢山いるので、自転車に気をつけることかと思います。タバコのポイステが気になるところです。
コストパフォーマンス
土地代は少し高いかもしれまさん。住みやすさとしては、騒音対策がしてあれば問題ない他かと思われわれます。
騒音対策必須。駅構内、駅付近、人混みで溢れかえることがある。

デトムワン今出川通の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.04万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.87 112.04 163.21 2013-06-10 1R 24.77㎡ 77.41万円/㎡2013-07-17 1R 21.62㎡ 73.39万円/㎡2013-12-28 1K 25.72㎡ 74.55万円/㎡2014-06-03 1K 25.72㎡ 70.69万円/㎡2014-07-05 1K 21.62㎡ 76.45万円/㎡2014-08-19 1K 25.72㎡ 77.12万円/㎡2014-09-05 1K 21.62㎡ 76.45万円/㎡2015-01-12 1K 22.44㎡ 88.39万円/㎡2015-02-12 1K 21.62㎡ 76.45万円/㎡2015-07-13 1K 22.44㎡ 93.99万円/㎡2015-08-13 1R 21.62㎡ 76.3万円/㎡2015-11-02 1R 21.62㎡ 84.1万円/㎡2015-11-12 1R 25.72㎡ 96.4万円/㎡2016-02-15 1R 21.62㎡ 76.3万円/㎡2017-04-01 1K 22.44㎡ 98.7万円/㎡2017-04-08 1K 20.94㎡ 134.19万円/㎡2017-06-28 1K 22.44㎡ 110.49万円/㎡2017-07-02 1K 20.94㎡ 102.62万円/㎡2017-07-25 1K 22.44㎡ 88.39万円/㎡2017-08-30 1K 20.95㎡ 113.61万円/㎡2017-11-01 1K 24.77㎡ 97.43万円/㎡2017-11-29 1K 20.95㎡ 113.61万円/㎡2017-12-06 1K 22.44㎡ 100.18万円/㎡2017-12-16 1K 20.95㎡ 91.52万円/㎡2018-01-09 1K 20.95㎡ 99.41万円/㎡2018-01-30 1K 22.44㎡ 110.49万円/㎡2018-02-03 1K 24.77㎡ 84.08万円/㎡2018-02-09 1K 20.95㎡ 94.68万円/㎡2018-02-12 1K 20.95㎡ 93.1万円/㎡2018-03-01 1K 20.95㎡ 113.61万円/㎡2018-03-11 1K 20.95㎡ 91.52万円/㎡2018-03-13 1K 25.72㎡ 83.54万円/㎡2018-08-13 1K 20.95㎡ 93.1万円/㎡2018-12-11 1K 24.77㎡ 84.08万円/㎡2018-12-14 1R 21.62㎡ 103.97万円/㎡2019-03-08 1K 24.77㎡ 73.4万円/㎡2019-04-06 1K 24.77㎡ 69.4万円/㎡2019-04-07 1R 21.62㎡ 96.33万円/㎡2019-06-25 1R 21.62㎡ 88.68万円/㎡2019-12-07 1K 22.44㎡ 92.81万円/㎡2019-12-14 1R 25.72㎡ 79.69万円/㎡2020-01-28 1K 25.72㎡ 87.4万円/㎡2020-01-31 1K 25.72㎡ 79.69万円/㎡2020-05-18 1R 20.19㎡ 96.6万円/㎡2020-06-08 1K 22.44㎡ 92.81万円/㎡2020-06-09 1K 22.44㎡ 86.92万円/㎡2020-06-21 1K 21.62㎡ 74.92万円/㎡2020-08-01 1K 25.72㎡ 79.69万円/㎡2020-10-23 1K 22.44㎡ 107.54万円/㎡2020-11-06 1R 21.62㎡ 87.16万円/㎡2020-11-07 1K 21.62㎡ 87.16万円/㎡2020-12-10 1K 22.44㎡ 86.92万円/㎡2021-01-19 1R 25.72㎡ 79.69万円/㎡2021-02-02 1K 25.72㎡ 79.69万円/㎡2021-02-17 1K 20.95㎡ 86.79万円/㎡2021-04-24 1K 22.44㎡ 107.54万円/㎡2021-12-22 1K 25.72㎡ 79.69万円/㎡2022-01-23 1K 25.72㎡ 77.12万円/㎡2022-02-05 1K 25.72㎡ 76.86万円/㎡2022-06-28 1K 20.95㎡ 124.66万円/㎡2022-06-28 1R 21.62㎡ 116.21万円/㎡2022-11-19 1K 24.77㎡ 97.43万円/㎡2023-02-17 1R 21.62㎡ 116.21万円/㎡2023-03-25 1R 21.62㎡ 140.67万円/㎡2023-09-13 1K 25.72㎡ 105.39万円/㎡2023-09-26 1R 21.62㎡ 140.67万円/㎡2024-10-27 1R 21.62㎡ 111.62万円/㎡2024-12-07 1R 21.62㎡ 103.97万円/㎡2024-12-17 1R 22.44㎡ 154.68万円/㎡2025-05-07 1K 24.88㎡ 91.68万円/㎡2025-05-26 1K 25.72㎡ 101.54万円/㎡2025-11-08 1K 24.88㎡ 91.68万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-08 7階 1K 24.88㎡ 91.68万円/㎡
2025-05-26 4階 1K 25.72㎡ 101.54万円/㎡
2025-05-07 7階 1K 24.88㎡ 91.68万円/㎡
2024-12-17 2階 1R 22.44㎡ 154.68万円/㎡
2024-12-07 9階 1R 21.62㎡ 103.97万円/㎡
2024-10-27 9階 1R 21.62㎡ 111.62万円/㎡
2023-09-26 5階 1R 21.62㎡ 140.67万円/㎡
2023-09-13 6階 1K 25.72㎡ 105.39万円/㎡
2023-03-25 5階 1R 21.62㎡ 140.67万円/㎡
2023-02-17 6階 1R 21.62㎡ 116.21万円/㎡
2022-11-19 5階 1K 24.77㎡ 97.43万円/㎡
2022-06-28 6階 1K 20.95㎡ 124.66万円/㎡
2022-06-28 6階 1R 21.62㎡ 116.21万円/㎡
2022-02-05 4階 1K 25.72㎡ 76.86万円/㎡
2022-01-23 4階 1K 25.72㎡ 77.12万円/㎡
2021-12-22 4階 1K 25.72㎡ 79.69万円/㎡
2021-04-24 8階 1K 22.44㎡ 107.54万円/㎡
2021-02-17 6階 1K 20.95㎡ 86.79万円/㎡
2021-02-02 5階 1K 25.72㎡ 79.69万円/㎡
2021-01-19 6階 1R 25.72㎡ 79.69万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。