ディナスティ中百舌鳥の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目740
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年12月
総戸数26戸
小学校区域堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域堺市立中百舌鳥中学校
専有面積62.65m² ~ 88.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アークジャパン
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

ディナスティ中百舌鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと63〜89m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ディナスティ中百舌鳥なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 63〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ディナスティ中百舌鳥なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ディナスティ中百舌鳥の売却ガイド

ディナスティ中百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中百舌鳥駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディナスティ中百舌鳥の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ディナスティ中百舌鳥を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中百舌鳥駅まで徒歩6分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立中百舌鳥中学校

ディナスティ中百舌鳥に関するよくある質問

ディナスティ中百舌鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスティ中百舌鳥には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスティ中百舌鳥の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディナスティ中百舌鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスティ中百舌鳥はどのような物件ですか?

ディナスティ中百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中百舌鳥駅徒歩6分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスティ中百舌鳥には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線の始発駅なので、座れる場合が多い。南海線も利用できる。御堂筋線一本で北に向かえるので、利便性が高い。家賃も見合っているのではないかと思う。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】通勤時間は大変混み合う。 地下までの階段が多く、改札まで少し距離がある。地下鉄で北へ、南海で南へは行きやすいが、西への移動はしにくいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺に薬局やコンビニ、パン屋、ファーストフード店など充実している。少し歩くとフードコート、ホームセンター、ショッピング可能な複合ショッピング施設もある。大きな広場の街灯や常日頃から明るい印象を受ける。 見晴らしもいい。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いて言えばタクシーが、もう少し拾いやすくなるといいかもしれない。街頭演説や広場で集まる若者の姿などはよく見かける様に思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地上に上がったところにパン屋、ケーキ屋、ファーストフード店、その他、駅界隈に多数の飲食店が充実している。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、子連れで行きやすいカフェやレストランがもう少し増えたらいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅近くに広い広場付きの公園がある。駅近くに保育園もあり、送迎に便利だと思う。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】エレベーターまで距離があり、一台しかないのでベビーカーでの移動は少し大変。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】天王寺、難波、心斎橋、梅田など都心部まで1本で行けるのが大変便利だと思います。電車の本数も多いのでとても利用しやすいです。駅周辺も飲食店やコンビニ、病院関係などいろいろとお店が揃っていて使いやすいです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、地下に降りる道のりが暗くて少し怖いです。もう少し明るくきれいになってほしいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・南海高野線に乗り換えできる ・始発駅の為座れる ・天王寺まで17分とアクセス便利、その他なんば、梅田も一本で行ける ・駅周辺にはUFJ、関西みらい銀行ATMあり ・駅内ファミリーマート、ローソン、神戸屋パンあり ・駅周辺マクドナルド、ドラッグストア、ドトール、パン屋あり ・駐輪場多くあり
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・利用客が多く、混雑する ・居酒屋やレストラン等の飲食店は、駅から徒歩10分程離れている
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄御堂筋線「なかもず」徒歩9分の便利な立地にあります。
小さな坂の多いエリアなので駅までの徒歩移動が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
清潔感のある街並みで心地よく生活出来ます。
夏場の夜間帯は特に虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション共用部分の清掃管理がしっかりしています。
セキュリティー設備が少し古いのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好で季節を問わず湿気が籠りにくいです。
室内のバリアフリー対策が不十分だと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスストアや飲食店が多いので便利です。
大型衣料品店や家電量販店が遠くて利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
救急医療体制が充実した医療機関が近くにあるので安心です。
保育施設や子育てサポートをしてくれる機関が近くに少ないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
大阪の大動脈である御堂筋線の始発駅であり、南海高野線も止まります。
JRが停まらず、また種別によっては南海電鉄も停まらないため、大阪中心部へ急いでいるときは何かしらの乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
買い物施設は御堂筋線の他の駅に比べるとやや貧弱ですが、必要最低限の施設はあります。また、駅前にクリニックビルがあり、便利です。
娯楽施設はやや少ない印象です。また、高級スーパーがそばにないのも弱点かもしれません。
飲食店の充実
大阪府立大学が近いため、学生にとってはうれしいお店が多くあります。おすすめはラーメンの「鳥の鶏次」です。
学生にとってうれしいお店が多くありますが、おしゃれなお店はやや少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
やや距離は離れていますが、大泉緑地というとても大きな公園があり、市民の憩いの場となっています。
各種教育施設は駅の周りには少ない印象があります。
治安
駅前に街灯が多くあり、夜でもそれなりの明るさがあります。
学生街のため、やや酔っ払いが多く、また少しうるさいと感じる人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
近隣に大学があるため、学生マンションは充実しています。
大きい部屋を借りるとなると、やや数が少ない印象があります。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。