ディナスカーラ台原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年6月
総戸数26戸
小学校区域台原小学校
中学校区域台原中学校
専有面積68.43m² ~ 96.46m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社西松建設
管理会社自主管理

ディナスカーラ台原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディナスカーラ台原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ディナスカーラ台原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ディナスカーラ台原の売却ガイド

ディナスカーラ台原は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディナスカーラ台原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナスカーラ台原を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 台原小学校
  • 中学校区: 台原中学校

ディナスカーラ台原に関するよくある質問

ディナスカーラ台原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスカーラ台原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスカーラ台原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディナスカーラ台原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスカーラ台原はどのような物件ですか?

ディナスカーラ台原は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩10分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスカーラ台原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【台原駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ2件(セブンイレブン、ローソン)。仙台市中心部まで5分程度の乗車時間のため地下鉄の座席に座れなくても疲れない。出勤、退社時間帯は混雑しているが平常時は混雑はない。森林公園が近くにあるのでその方面は多少、夜怖いがそれ以外は街灯もあり、よほど細い道でなければ夜も怖くないし治安もいいと思う。
【台原駅に対する口コミ】コンビニはあるが日用品や青果が買えるようなスーパーマーケットがないこと。少し歩けば西友やドンキホーテ、生協があるが徒歩では遠く感じるかもしれない。隣駅の北仙台駅は駅前に商店が多いので便利さでは劣ると思う。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りがよく、解放感のある設計だと思います。特に角部屋は明るく、冬でもリビングが温かく感じるほど。
収納がもっとあれば嬉しいです。あと、じゅうたんの部屋が使いづらい。すべてフローリングならと感じる。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
森林公園が近いので、犬を飼う方にはオススメです。お散歩は満足できるはず。ぺっとがいなくてもジョギングにもぴったりです。
バス停がどちらも中途半端に遠く、地下鉄駅も微妙な距離です。必然的に、車に頼ることが多くなりがち。
2023年11月 メリット
交通利便性
仙台の中心部から少し離れているが少し歩くとJRの駅も近く利便性がある。
地下鉄が止まってしまうとJRの駅まで歩かなければいけなく代替えの路線が少ない。
生活利便施設の充実
駅の近くにはドンキホーテもあるため生活に必要なものは基本的になんでも揃う。
強いて言えば病院が近くにあるため救急車の音がうるさい。
飲食店の充実
コンビニがすぐ近くにあるためお弁当などはすぐに買うことができる。
近くにコンビニしかなく飲食店は少ないのでどこかに食べに行くためには少しあるかなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園が沢山あり、保育園もいくつかある。
子育て中の人が多く住んでいるため近隣の保育園の枠がなかなか空かない。
治安
車どおりは多いので人通りが途切れることは少ない。
街灯があまり多くないので夜になると暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
近くにスーパーはいくつかあるため基本的に買い物はすごく便利、さらに中心部にも近いが家賃もそこまで高くない。
夜間の暗さが目立つため夜に一人で歩くには少し怖い。
交通利便性
東西線の車両より、広さがある車両での移動は快適。森林公園や、地域包括センター、コンビニも2種類あるので、普段と週末に分けて利用、地下鉄に直結なので、クルマなくても快適。
台原一丁目から行くと、坂が急なので足腰に負担かかるのが難あるかたは、大変かも
生活利便施設の充実
森林公園や、地域包括センター、コンビニ、サイゼリヤ、歯医者と耳鼻科、薬局も近隣に
徒歩でいけるレストラン、サイゼリヤまでは、結構つくまで距離がある。
飲食店の充実
サイゼリヤ、韓国プヨ、とんかつや、ピザや
北仙台のピザ屋が、クルマで行きにくいかな
暮らし・子育て環境の充実
公園、買い物、出金できる場所、病院など立地が便利
行く場所により、坂がきつめ、道路せまいので、高齢者が、通院やクルマ椅子だと、道路際危ない。安全性を見直し希望!
治安
深夜になったとしても、わりとまあ安心なほう
自転車で、大声で歌ったり、普通に見えて、突拍子もない声を出す人にはどうしたらいいか、よくわからない。
コストパフォーマンス
利便性一番、繁華街までタクシーは2000円いかない、震災時も買い物できなかったが、雪のなか、徒歩で帰宅した。クルマ無しには満足かな
以前は、一方的な大家都合で、次の賃貸探すのと引っ越し大変で、同じ賃貸に住む足不自由な人も、負担あった

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。