ディナスカーラ北山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/北山駅 徒歩12分 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区北山2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年10月
総戸数22戸
小学校区域荒巻小学校
中学校区域三条中学校
専有面積68.88m² ~ 91.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社古久根建設
管理会社陽光ビルサービス

ディナスカーラ北山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディナスカーラ北山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ディナスカーラ北山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ディナスカーラ北山の売却ガイド

ディナスカーラ北山は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディナスカーラ北山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナスカーラ北山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山駅まで徒歩12分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒巻小学校
  • 中学校区: 三条中学校

ディナスカーラ北山に関するよくある質問

ディナスカーラ北山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスカーラ北山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスカーラ北山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディナスカーラ北山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスカーラ北山はどのような物件ですか?

ディナスカーラ北山は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山駅徒歩12分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスカーラ北山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停は近い。時間を合わせて行けば、すぐにバスは来る。
最寄りの電車の駅は少しあり、坂道なので歩くのは大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静であり、見晴らしも良い。地盤もしっかりしている。
特になし。強いてあげればお盆の時期は道が渋滞する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いた外観。エントランスは広くて綺麗。
電球の交換や共用部の掃除が少し足りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは非常に良い。サッシもしっかりしていて、気密性は高い。
北向きの部屋は冬は寒い。中央階段の中があまりきれいではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
特になし。車さえあれば買い物、食事に問題はありません。
近く(歩いて行ける距離)にはお店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周りの緑は多い。病院は徒歩数分のところに2軒ある。東北大学病院も近い。
特になし。強いてあげれば、近所には大きな公園はないので、子供の遊ぶ場所があまりない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街に囲まれています。 誰かが住んでそうな駅です。 北山という駅名が示すように、仙台市の北にあります、ホームが1面だけです。駅舎も小さく、駅前にいたっては車で入るのが難しいくらいの急坂です。周辺の住宅地は人はここを利用してるひとが多いです
【北山駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば、電車の本数をふやして欲しいかなとおもいます
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山駅に対する口コミ】駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、緑も豊かです。駅から近い範囲にスーパーマーケットやホームセンター、飲食店もあるので買い物などにも便利です。近くを通る道路を使えば仙台中心部にも泉方面にもすぐにアクセスできます。
【北山駅に対する口コミ】駅の近くに霊園があるので気になる人にはお勧めできません。
2023年01月 メリット
交通利便性
地下鉄,JRどちらも利用でき便利。近くにスーパー,コンビニもあり凄く助かる。
冬は、遅延などの影響があり、混み合うと乗れない。遅刻。もあり少し困る
生活利便施設の充実
スーパー,コンビニも充実してて近くにドンキーもあり便利
強いて言えば,ドンキーまでの距離が遠い、迷いやすいなどくらい。矢印などあるとありがたい
飲食店の充実
駅近の飲食店。居酒屋が充実している帰宅の際も利用でき最適
強いて言えば、あと少しだけ飲食店を充実させると、人が増える気がする
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園。保育園もあり近くにスーパーもありお母さんの味方
強いていえば、歩道がないところも多いため冬場は怖い
治安
至って平和。公園もあり、住宅街なので、あるいみ安全
通勤ラッシュに揉まれると子供達など道路に出てしまいそうで怖い
コストパフォーマンス
特に気にしないので、高くもなく、安くもなくだと思うのでよし
地下鉄が少し高め。それは仙台全体的に高め?
交通利便性
地下鉄南北線と接続しているタクシーが多い
冬はよく遅延する遅延するとかなりの時間来ない
生活利便施設の充実
出てすぐにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある
住宅街や店が多かったり交通の面で便利で利用者が多いため混む
飲食店の充実
コンビニ、スーパー、居酒屋、カフェなどが多い
特にこれといったことはないが強いて挙げるとすればカフェが分かりにくいとこがある
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストアがあるため日用品は十分調達できる
近くに幼稚園、保育園、学校、公園などの遊びの場はない
治安
昼はもちろん明るく夜も街灯が多いため安心
ペットボトルや袋などポイ捨てによるゴミがある
コストパフォーマンス
生活、交通の面でかなりいいためとても住みやすい
電車が通り人も多いため騒音が気になるかも

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。