ディオフェルティ白鷺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/白鷺駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町1564-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数40戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積55.59m² ~ 75.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工都市開発
施工会社不二建設
管理会社グローバルコミュニティ

ディオフェルティ白鷺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ディオフェルティ白鷺は金岡町1564-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた金岡町1564-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ディオフェルティ白鷺は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ディオフェルティ白鷺は金岡町1564-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ディオフェルティ白鷺の売却ガイド

ディオフェルティ白鷺は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白鷺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディオフェルティ白鷺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ディオフェルティ白鷺を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白鷺駅まで徒歩1分
  • 南海高野線/白鷺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

ディオフェルティ白鷺に関するよくある質問

ディオフェルティ白鷺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディオフェルティ白鷺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディオフェルティ白鷺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディオフェルティ白鷺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディオフェルティ白鷺はどのような物件ですか?

ディオフェルティ白鷺は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白鷺駅徒歩1分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディオフェルティ白鷺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白鷺駅に対する口コミ】大学があり、飲食店が多いことです。また、近くには少し大きいスーパーなど、様々なお店が揃っているので便利です。家を買ったとしても値下がりする率が低いです。
【白鷺駅に対する口コミ】大学のある方の出口が少し汚く感じます。また、構内にコンビニがないため、少し遠いファミリーマートに行かなければならない事です。中百舌鳥、白鷺あたりは家賃がとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白鷺駅に対する口コミ】スーパー、小学校など生活において必要なものが沢山揃っているので便利です。また近くには北花田のイオンモールもあるので、大体のものが揃います。人の質はとても良く、若い人が多いイメージです。
【白鷺駅に対する口コミ】中学校が少し遠いことと、労災病院が近いのですが、そこが少し古さを感じてしまうところです。街灯が少し少ないと思うので夜の道が怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白鷺駅に対する口コミ】大学が近いため、安くて美味しい食べ物屋さんが多いです。また、インスタ映えのお店もあります。
【白鷺駅に対する口コミ】強いてあげるならば、大学のない方の出口の周りはマンションしかなく、飲食店がないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白鷺駅に対する口コミ】保育園小学校における親の質、子供の質は良く感じました。
【白鷺駅に対する口コミ】ほとんどの公園ではボール遊びが禁止されているため、遠くまで行かないと行けないことです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白鷺駅に対する口コミ】ローカル駅なのに難波には30分でいけます。中百舌鳥駅は隣の駅なのでなかなかの便利さ夜は居酒屋が沢山あり府大生も最寄りの駅として利用しているみたいです。昼も夜も騒がしくもなく寂しくもない駅だと感じます。
【白鷺駅に対する口コミ】夜に早く店が閉まってしまいます。 少し暗い。
2023年09月 メリット
交通利便性
北側の自転車置場一回110円。(回数件あり)は管理員さんがきちんと対応してくれます。
北側にコンビニがないのであれば便利だと思っています。
生活利便施設の充実
南側は学生向けの飲食店や美容院など充実。飲食店巡りも楽しいです。
スーパーまでは少し距離あり、南側のファミリーマートくらい。
飲食店の充実
南側中心に居酒屋やラーメン屋、イタリアンなど手頃な価格で美味しい
北側は商業施設はほぼなく殺風景な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにガンバ白鷺保育園があり、仕事へ行くには便利
北側にはタクシー乗り場がないので、子連れ時は困ることも
治安
ロータリーはどちらもありますが、あまり変な人は見かけません
北側は夜遅く人通りが少なく、割りと暗いです
コストパフォーマンス
スーパーが北側にはダイエー、コーナン、万代など生活に困ることはありません。
オシャレな雑貨やユニクロ.GUなどがあれば助かります

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。