ディアハート多摩センターの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/中央大学・明星大学駅 徒歩2分 京王動物園線/多摩動物公園駅 徒歩16分 京王相模原線/京王多摩センター駅 バス8分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス15分
所在地(住所)東京都八王子市東中野191-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年2月
総戸数13戸
小学校区域由木東小学校
中学校区域市立由木中学校
専有面積64.11m² ~ 66.09m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社京和実業
施工会社木下総建
管理会社日本ハウズイング

ディアハート多摩センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ディアハート多摩センターの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ディアハート多摩センターの売却ガイド

ディアハート多摩センターは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は明星大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアハート多摩センターの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアハート多摩センターを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明星大学駅まで徒歩2分
  • 多摩モノレール/中央大学・明星大学駅 徒歩2分
  • 京王動物園線/多摩動物公園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 由木東小学校
  • 中学校区: 市立由木中学校

ディアハート多摩センターに関するよくある質問

ディアハート多摩センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアハート多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアハート多摩センターの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディアハート多摩センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアハート多摩センターはどのような物件ですか?

ディアハート多摩センターは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明星大学駅徒歩2分。築1997年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアハート多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】モノレールの本数が多いため、 利用する点で不便な点はない少し田舎であるので基本的に駅近でも物件がやすい
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】モノレーンは基本的に走るのが遅いかつ高い自然が多いため、虫が多く、また この地域は夏とても暑い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】立川や多摩センターにいけば娯楽施設などがあるため困らない基本的にごみが落ちてなくきれいであるのでいいと思う
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】何もない駅も多いためそこが大変であると思う。深夜は大学生たちなどがいて、少し 治安が悪い時間帯がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】とても美味しい焼肉屋や、ラーメン屋がある。
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】少し歩かないと飲食店がないのでそこが不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】自然なところがあるので子供たち にとってはとてもいいと思います。
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】遊ぶ場所が少ないところが多いのでそこが不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
個人的な意見だが、主要な駅ではあると思う。
利用する人の割合に対して改札の数が少ない気もする。
生活利便施設の充実
たくさんのお店が揃ってて行き帰りに必要なものが揃えられる。また、友人や家族、先輩などとご飯に行ったり休日に遊んだりすることで充実した時間を過ごせる。特に洋服屋さんがたくさんあるのでほとんどの種類の洋服を揃えることができる。駅の構造もわかりやすく迷いにくいのがメリットだ。
さまざまな商業施設が揃っていることもあり、休みの日に知り合いに会ってしまって少し気まずい。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんやパスタ屋さんがある。フードコートのような場所もあって家族で行った時にも便利。値段もお手頃な価格なものが多く、非常に利用しやすい。
お店がたくさんあるので何を食べるか迷う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れているが公園もあって小さい子供が遊ぶのに便利。
公園などに行くまでに雨が降ってしまうと移動が大変。
治安
夜でも明るく1人でいても全く怖くない。また、少し住宅街に入っただけで全く人がいなくなってしまうが特に治安がいいので特に怖いとは感じない。
もう少し住宅街の方に街灯があると安心して通れる。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなく駅周辺でも住みやすいと感じる。
ベッドタウンのようになっているので夜は人がたくさん動く。
交通利便性
京王、小田急、多摩都市モノレールが乗り入れる便利な駅です。また、路線バスもいろいろな路線がありここも便利な点です。また、始発電車もあり着席率もよいです。また、京王ライナーもあり、都心部からのアクセスもよいです。
京王、小田急とモノレールの乗り換えが離れています。乗り換えは屋根がない通路なので、雨天には大変です。
生活利便施設の充実
駅前、駅ナカにはスーパーや飲食店、コンビニなどがあり非常に便利です。雨天にもいろいろな店に行けて便利です。また、歩行者専用の通路がほとんどなので、施設に行くときには、車やバイクなどを気にすることもなく、安全性が高いと思います。
歩行者専用の通路があるのはよいのですが、様々な施設に行くのは、ほとんど階段を利用しなければならないので、ややデメリットかと思います。
飲食店の充実
飲食店はいわゆるチェーン店から一軒屋から居酒屋まで種類が多いです。大きい駅なので数も多いです。京王プラザホテルがあるので、高級店もあり、いろいろな種類や値段帯の飲食店があり、様々な人が満足がゆくかと思います。
これは駅前だと当然かもしれませんが、多摩センターは歩行者専用通路がある関係から、自動車で利用する場合は駐車場を確保するのが大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには保育園があるみたいです。また、学校はバスターミナルからスクールバスが多数あり便利かと思います。駅にはもちろん多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターは完備されています。歩行者専用通路があるので、スロープはあります。
駅前には学校はないと思います。学校へはスクールバスか路線バスを利用することが多いみたいです。
治安
駅前には交番があります。また、少し離れた場所に警察署があります。また、定期的にパトロールしているみたいなので、治安はよいと思います。また、歩行者専用通路はライトなどが非常に明るいので、安心かと思います。
大きい駅のため、いろいろな出口があるため、強いて言えばパトロールにも若干のムラがあるかと思います。
コストパフォーマンス
多数の路線やバスがが乗り入れているため、利便性は非常によいと思います。駅前はやや物価が高いかと思いますが、利便性が勝ると思います。その点を考えれば、住みやすさ、コストパフォーマンスは非常によいと思います。
大きい駅だけあり、家賃相場はやや高いかと思います。また、歩行者専用通路がある関係から、住宅は駅からは少しだけ離れていると思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。