ディアステージ上京鴨川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市上京区中之町511
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年3月
総戸数23戸
専有面積76.12m² ~ 124.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和システム
施工会社藤井組
管理会社日本ハウズイング

ディアステージ上京鴨川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ディアステージ上京鴨川なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 76〜124m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ディアステージ上京鴨川なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、神宮丸太町駅周辺の需要を重視しています。ディアステージ上京鴨川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都府京都市上京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディアステージ上京鴨川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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ディアステージ上京鴨川の売却ガイド

ディアステージ上京鴨川は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアステージ上京鴨川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ディアステージ上京鴨川を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩3分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩3分

ディアステージ上京鴨川に関するよくある質問

ディアステージ上京鴨川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ上京鴨川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ上京鴨川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディアステージ上京鴨川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ上京鴨川はどのような物件ですか?

ディアステージ上京鴨川は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩3分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ上京鴨川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】鴨川が近くて、散歩に良い。パン屋さんや美味しいご飯屋さんがちょこちょこあり、散歩がてら近所を開拓するのによい。府立医大病院までは徒歩15分ほど。閑静な住宅街なので、夜は静かだと思う。平安神宮や岡崎周辺へも徒歩圏内。
【神宮丸太町駅に対する口コミ】川端通り、丸太町通は車はそれなりに多いが、夜は人が少なくとくに川端通り沿いは暗くて危険かもしれない。

ディアステージ上京鴨川の中古販売価格の推移

平均㎡単価326.78万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
208.87 362.81 516.75 2013-01-27 3LDK 84.29㎡ 261.99万円/㎡2013-02-12 3LDK 84.29㎡ 234.53万円/㎡2013-11-25 3LDK 102.37㎡ 241.55万円/㎡2016-08-29 4LDK 124.49㎡ 331.93万円/㎡2016-10-10 4LDK 124.49㎡ 313.34万円/㎡2017-05-09 3LDK 117.61㎡ 472.21万円/㎡2017-05-13 3LDK 113.09㎡ 491.09万円/㎡2017-09-05 3LDK 79.79㎡ 326.48万円/㎡2017-09-15 3LDK 76.12㎡ 342.22万円/㎡2017-12-03 3LDK 79.79㎡ 297.48万円/㎡2020-06-08 3LDK 79.54㎡ 281.79万円/㎡ 2013-01 2020-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-06-08 2階 3LDK 79.54㎡ 281.79万円/㎡
2017-12-03 4階 3LDK 79.79㎡ 297.48万円/㎡
2017-09-15 4階 3LDK 76.12㎡ 342.22万円/㎡
2017-09-05 4階 3LDK 79.79㎡ 326.48万円/㎡
2017-05-13 3階 3LDK 113.09㎡ 491.09万円/㎡
2017-05-09 3階 3LDK 117.61㎡ 472.21万円/㎡
2016-10-10 5階 4LDK 124.49㎡ 313.34万円/㎡
2016-08-29 5階 4LDK 124.49㎡ 331.93万円/㎡
2013-11-25 2階 3LDK 102.37㎡ 241.55万円/㎡
2013-02-12 2階 3LDK 84.29㎡ 234.53万円/㎡
2013-01-27 2階 3LDK 84.29㎡ 261.99万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。