ディアステージなかもずアクロスコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町3084-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2003年8月
総戸数71戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積62.37m² ~ 91.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和システム
施工会社吉川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ディアステージなかもずアクロスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数71戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ディアステージなかもずアクロスコートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、なかもず駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるディアステージなかもずアクロスコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKで62〜91m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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ディアステージなかもずアクロスコートの売却ガイド

ディアステージなかもずアクロスコートは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数71戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアステージなかもずアクロスコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ディアステージなかもずアクロスコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

ディアステージなかもずアクロスコートに関するよくある質問

ディアステージなかもずアクロスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージなかもずアクロスコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージなかもずアクロスコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディアステージなかもずアクロスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージなかもずアクロスコートはどのような物件ですか?

ディアステージなかもずアクロスコートは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩3分。築2003年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージなかもずアクロスコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線や南海本線とかなり近い。 また中百舌鳥から乗る場合、1本送らせれば確実に座れる。 南海、御堂筋両方乗れるので、交通の便は言いように思う。家賃は住む場所によってピンからキリまで。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】出口が沢山あるので、事前に調べておかないと迷う可能性がある特にないと感じているが、強いて言うなら住む場所によってはかなり家賃や築年数などに違いが見られる点だろうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】色んな種類のコンビニがあり、また薬局や飲食店もそれなりにある。駅周辺は塾なども多く、そこまで危険な雰囲気はみられない。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】無料自転車置き場はないので、有料で停めなければならない。放置自転車は撤去される。夜はロータリーのベンチ付近でお酒を飲んでいる人がいたり、たむろする若者がいたりすることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ラーメン屋やマクドナルドやパン屋がそこそこあり、コンビニも沢山あるので、お腹は満たされる。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】マクドナルドは割といつも混んでいる。品揃えが悪いコンビニもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅の中のトイレは非常に綺麗で、ベビーシートもちゃんとある。(私は女性なので男性用トイレは分からない。)
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ベビーシートはあるが、そこまでトイレの面積が広くないので、中にベビーカーなどを持ってはいるのは一苦労かもしれない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】お手洗いの場所がわかりやすく、利用しやすいです。コンビニや、売店もあり、ホームに自動販売機もあるので、とても便利です。他の駅と比べて、駅自体がシンプルなつくりになっていると思う。駅で迷うこともなく、利用しやすい。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】もう一つくらいエスカレーターがあれば、もっと便利になると思います。あと、階段の幅が少し広くなるといいと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】一番端の駅なので、早めに行けば座れます。大阪市内に出やすいです。近くに南海高野線、泉北高速鉄道があり、利用客も多いです。駅周辺はマンションが非常に多く、治安は悪くないです。以前は駅周辺に店が無かったのですが、マクドナルドやドトール、ダイコクドラッグ、複数のコンビニなどが出来、便利になりました。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くに南海高野線、泉北高速鉄道がありますが、接続が悪く、かなり待たされることも多いです。また、少し歩かないと行けないのですが、その道が混みます。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は、ドラッグストアやコンビニ、パン屋などがあります。電車の終着駅であるということからも、快適に座ることが出来るのがメリットです。商店街があるので、夜道はそれほど怖くありませんし、ロータリーが広いです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】乗り換えの駅でもあるので、非常に電車は混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
御堂筋線の終着点。梅田まで約35分でアクセスが可能。南海電鉄への乗り換えがスムーズ。
改札口が中央の1か所のみ。駅構内のお手洗いも1か所で距離が遠い。
生活利便施設の充実
ロータリーがあり、近くにタイムズ駐車スペースもあり送り迎えに便利。
スーパー等の商業施設までは、10分少々の時間はかかる。
飲食店の充実
すぐ横の幹線道路沿いにコンビニやチェーン店等が並んでいる。
地下にも、飲食できるレストランなどが配置されていたら、もっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
実際、近郊の学校への通学経路になっている。エレベータあり。
通勤時間帯は上りの地上に繋がるエスカレータが大混雑。緩和対策が施されれば、もっと良くなる。
治安
比較的明るい町並みなので治安は良い方。学校が近くに多いため、若い集団を見かける。
強いて挙げれば、違法駐輪などが一部見受けられる。
コストパフォーマンス
一人暮らしに最適な物件は多い方である。御堂筋線と南海線が走っているので利便性は高い。
駅を中心とした居住の方角によって利便性は変わる。
交通利便性
複数路線利用ができます。改装されてとても綺麗です。
強いて言うなら、コンビニなどのテナントが駅構内にあれば良いなと感じます。
生活利便施設の充実
飲食店やジム、病院、薬局など充実しています。
駅直結の大型スーパーなどが併設されていません。
飲食店の充実
人気ラーメン店や、深夜遅くまで営業している飲食店が多いです。
カフェやベーカリーは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園などが多く、子育てしやすそうです。
エレベーターやスロープがあり、バリアフリー化されています。
治安
駅周辺は夜遅くまで営業している店が多く、明るいです。
駅周辺でスケボをしている若者が多いです。
コストパフォーマンス
複数路線利用が利用でき、難波まで20分、梅田まで40分なので便利です。
強いて言うなら駅近は家賃相場が高めです。

ディアステージなかもずアクロスコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価147.96万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.58 153.91 206.23 2009-06-06 3LDK 71.29㎡ 110.83万円/㎡2010-10-11 3LDK 71.63㎡ 110.3万円/㎡2010-10-31 3LDK 71.29㎡ 115万円/㎡2011-12-14 3LDK 71.29㎡ 119.64万円/㎡2012-10-31 3LDK 70.53㎡ 120.93万円/㎡2014-05-17 3LDK 70.82㎡ 129.77万円/㎡2017-01-25 3LDK 70.82㎡ 153.11万円/㎡2017-04-13 3LDK 71.63㎡ 160.6万円/㎡2019-06-11 4LDK 91㎡ 156.13万円/㎡2020-06-02 3LDK 71.59㎡ 142.22万円/㎡2024-11-03 3LDK 70.82㎡ 185.78万円/㎡2024-12-21 3LDK 70.82㎡ 190.45万円/㎡2025-02-16 4LDK 82.85㎡ 197.51万円/㎡2025-08-26 4LDK 82.85㎡ 179.15万円/㎡ 2009-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-26 6階 4LDK 82.85㎡ 179.15万円/㎡
2025-02-16 7階 4LDK 82.85㎡ 197.51万円/㎡
2024-12-21 6階 3LDK 70.82㎡ 190.45万円/㎡
2024-11-03 6階 3LDK 70.82㎡ 185.78万円/㎡
2020-06-02 2階 3LDK 71.59㎡ 142.22万円/㎡
2019-06-11 8階 4LDK 91㎡ 156.13万円/㎡
2017-04-13 5階 3LDK 71.63㎡ 160.6万円/㎡
2017-01-25 8階 3LDK 70.82㎡ 153.11万円/㎡
2014-05-17 2階 3LDK 70.82㎡ 129.77万円/㎡
2012-10-31 6階 3LDK 70.53㎡ 120.93万円/㎡
2011-12-14 1階 3LDK 71.29㎡ 119.64万円/㎡
2010-10-31 2階 3LDK 71.29㎡ 115万円/㎡
2010-10-11 5階 3LDK 71.63㎡ 110.3万円/㎡
2009-06-06 4階 3LDK 71.29㎡ 110.83万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。