テイジン流町ビューハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年11月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立平野南小学校
中学校区域大阪市立摂陽中学校
専有面積71.26m² ~ 79.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社帝人殖産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

テイジン流町ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、テイジン流町ビューハイツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。テイジン流町ビューハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜79m2という条件が希望に合いました。テイジン流町ビューハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいテイジン流町ビューハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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テイジン流町ビューハイツの売却ガイド

テイジン流町ビューハイツは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはテイジン流町ビューハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

テイジン流町ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩9分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野南小学校
  • 中学校区: 大阪市立摂陽中学校

テイジン流町ビューハイツに関するよくある質問

テイジン流町ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テイジン流町ビューハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テイジン流町ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がテイジン流町ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テイジン流町ビューハイツはどのような物件ですか?

テイジン流町ビューハイツは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩9分。築1981年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テイジン流町ビューハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】最寄りには区役所、コンビニ、ファストフード、銀行、ドラッグストア、スーパーマーケット、銀行等 生活に困らない程度の施設があります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 地下鉄梅田駅、JR大阪駅までは乗り換えなし、役35分です。 地下鉄天王寺、JR天王寺、近鉄天王寺まで、乗り換えなし約18分です。 混雑状況はラッシュ時でも、始発終着駅に近い為、乗車率50%ほどです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅から地上までエスカレーター、エレベーターもあります。 歩道は幹線道路沿いと言うこともあり、整備されていて明るいので怖さはないです。
【平野駅に対する口コミ】・駅から地上までのエスカレーターが1本なので、もう少し増やしてほしいです。 ・商店街や駅もありますので、自転車の駐輪が目立ちます。 ・都市銀行をもう少し増やしてもらいたいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平野駅に対する口コミ】駐輪所、ドラッグストア、スーパー、ジムなど日用品の買い物には便が良い。また、民間の駐車場もあり有料だが車も駐車できる。少し行くと住宅地で静かでよい。地下道もあり、バイパスの下を移動できる。混雑もほとんどなく、そこそこ便が良い駅です。
【平野駅に対する口コミ】地下に降りる階段が長く、年配の方は注意が必要です。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅前にコノミヤ、ダイコク、病院などがあり住みやすい
スーパーが少ない。自転車があれば問題ない。
交通利便性
難波にすぐ行ける。久宝寺で乗り換えて新大阪までもすぐ行けるのですごく便利
地下鉄を利用するとなると色々と乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
近くに業務スーパーやコンビニ、大きい病院もあるので生活面では利用しやすい駅
最近大型スーパーが無くなったので近くにスーパーが無い、
飲食店の充実
駅の近くに何店舗か飲食店がある。駅からすぐ近く。
駅の近くには数店舗しかないので何処に行くかは限られている。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには公園が数個ある、小児科や歯科もあるので便利
近くの公園や歯科に行くのに線路を渡らなきゃいけないので子供だけで行かせるのは少し不安
治安
酔っ払いや変な人は居ないので治安は悪くないと思う。
人が少ないので不審者がいても周りで助けてくれる人はいないかもしれない。
コストパフォーマンス
平野自体土地の価値は平均より高いらしいのでもしいずれ売るなら良いかな
マンションが少なく、戸建ての賃貸が多いのでファミリー向け。1人やカップルにはあまり向かないかも。

テイジン流町ビューハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価70.45万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.93 67.68 85.42 2013-06-13 3LDK 71.26㎡ 54.74万円/㎡2020-04-18 4LDK 72.6㎡ 81.05万円/㎡2020-12-08 4LDK 72.6㎡ 76.5万円/㎡2020-12-15 4LDK 72.6㎡ 81.05万円/㎡2021-06-09 4LDK 72.6㎡ 76.5万円/㎡2021-10-10 4LDK 79.38㎡ 69.96万円/㎡2022-06-01 4LDK 79.38㎡ 53.31万円/㎡2023-09-12 3LDK 71.26㎡ 52.89万円/㎡2023-11-25 4LDK 79.38㎡ 82.46万円/㎡2024-01-07 3LDK 71.26㎡ 71.91万円/㎡2024-03-02 4LDK 79.38㎡ 74.13万円/㎡2024-04-19 3LDK 71.26㎡ 77.47万円/㎡2024-10-04 3LDK 71.26㎡ 74.69万円/㎡2025-02-16 3LDK 71.26㎡ 73.3万円/㎡2025-03-03 3LDK 71.26㎡ 69.59万円/㎡2025-04-13 3LDK 71.26㎡ 71.91万円/㎡2025-05-10 3LDK 71.26㎡ 71.91万円/㎡2025-06-06 3LDK 71.26㎡ 70.51万円/㎡2025-06-09 3LDK 71.26㎡ 70.05万円/㎡2025-07-22 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡2025-10-08 3LDK 71.26㎡ 70.05万円/㎡2025-11-10 4LDK 79.38㎡ 74.13万円/㎡2025-11-28 4LDK 79.38㎡ 65.8万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡2026-01-12 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡2026-01-30 4LDK 79.38㎡ 65.8万円/㎡2026-02-13 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡2026-03-03 4LDK 79.38㎡ 65.8万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 3階 4LDK 79.38㎡ 65.8万円/㎡
2026-02-13 3階 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡
2026-01-30 3階 4LDK 79.38㎡ 65.8万円/㎡
2026-01-12 3階 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡
2025-11-28 3階 4LDK 79.38㎡ 65.8万円/㎡
2025-11-10 3階 4LDK 79.38㎡ 74.13万円/㎡
2025-10-08 3階 3LDK 71.26㎡ 70.05万円/㎡
2025-07-22 3階 3LDK 71.26㎡ 69.49万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 71.26㎡ 70.05万円/㎡
2025-06-06 3階 3LDK 71.26㎡ 70.51万円/㎡
2025-05-10 3階 3LDK 71.26㎡ 71.91万円/㎡
2025-04-13 5階 3LDK 71.26㎡ 71.91万円/㎡
2025-03-03 3階 3LDK 71.26㎡ 69.59万円/㎡
2025-02-16 3階 3LDK 71.26㎡ 73.3万円/㎡
2024-10-04 3階 3LDK 71.26㎡ 74.69万円/㎡
2024-04-19 3階 3LDK 71.26㎡ 77.47万円/㎡
2024-03-02 3階 4LDK 79.38㎡ 74.13万円/㎡
2024-01-07 3階 3LDK 71.26㎡ 71.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。