ティーズスクエア越谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山本町9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年9月
総戸数39戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積76.41m² ~ 93.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東武不動産
施工会社東武建設
管理会社東武ビルマネジメント

ティーズスクエア越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ティーズスクエア越谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ティーズスクエア越谷の売却ガイド

ティーズスクエア越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはティーズスクエア越谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティーズスクエア越谷を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

ティーズスクエア越谷に関するよくある質問

ティーズスクエア越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティーズスクエア越谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティーズスクエア越谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がティーズスクエア越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティーズスクエア越谷はどのような物件ですか?

ティーズスクエア越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩3分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティーズスクエア越谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】とにかく都心までのアクセスが抜群に良かったです。駅のロータリーも広く、バスにも乗りやすいです。家賃は越谷市の中でも高いほうです。すごく便利なのでコスパでいうとよいほうだと思います。特にレイクタウン周辺のタワーマンション地帯は子育て世帯が多いので安心して暮らせると思います。
▼【越谷駅に対する口コミ】都内へ通勤している人が圧倒的に多いので、通勤ラッシュ時はとてもしんどいです。時間によっては越谷駅が始発の電車があるので、そこを狙って乗って座るというのを心がけていました。賃貸も分譲も高いので、気になる方なら近隣の北越谷・大袋あたりに住むとよいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】スーパーや雑貨店がそれほど多いわけではありませんが、車でも電車でも10~20分程度で「越谷レイクタウン」に行けるのでそこでなんでも揃います駅前も明るく、遅くまでやっている飲食店も多いので深夜でも明るい雰囲気がある。
▼【越谷駅に対する口コミ】小ぢんまりとしたお店やおしゃれな雑貨店などはありません。新所沢駅ビルか、レイクタウンまででる感じにはなります。夜は居酒屋付近に酔っ払いがいて怖く感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】コンビニも飲食店も多いです。ファミリー向けから居酒屋までなんでもあります。駅直結ビルや、駅前にもファストフードや居酒屋、ケーキ屋さんなどなんでもあります。
▼【越谷駅に対する口コミ】どちらかというとチェーン店が多く、個人店でまったりしたいというのが好きな方にはほとんどそういったお店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】公園や野鳥の森も近くにあり、緑が多いイメージです。 雨の日や猛暑の時期などは、越谷レイクタウンに行ってしまえば一日時間がつぶせます。
▼【越谷駅に対する口コミ】保活が大変なことがデメリットです。またベビーシッターを利用することも出来ますが、費用も結構掛かります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【越谷駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、コンビニ、レストラン、特に診療所の施設が多い。内科、整形外科、接骨院、歯医者など複数存在しており、たいていの病気は最寄り駅周辺で解決できるだろう。さらに、駅の東側は特に、ヘアーサロンがとても多かった。
▼【越谷駅に対する口コミ】少し治安がよろしくないように思える。毎晩のようにパトカーのサイレンが鳴っている。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲急行停車駅の新越谷駅が徒歩圏内にある。新越谷駅からJRの南越谷駅にも接続できる。
▼蒲生駅は急行が停車しない、また日比谷線に乗り入れているが7両編成と短い車両のため朝ラッシュの混雑が酷い。
生活利便施設の充実
▲駅徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
▼駅構内のベーカリーが閉店したため、駅徒歩圏内にファミレスやカフェがない。
飲食店の充実
▲ラーメン店、弁当屋、牛丼屋が駅構内、ロータリーにある。
▼カフェやベーカリーなどが駅徒歩圏内にない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は住宅街で住宅もそこまで密集していなく、うるさすぎず過ごしやすい。
▼住宅街のため、道が狭かったり混み合っており車で入りづらい。
治安
▲駅前に交番もあり、夜に騒いだりする人や酔っ払いに遭うことはほとんどない。
▼街灯が少なく暗い道があり早朝や深夜に少し不便。
コストパフォーマンス
▲東武線が日比谷線に乗り入れているため都内へのアクセスもよく住みやすい。
▼駐車場がある物件もあるが、住宅街のため台数は少ない。
交通利便性
▲空いていて乗りやすい。新越谷が近いので乗り換えに便利。
▼強いてあげるならばなくてもいいのではないか、という点が気になる。
生活利便施設の充実
▲駅中に本屋、床屋もそろっていて、近くにはスーパーもあり便利。
▼隣の新越谷が乗り換えにも便利で栄えているため存在価値が失われているところが気になる。
飲食店の充実
▲駅中に牛丼屋とパン屋がある。近くには弁当屋もある。商店街も近い。
▼強いてあげるならおしゃれな店がない。どこにでもあるチェーン店のみ。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるのでおむつ替えに便利。
▼子供が遊ぶ場所はない。幼稚園や学校もない。
治安
▲交番も近くにあり、治安はいいと思われる。
▼パチンコ店が近くにあるので、注意が必要。
コストパフォーマンス
▲再開発が進んでおり、利便性が向上する可能性がある。
▼土地の値段が上がるかもしれないので、強いてあげれば早く買ったほうがよいだろう。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。