チュリス新大阪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年11月
総戸数76戸
小学校区域大阪市立宮原小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積56.45m² ~ 72.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住建不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

チュリス新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年11月築という条件が希望に合いました。チュリス新大阪は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数76戸という点が安心材料になりました。チュリス新大阪は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。チュリス新大阪は西宮原2丁目5-31らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチュリス新大阪を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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チュリス新大阪の売却ガイド

チュリス新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数76戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチュリス新大阪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

チュリス新大阪を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宮原小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

チュリス新大阪に関するよくある質問

チュリス新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チュリス新大阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チュリス新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチュリス新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チュリス新大阪はどのような物件ですか?

チュリス新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩8分。築1999年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チュリス新大阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急・御堂筋・JR・新幹線の4路線を使える
阪急・御堂筋・JR・新幹線の各駅から少し遠い(中央近くのため)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ライフの本店が近くにある。コーナンやジョーシンもある。
大きな幹線道路の工事中で、開通すると車量が増えると思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模改修をしたところなので、きれいです。
昔はセキュリティに問題があったが、今は解決済み。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に不満もない。床暖房はないが生活には不要。
ベランダに水道が来ていないので、運動靴などが洗えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフの本店が近くにある。コーナンやジョーシンもある。
いざとなれば、淀川を渡ってヨドバシカメラ梅田店で夜間受け取りもできるので、困ることがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
複数の小学校や中学校が選べる。幼稚園はまぁまぁあるが、競争が激しい。
学校の規模が全校生が300人と少ない(私の卒業した小学校は40人*6学級*6学年のマンモス校出身のため)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】なんといっても利便性が高い。 新幹線、JR在来線、御堂筋線が利用可能。 案内表示も多いので迷わずに目的の線にたどり着ける。 その分利用者も多いが、しっかりと道幅がとられておりそこまでの歩きづらさは感じない。 飲食店も充実している。
【新大阪駅に対する口コミ】JR東側出口から出た道が暗い印象。 広場では学生がたむろしており、少し治安が良くない。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新大阪駅や地下鉄東三国、阪急三国駅などに歩いて行けて便利です。
正面の道路が抜け道なので車が飛ばしてて少し危ないです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】単身者が多いため、比較的新しいワンルームマンションが多く、デザイン性も優れているところが多い。JR新大阪駅から、構内ルートで地下鉄御堂筋線にも行けるので、広範囲に移動する事が出来る。飲食店やユニクロ、整体なども駅にあり、充実している。
【新大阪駅に対する口コミ】駅を出ると、以外と思われるかもしれないが、飲食店があまりない。
2023年05月 メリット
交通利便性
梅田まで近く便利。電車の本数が結構あります
新大阪行きで帰れないので行き先を確認しなければいけない
生活利便施設の充実
自転車屋さんや、昔ながらの服屋さんがある。
若者が遊べるような場所が梅田駅周辺まで行かないとない
飲食店の充実
サラリーマンが利用しやすいご飯屋さんがたくさんある
若者が行きたくなるような食べ物屋さんはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段に手すりが設置されているのが良い
保育園、公園などは少ないように感じます。
治安
夜でも明るく、人通りが多く安心できると思う
デメリットはあまり思い浮かばないぐらい治安良い
コストパフォーマンス
スーパーがおおいためすみやすい。薬局も多い
家賃がたかい。バイト代が安く働きたくない

チュリス新大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.2万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.59 147.75 214.91 2013-07-03 3LDK 61.59㎡ 95.54万円/㎡2013-09-16 3LDK 63㎡ 110.72万円/㎡2013-11-09 3LDK 61.59㎡ 106.27万円/㎡2013-12-05 3LDK 63㎡ 101.27万円/㎡2014-02-18 3LDK 62.96㎡ 99.24万円/㎡2014-02-18 3LDK 61.59㎡ 100.91万円/㎡2014-04-05 3LDK 61.59㎡ 96.61万円/㎡2014-04-05 3LDK 62.96㎡ 94.51万円/㎡2014-08-19 3LDK 61.59㎡ 100.91万円/㎡2014-12-25 3LDK 63㎡ 119.64万円/㎡2015-03-25 3LDK 62.96㎡ 112.89万円/㎡2015-04-20 3LDK 70.24㎡ 91.78万円/㎡2016-11-14 3LDK 66.7㎡ 127.87万円/㎡2016-12-11 3LDK 61.59㎡ 106.27万円/㎡2017-03-14 3LDK 61.59㎡ 122.38万円/㎡2017-04-28 3LDK 66.7㎡ 122.91万円/㎡2017-10-22 3LDK 66.7㎡ 118.85万円/㎡2018-04-08 2LDK 61.59㎡ 120.23万円/㎡2018-07-16 2LDK 61.59㎡ 120.23万円/㎡2018-10-15 3LDK 61.36㎡ 110.44万円/㎡2020-05-13 3LDK 61.36㎡ 141.15万円/㎡2020-06-27 3LDK 61.36㎡ 133.61万円/㎡2020-07-23 3LDK 61.36㎡ 128.22万円/㎡2023-03-06 3LDK 62.96㎡ 145.97万円/㎡2023-11-02 3LDK 61.84㎡ 176.3万円/㎡2024-01-16 3LDK 64.44㎡ 152.87万円/㎡2024-11-27 3LDK 61.36㎡ 187.49万円/㎡2025-03-05 3LDK 61.36㎡ 182.1万円/㎡2025-03-11 3LDK 62.96㎡ 203.72万円/㎡ 2013-07 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-11 4階 3LDK 62.96㎡ 203.72万円/㎡
2025-03-05 2階 3LDK 61.36㎡ 182.1万円/㎡
2024-11-27 2階 3LDK 61.36㎡ 187.49万円/㎡
2024-01-16 2階 3LDK 64.44㎡ 152.87万円/㎡
2023-11-02 4階 3LDK 61.84㎡ 176.3万円/㎡
2023-03-06 9階 3LDK 62.96㎡ 145.97万円/㎡
2020-07-23 2階 3LDK 61.36㎡ 128.22万円/㎡
2020-06-27 2階 3LDK 61.36㎡ 133.61万円/㎡
2020-05-13 2階 3LDK 61.36㎡ 141.15万円/㎡
2018-10-15 9階 3LDK 61.36㎡ 110.44万円/㎡
2018-07-16 6階 2LDK 61.59㎡ 120.23万円/㎡
2018-04-08 6階 2LDK 61.59㎡ 120.23万円/㎡
2017-10-22 4階 3LDK 66.7㎡ 118.85万円/㎡
2017-04-28 4階 3LDK 66.7㎡ 122.91万円/㎡
2017-03-14 3階 3LDK 61.59㎡ 122.38万円/㎡
2016-12-11 2階 3LDK 61.59㎡ 106.27万円/㎡
2016-11-14 4階 3LDK 66.7㎡ 127.87万円/㎡
2015-04-20 6階 3LDK 70.24㎡ 91.78万円/㎡
2015-03-25 5階 3LDK 62.96㎡ 112.89万円/㎡
2014-12-25 2階 3LDK 63㎡ 119.64万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。