チサンマンション靱公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年10月
総戸数24戸
専有面積56.05m² ~ 70.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

チサンマンション靱公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 靱本町2丁目5-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。チサンマンション靱公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。チサンマンション靱公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 阿波座駅まで徒歩6分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。チサンマンション靱公園は大阪メトロ千日前線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション靱公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション靱公園の売却ガイド

チサンマンション靱公園は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション靱公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

チサンマンション靱公園を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩7分

チサンマンション靱公園に関するよくある質問

チサンマンション靱公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション靱公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション靱公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション靱公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション靱公園はどのような物件ですか?

チサンマンション靱公園は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩6分。築1978年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション靱公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本町駅に対する口コミ】大阪のオフィス街の主要駅と言ってもいいと思います。(梅田にはかないませんが)また、地下内で堺筋本町の方へも移動できます。駅を上がると基本的にはオフィスビルばかりですが、その分居酒屋などの飲食店、コンビニも多く困ることはないです。
【本町駅に対する口コミ】強いて言えば出口が複雑すぎる気がします。
2026年01月 メリット
交通利便性
千日前線もあるので、比較的どこでも出ることができる。
夏は駅の中が暑すぎる。また、地上に出る階段が長い。
交通利便性
様々な路線がある為乗り換えには最適だと思います
JRや私鉄は通っていないぐらいですかね。
生活利便施設の充実
オフィス街の為会社等は多く近くに商店街もあるので買い物には不便はない
オフィス街の為スーパーなど食材を購入するのは少し不便
飲食店の充実
おしゃれなお店もありランチには困らないです
ランチの時はお弁当を売りに来るがランチ時を過ぎるとお弁当屋さん等はないためコンビニで購入することになる
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街の為夜は静かで過ごしやすそうだと感じます
学校やスーパーが無いので子育ては大変そう
治安
オフィス街の為昼間変な人がいることはない
夜になるとどこからかホームレスの人たちが商店街にやってきます
コストパフォーマンス
どこに行くにも不便はなし便利だと思います
住むなら少し離れたところの方が家賃も安いし住みやすそう

チサンマンション靱公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.3万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.41 145.7 203 2014-10-20 1SLDK 66.82㎡ 97.96万円/㎡2014-12-16 1SLDK 66.82㎡ 97.96万円/㎡2017-07-24 1SLDK 70.52㎡ 153.76万円/㎡2017-10-01 1SLDK 70.52㎡ 153.76万円/㎡2017-10-10 2SLDK 70.52㎡ 149.07万円/㎡2017-12-24 2SLDK 70.52㎡ 142.98万円/㎡2018-06-04 2LDK 56.05㎡ 161.01万円/㎡2018-08-19 2LDK 70.52㎡ 127.97万円/㎡2018-10-01 2LDK 56.05㎡ 158.06万円/㎡2021-03-23 2LDK 66.82㎡ 172.17万円/㎡2021-08-10 3LDK 66.82㎡ 157.32万円/㎡2021-10-18 3LDK 66.82㎡ 142.48万円/㎡2022-04-26 2LDK 56.05㎡ 193.45万円/㎡2022-11-17 1SLDK 66.82㎡ 142.48万円/㎡2024-06-03 1SLDK 70.52㎡ 167.82万円/㎡2026-03-08 2LDK 70.52㎡ 186.57万円/㎡ 2014-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 3階 2LDK 70.52㎡ 186.57万円/㎡
2024-06-03 8階 1SLDK 70.52㎡ 167.82万円/㎡
2022-11-17 2階 1SLDK 66.82㎡ 142.48万円/㎡
2022-04-26 9階 2LDK 56.05㎡ 193.45万円/㎡
2021-10-18 5階 3LDK 66.82㎡ 142.48万円/㎡
2021-08-10 5階 3LDK 66.82㎡ 157.32万円/㎡
2021-03-23 5階 2LDK 66.82㎡ 172.17万円/㎡
2018-10-01 7階 2LDK 56.05㎡ 158.06万円/㎡
2018-08-19 7階 2LDK 70.52㎡ 127.97万円/㎡
2018-06-04 7階 2LDK 56.05㎡ 161.01万円/㎡
2017-12-24 8階 2SLDK 70.52㎡ 142.98万円/㎡
2017-10-10 8階 2SLDK 70.52㎡ 149.07万円/㎡
2017-10-01 8階 1SLDK 70.52㎡ 153.76万円/㎡
2017-07-24 8階 1SLDK 70.52㎡ 153.76万円/㎡
2014-12-16 3階 1SLDK 66.82㎡ 97.96万円/㎡
2014-10-20 3階 1SLDK 66.82㎡ 97.96万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。