チサンマンション青葉通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩4分 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩10分 JR東北本線/仙台駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1979年10月
総戸数85戸
小学校区域片平丁小学校
中学校区域五橋中学校
専有面積16.98m² ~ 84.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社日本国土開発
管理会社不二ビルサービス

チサンマンション青葉通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、チサンマンション青葉通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション青葉通りを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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チサンマンション青葉通りの売却ガイド

チサンマンション青葉通りは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数85戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大町西公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション青葉通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション青葉通りを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町西公園駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩10分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平丁小学校
  • 中学校区: 五橋中学校

チサンマンション青葉通りに関するよくある質問

チサンマンション青葉通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション青葉通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション青葉通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチサンマンション青葉通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション青葉通りはどのような物件ですか?

チサンマンション青葉通りは宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大町西公園駅徒歩4分。築1979年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション青葉通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅まで徒歩10分、地下鉄一番町駅まで5分程度と立地が素晴らしい。
特にはありませんが駐車場の台数が少ない点には注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心にあるにも関わらずマンション街だからか閑静といってもいいぐらい特に夜間は静かでした。
祭りの日などは流石に騒がしいと感じることはあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが夜間以外は在住しており変なセールス等もなかなか入ってこれないのも住んでいて安心でした。
築40年以上ということでオートロック等はありません。しかし、弁護士事務所がマンションに多く存在するためか治安に関しては8年程度住んでも問題ありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリートのためか防音性は高いと感じました。
自分が借りた部屋はワンルームだったためかユニットバスなのが少々気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一番町アーケードが近いため車を持つ必要はほぼ無いと言って良いぐらい買い物等は不自由しません。
強いて挙げれば激安スーパー等は徒歩圏にはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自分は一人暮らしでしたが学校等も近く登校も便利な場所だと思います。
特にありませんが単身者だったので住民間のコミュニケーションはあまりありませんでした。
2024年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
本件マンションの青葉通りを挟んだ立地にかなり大掛かりな法人向け社宅が2026年末に完成予定。最近、全国の主要地域に同様の建物が建設されスーパーやジムが入るケースが見られる。この件も同様の建物が建つのではと期待している。
メリットとは逆に今現在スーパーが近くにない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】旅行で訪れました。お土産屋さんやご当地グルメが駅に密接しているので観光にとても良いと感じました。また施設も新しく清潔感があり、賑わいがあるので雰囲気だけでも楽しめました。近くには居酒屋や仙台有名の牛タンが食べられる店もありよかったです。
【仙台駅に対する口コミ】街の中心地であるため、どうしても人が多くなってしまいます。コロナ禍などで密が心配な方はお勧めしません
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
立地条件がよい。コンビニ、駅、買い物をする場所が近い。
デメリットはあまりないが、強いて言うならスーパーが歩かないといけないところですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺にはコンビニ、駅、店、病院が近く徒歩圏内です
デメリットは特に思い当たらないのですが、横断歩道には気をつけて生活しなければいけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはとてもちゃんとしています。部外者は入らないつくりですね。
外観は悪くないのですが、しいていうならば洗濯機の置き場がきになりますね。
お部屋の仕様・設備 ★★
広くて過ごしやすいです。温まりやすい部屋ではあります。
洗濯機の置き場が気になりますね。あとは洗濯機の配管設備とか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにお店が多いためふらっと外食するのに適しています。
特にはないのですが、もっとおしゃれなお店は駅の方にありますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅からちかいため通勤、通学がしやすいです。病院も比較的ちかいですね。
入ってみて思ったのですが、あまり近隣住民とのコミュニケーションはありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
JRの在来線から仙台市営地下鉄、新幹線まで路線が充実している
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑するので、満員電車には苦痛を感じる
生活利便施設の充実
商業施設がかなり充実しているので、周辺で欲しいものは大体手に入る。パルコやアエルなどが有名
商業施設が多すぎて、どこを利用したらいいか分からなくなる時がある
飲食店の充実
お酒が飲めるところが多くありますし、夜遅くまで営業していて便利
ファミレスが意外と少ないのが気になる。大人向けの店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅には多機能トイレが多く用意されていますし、綺麗に清掃されていて快適に利用できる
エレベーターが狭いと感じる。重量オーバーになって何度か乗れなかったことがあります
治安
仙台は基本的に治安が良いので安心して生活できる。駅に警察があるので、何かあってもすぐ対応してもらえる
繁華街が近くにあるので、夜は酔っ払いが少なくないです。昼と夜では雰囲気が結構変わります。
コストパフォーマンス
学校や病院、店が揃っていて、生活していて不便に感じることはないです
地価がどんどん高くなっているので、家賃も相対的に値上がりしています
交通利便性
タクシー乗り場がある周りの駅へのアクセスも多く便利
人が多いにぎやかなため大人しく生活環境を求める人には合わない
生活利便施設の充実
買い物がしやすいアパレルなど楽しめる場所がおおい
人が多いため、生活排水などで空気がよごれている
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多く、気軽に外食ができる。
人が多く、混んでいて入らない人気な飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
病院が多く、体調を崩した時にアクセスしやすい
病院が混んでいる公園など、自然とたわむれる場所がすくない
治安
沢山人がいる駅周辺が綺麗に整備されている
怖い人もいる夜に駅周辺を歩いていると飲酒、喫煙をしている人が目立つ
コストパフォーマンス
欲しいものが手にはいりやすい駅周辺に雑貨屋、美容室、食事処、ファッションセンター等、生活にプラスアルファで必要ものが揃っている。
地方よりも物価が高い、地方でガソリンを入れるよりも仙台など都市部で入れると高く感じた。
交通利便性
東北の主要な駅であり、乗り換えがしやすく路線も多い。
特にないが強いて言えば最終がもう少し遅いのがあると助かる
生活利便施設の充実
近隣に駅ビルや商業施設が多いため時間潰しにも助かる
特にないが強いてあげればもう少し病院があると安心かもしれない
飲食店の充実
周辺に十分にお店があり、空いている時間も遅くまでのため何も心配ない
人気のお店は混んでいるため、早めに食事を済ませることぐらい
暮らし・子育て環境の充実
トイレは新しいとは言えないところもあるが掃除は行き届いている印象
場所とタイミングによっては並んで待つことになるため時間にゆとりが必要
治安
駅は広いが駅交番があり安心して利用ができる。
人が多いことが多い。すれ違うときにぶつかることも
コストパフォーマンス
利便性が高い。都会のため、生活に困ることはない
利便性が高い分、家賃は高い。経済的に安定していないと生活が厳しい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。