チサンマンション雨宮町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年2月
総戸数99戸
小学校区域通町小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積41.84m² ~ 129.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

チサンマンション雨宮町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション雨宮町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション雨宮町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、チサンマンション雨宮町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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チサンマンション雨宮町の売却ガイド

チサンマンション雨宮町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション雨宮町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション雨宮町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 通町小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

チサンマンション雨宮町に関するよくある質問

チサンマンション雨宮町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション雨宮町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション雨宮町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がチサンマンション雨宮町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション雨宮町はどのような物件ですか?

チサンマンション雨宮町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩6分。築1979年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション雨宮町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】とにかく通勤通学に便利です。東西への移動は仙山線、南北への移動は地下鉄南北線を利用できるので、いつも利用しています。 商業施設はスーパーやドラッグストアが充実していますし、最近はカフェも増えてきています。買い物や休日も楽しめる所です。
【北仙台駅に対する口コミ】道路がよく渋滞するので、車移動は少し時間がかかります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】毎日通学で降りてる駅ですが、とても気に入っております。特にトイレが綺麗で嬉しいです。また、駅員さんも一人一人しっかり対応してくれてるので助かってます。また、タクシーやバスも近くにあってとてもいいと思います
【北仙台駅に対する口コミ】エレベーターがたまに不具合があるので直して欲しいです。また、階段がすこし危ない気がします
2023年11月 メリット
交通利便性
近くにスーパーや居酒屋、ケーキ屋さん等があり、帰り道に買い物ができる。また、バスやタクシー乗り場もあるためとても便利だ。
帰り道に暗くなると街灯が少ないので少し不安になる。
生活利便施設の充実
薬局や、その他飲食店がたくさんあり生活に困らない。近くになんでもあるので便利
横断歩道がたくさんあるため車に注意しなければならない。道が少し狭い。
飲食店の充実
自分の好きなパン屋が駅の近くにありとてもありがたい。また、焼肉屋さんや美容室もあるのでとても良い。
24時間営業の店はほとんどない。早めに閉まってしまうお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあり、おむつ替えの場所も広くていいと思う。
駅に向かう道がとても狭い。車通りが多く、道が狭いので注意が必要。
治安
住宅街寄りなので夜遊びする人はほとんどいないので治安はとても良い。
道が暗く街灯が少ないので怖い。夜中は静かなのでお散歩には向かない。
コストパフォーマンス
商業施設が充実しているので生活がしやすいと思う。
近くのスーパーが一店舗しかないのでもう少し増えたらいいなと思う。
交通利便性
地下鉄、仙山線JR北仙台駅、バス停もあり、タクシーも常駐している便利な駅です。
強いて挙げれば、どちらもマンション1階の店舗のため売り場面積が狭いのと品揃えが限られる点が残念なところです。
生活利便施設の充実
JR北仙台駅前にスーパー西友があります。地下鉄北仙台駅近くにツルハドラッグがあります。日用品や食料品はある程度揃っていて便利です。
強いて挙げれば、どちらもマンション1階の店舗のため売り場面積が狭いのと品揃えが限られる点が残念なところです。
飲食店の充実
焼肉店やベーカリー、惣菜店、居酒屋、喫茶店、ラーメン店など色々あります。
どの店舗も小規模なお店なので、家族連れは難しいかも。1人や2人連れのほうが向いてます。
暮らし・子育て環境の充実
東北大学病院にも割りと近くで、開業医も多いです。近々、厚生病院も移転してきます。
地下鉄北仙台駅はベビーカー、車イス利用者や、松葉杖で歩行される方は注意が必要です。エレベーターはJR北仙台駅側には無いため、線路を渡った仙台北部休日診療所の近くまで行かなくてはなりません。エスカレーターは途中で切れており、入口まで届きません。
治安
近くに仙台北警察署があり、何となく安心できます。
仙台北警察署の近くで、しょっちゅうネズミ捕りしてます。主要道路付近は消防署も近いのでサイレンの音も騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
地下鉄、JR、バスの交通の便が良く、アクセスが楽です。
家賃相場は高めです。特に駐車場代が割高です。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。