チサンマンション長岡第2西神田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR上越線/長岡駅 徒歩15分
所在地(住所)新潟県長岡市西神田町1丁目6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年11月
小学校区域長岡市立神田小学校
中学校区域長岡市立東中学校
分譲会社地産
施工会社熊谷組

チサンマンション長岡第2西神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 チサンマンション長岡第2西神田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション長岡第2西神田の売却ガイド

チサンマンション長岡第2西神田は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはチサンマンション長岡第2西神田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

チサンマンション長岡第2西神田を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩15分
  • JR上越線/長岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立神田小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

チサンマンション長岡第2西神田に関するよくある質問

チサンマンション長岡第2西神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション長岡第2西神田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション長岡第2西神田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション長岡第2西神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション長岡第2西神田はどのような物件ですか?

チサンマンション長岡第2西神田は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩15分。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション長岡第2西神田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】県内で2つ目に大きな駅になります。何年もかけてリフォームしているので構内も店舗もお手洗いもとてもきれいです。お土産屋さんも多く、駅を利用する方にもおすすめですし、普段のお買い物に行く方も多いようです。ヤスダヨーグルトのショップも入っており、ソフトクリームがおすすめです!
【長岡駅に対する口コミ】駐車場が少ない、また狭いこと。駅周辺はどうしても駐車場の問題があるのは仕方のないことですが、大きい車で行くときはぶつからないようにと気をつけて運転しています。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅周辺も渋滞が起きることはあまりなく、人も車もそれほど混雑はしていません。(平日休日問わず)また、駅周辺にはマンション、スーパー、医院、ファミレスもあるのでそこそこ便利です。小中学校だけでなく、高等学校や専門学校も徒歩圏内にあります。
【長岡駅に対する口コミ】駅を往復するパスも多く出てはいますが、やはり車を所有していないと移動がかなり不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
上越新幹線がとまるので東京駅まで1時間半で行けてとても便利です。都内への出勤も可能です。新潟県内では主要な駅です。在来線と新幹線の改札も隣り合って分かりやすく表示されているので、迷うことなく利用できます。市内への路線バスへのアクセスも良好です。
全国どこもそうだと思いますが、終電やバスの最終の時刻がどんどん早まっている点が気になります。
生活利便施設の充実
アパレルショップやコスメショップも充実してます。雑貨屋の"ロフト"もオープンしましたし、"無印良品"もあるのでよく買い物に行きます。韓国のグルメやコスメが売っている"韓ビニ"も他では買えないものが置いてあり楽しいです。駅から遊歩道で長岡市役所に繋がってるのでとても便利です。
スーパーも入っておりとても便利ですが、強いてあげれば、地元有力スーパーの"原信"が近くにあると嬉しいです。
飲食店の充実
周辺は飲み屋が充実しているのでとても楽しめます。カフェも多く昼間近くの市営図書館に行きがてらよく駅周辺でランチします。Boo's cafeというカフェは駅から徒歩3分で行けて朝も7時からやっているのでありがたいです。そこの具沢山のチャバタサンドがオススメです。
特に思い当たりませんが、昼間カフェにいく際は連携駐車場が充実しているとより嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
長岡市はとても子育て事業に力を入れてくださっていると感じます。子育ての駅と呼ばれる子供達を遊ばせる大型施設が複数あり、駅近にもちびっこ広場という施設があり良く利用しています。幼稚園や保育園の数も充実しています。
先日長岡駅を利用した際1歳の息子をベビーカーで連れて行きました。店員さんにエレベーターはどこか尋ねると外にしかないと言われました。出入口から出てすぐなのでそこまで不便ではありませんでしたが、1度外に出るのは少し億劫でした。
治安
夜はやはり酔っ払いがいますがわたしが良く利用する大手口には交番がすぐありますので、その点では安心です。これまで5年ほど長岡市に住んでおりますが、駅で特に大きなトラブルに巻き込まれたり聞いたことはありません。
強いてあげれば歓楽街が近くにあるので子供が登下校で利用する際は少し気をつけないといけないなと思います。
コストパフォーマンス
家賃や物価も割高ではありませんし、子育て支援が充実している点などを考えればとても住みやすいです。新潟県内は車社会ですので、駅近にこだわらなければ土地も安く購入できます。駅前の市営図書館周辺も新しい施設の工事中で楽しみです。
長岡市は降雪量が多いので、雪に関する支出が多いです。戸建ての場合は車を野ざらしにはなかなかできないのでカーポートを建てたり、消雪パイプの管理費を町内に払ったりという支出があります。
交通利便性
新潟の第2の中心部にある駅なので、だいたいの路線が停まる。
車で移動するしかない県なのに、駅周辺は有料駐車場ばかりで、不便を感じます。合間にちょこっとが利用できないのが、デメリットです。
生活利便施設の充実
駅ビルの中にショッピングモールがあるので、便利
久ぶりに行くと、空き店舗や閉店しているお店がただある
飲食店の充実
美松のレーメンが夏になると、人気です。年2回シュークリームを激安で販売し、行列
駐車場がどこも完備していないので、車をどこに停めるかが問題
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子育て広場がいくつかあり、小さい子供のいる家庭は有難い
駅が近いかたは、車移動がしなくてもいいけど、子育て中は、車がないと不便で駅周辺はどこも無料の駐車場がない
治安
夜は若者や酔っ払いが多いが、声掛けなどあまりないので、歩きやすい
居酒屋が少なくて、どこも時間帯でいっぱい
コストパフォーマンス
マンションなどが増え、利便性はあると思います
車移動が主の方は、駐車場問題に頭を悩まされる

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。