チサンマンション西岡弐番館ウエストコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 バス9分 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス9分 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 バス10分 中央バス「札大正門前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1991年12月
総戸数142戸
小学校区域西岡北小学校
中学校区域西岡北中学校
専有面積83.26m² ~ 87.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地産
施工会社飛島建設西松建設住友建設
管理会社二幸産業

チサンマンション西岡弐番館ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 チサンマンション西岡弐番館ウエストコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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チサンマンション西岡弐番館ウエストコートの売却ガイド

チサンマンション西岡弐番館ウエストコートは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数142戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション西岡弐番館ウエストコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション西岡弐番館ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 西岡北小学校
  • 中学校区: 西岡北中学校

チサンマンション西岡弐番館ウエストコートに関するよくある質問

チサンマンション西岡弐番館ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション西岡弐番館ウエストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション西岡弐番館ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がチサンマンション西岡弐番館ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション西岡弐番館ウエストコートはどのような物件ですか?

チサンマンション西岡弐番館ウエストコートは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。澄川駅徒歩1分。築1991年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション西岡弐番館ウエストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福住駅に対する口コミ】■都心部へのアクセス ・豊水すすきの駅まで地下鉄で10分 ・大通駅まで地下鉄で12分 ・札幌駅まで地下鉄で14分 ■周辺施設 ①イトーヨーカドー(直結) ②中央バスターミナル(直結) ③コンビニエンスストア(徒歩5分圏内に2軒あり) ④札幌ドーム(3番出口より徒歩10分) ⑤札幌大学(中央バス乗車で12分) ⑥札幌国際大学(中央バス乗車10分+徒歩5分) ■その他 メイン道路(国道36号線)に面しており、24時間車通りが多い。駅周辺は深夜でも明るい。冬期間についても、国道36号線は車道・歩道共に除雪が入るため通りやすい。
【福住駅に対する口コミ】・スポーツの試合やコンサートが開催される日はさっぽろ駅から福住駅に向かう路線が非常に混雑する。駅構内も規制線が敷かれ、通行しにくい状態になる。それと同時に周辺道路が渋滞するため、バスも遅延する。 ・冬期間について、メイン道路を外れると除雪が行き届かない(私道の場合もある)ため、路面状況が悪くなる。歩道が確保されていない場合もある。また、車がすれ違えないほど道路幅が狭くなる道もある。
2023年05月 メリット
交通利便性
始発駅なので、いつも座れますし、駅がきれいです。中心部まで15分以内で、イトーヨーカ堂があるので、帰りに夕食の食材を買えるので便利です。何よりもバスセンターがあるので、バスを待つ時に室内なので良いです。
今のところ、特にデメリットは無いですが、ファイターズが札幌ドームから去ったので、どんどん駅の周辺が衰退していって、ヨーカドーなどのお店が撤退しなければ良いなと思っています。
生活利便施設の充実
駅にイトーヨーカ堂が直結しているので、食材を買い物出来る。中にドトールや、フードコートがあるので、ちょっとお茶して一服できます。
イトーヨーカ堂は食品以外にあまり魅力がないです。テナントが撤退して、スペースが余ってるので、もっとフードコートをイオンみたいに広々として、お友達とゆっくりするお店があれば活気が出ると思います。せっかくの駅近なのに、お茶をするお店が少な過ぎます。
飲食店の充実
イトーヨーカ堂の中にドトールコーヒーが入っている。
ドトールコーヒーだけでは、物足りないし、高校生はお金がないので、フードコートのほうが良いはずですが、フードコートが狭く、変な形で、学校帰りに、お友達とゆっくりする雰囲気ではない。フードコートが酷過ぎて、最近、私はドトールコーヒーにしか寄りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のおトイレは、最近ようやく洋式になって、良かった。病院は周辺に多いです。
駅近にはヨーカドーしか無く、どんどんさびしくなってきた。若者には、つまらない街だと思う。
治安
福住駅が出来たのが、割りと遅めだったので、きれいです。
日ハムがドームから去ったので、もうお店が増えない、むしろ減っていって、どんどん不便になるのでは?
コストパフォーマンス
家賃は、普通だと思う。駅周辺には分譲マンションが多いので、閑静な雰囲気で品の良い街だと思います。
可もなく不可もなく、楽しい場所が無いです。
交通利便性
バスターミナルが直結していて、バスの乗り継ぎや、地下鉄の乗り継ぎに便利です。
大きさの割にトイレが少ないので、たくさん歩かなくてはいけないのが少し不便です。札幌ドームが近くにあるので、イベントの時などエレベーターが小さいので、たくさんの人が乗れないのが不便です。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが直結しているため、仕事帰りに買い物をする時とても便利です。
雑貨屋さんがないので、プレゼントを探す時には不便さを感じます。
飲食店の充実
地下鉄駅に直結しているイトーヨーカドーにフードコートがあり、便利です。地下鉄駅周辺に少し歩きますが、ガストや焼肉屋さんなどがあります。
地下鉄駅に直結しているイトーヨーカドーにフードコートがあり、便利なのですが、もう少し席数があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに児童会館があり、働きながら子育てしている人にとって、便利な立地であると思います。
エレベーターはありますが小さく、くるのが遅いです。
治安
出口にはタクシー乗り場がすぐにあります。雨が降った時や、終電に乗ってきた時など、利用しやすいです。
交番が近くにないです。大きな通りに面しているので、交番があれば安心できると思います。
コストパフォーマンス
周辺にイトーヨーカドーや、ヤマダ電機などがあり、住まいの準備をするのは便利だと思います。
地下鉄駅の近くということで、家賃や土地の値段は高めです。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。