チサンマンション第8新大阪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩3分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西中島7丁目6-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1977年12月
総戸数182戸
小学校区域大阪市立西中島小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積20.66m² ~ 79.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社東急建設
管理会社昭和メンテナンス

チサンマンション第8新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと21〜80m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた西中島7丁目6-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。チサンマンション第8新大阪は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、チサンマンション第8新大阪は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション第8新大阪のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション第8新大阪を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション第8新大阪の売却ガイド

チサンマンション第8新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数182戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西中島南方駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション第8新大阪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

チサンマンション第8新大阪を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西中島南方駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

チサンマンション第8新大阪に関するよくある質問

チサンマンション第8新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション第8新大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション第8新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション第8新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション第8新大阪はどのような物件ですか?

チサンマンション第8新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西中島南方駅徒歩3分。築1977年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション第8新大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店が数多くあります。特に飲み屋さんが多いので、仕事終わりに飲みに行くことも可能。おいしいお店も多いです。 人が多いので、朝から晩まで人通りがあります。夜遅くまでオープンしているお店が多いので、夜も明るいです。 駅のすぐ近くに、阪急線がありますので、乗り換えもスムーズにできます。 都心部へは、電車で一本で行けるので、便利です。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】わりと夜の街なので、ガヤガヤしており、いろんな人がいます。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】快速と新快速が止まるため、非常に便利に利用できます。大阪駅まで非常にちかいため、とにかく便利です。
【新大阪駅に対する口コミ】大阪駅までが数駅のため、新快速に乗る必要性があまりないような気がします。賃貸物件自体少なくマンションがほとんどです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】お店などが非常に多く、コンビニも多いです。人通りが激しく、人も常にいるため、治安はいいと思います。
【新大阪駅に対する口コミ】都会の割には非常に飲食店が少ないきがします。警察署や交番がとても遠くにありもう少し近くしてほしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】駅の中に立ち食いそば屋飲食店等があり困りません。
【新大阪駅に対する口コミ】駅から離れてしまうと全く飲食店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】歩いて5分ほどで高校、中学校あるので、便利です。
【新大阪駅に対する口コミ】駅内には学習塾等の施設がなく、少し不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】飲食店もたくさん入っていますので、ご飯で困ることはありません。たこ焼きやなどもあるので、観光で来られた方も大阪名物を駅で食べることができます。大阪の玄関なので比較的人は多いですが、アクセスはどこへ行くにも良いです。
【新大阪駅に対する口コミ】車で送迎するにはあまり向いていないです。タクシーなど使った方が便利です。

チサンマンション第8新大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.35万円/㎡
データ件数114
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.58 99.74 171.91 2013-06-10 1R 59.1㎡ 49.22万円/㎡2014-02-18 1R 29.71㎡ 55.63万円/㎡2014-02-18 1R 25.04㎡ 46.21万円/㎡2014-02-18 1R 34.87㎡ 45.51万円/㎡2014-09-05 1R 29.71㎡ 47.85万円/㎡2014-09-05 1R 31.53㎡ 52.42万円/㎡2014-09-22 1R 29.17㎡ 60.06万円/㎡2014-11-19 1K 31.53㎡ 51.37万円/㎡2014-12-16 1R 29.17㎡ 60.06万円/㎡2014-12-16 1R 29.71㎡ 47.85万円/㎡2014-12-25 1R 25.04㎡ 52.81万円/㎡2014-12-29 1R 31.53㎡ 52.42万円/㎡2015-02-16 1R 29.71㎡ 50.07万円/㎡2015-08-17 1R 29.71㎡ 50.07万円/㎡2015-09-07 1R 25.04㎡ 39.61万円/㎡2016-05-09 1R 22.15㎡ 83.58万円/㎡2016-05-12 1R 29.71㎡ 75.66万円/㎡2016-05-19 1LDK 36.66㎡ 79.35万円/㎡2016-06-02 1DK 36.66㎡ 79.35万円/㎡2016-08-25 1R 25.04㎡ 105.62万円/㎡2016-08-29 1R 29.71㎡ 70.1万円/㎡2016-10-24 1R 42.09㎡ 69.12万円/㎡2016-10-24 1R 42.09㎡ 69.12万円/㎡2016-11-10 1R 22.15㎡ 83.58万円/㎡2017-02-10 1R 29.71㎡ 89.01万円/㎡2017-04-18 1R 22.15㎡ 76.12万円/㎡2017-08-30 1R 22.15㎡ 71.64万円/㎡2017-10-14 1R 25.04㎡ 75.25万円/㎡2017-10-27 1R 25.04㎡ 73.93万円/㎡2017-12-09 1K 35.62㎡ 73.32万円/㎡2018-02-08 1R 25.04㎡ 85.81万円/㎡2018-03-08 1R 32.04㎡ 84.6万円/㎡2018-03-30 1R 27.86㎡ 73.57万円/㎡2018-04-28 1R 25.04㎡ 73.93万円/㎡2018-06-02 1R 29.71㎡ 84.56万円/㎡2018-07-01 1R 32.67㎡ 83.99万円/㎡2018-07-27 1R 25.04㎡ 88.45万円/㎡2018-10-09 STUDIO 32.67㎡ 83.99万円/㎡2018-10-29 1R 25.04㎡ 73.93万円/㎡2018-11-17 1R 34.87㎡ 87.22万円/㎡2019-02-05 1R 25.04㎡ 104.3万円/㎡2019-02-17 1R 25.04㎡ 88.45万円/㎡2019-02-22 1R 29.71㎡ 70.1万円/㎡2019-03-14 1R 25.04㎡ 85.81万円/㎡2019-04-29 1R 32.67㎡ 83.99万円/㎡2019-06-18 1R 34.87㎡ 71.1万円/㎡2019-08-04 1LDK 36.66㎡ 76.65万円/㎡2019-09-02 1R 34.87㎡ 66.36万円/㎡2019-09-29 1R 22.15㎡ 67.16万円/㎡2020-04-05 1R 35.62㎡ 63.11万円/㎡2021-04-20 1R 29.71㎡ 73.44万円/㎡2021-06-05 1R 29.71㎡ 70.1万円/㎡2021-07-31 1R 22.15㎡ 88.05万円/㎡2021-10-21 1R 29.71㎡ 73.44万円/㎡2021-10-22 1R 22.15㎡ 82.08万円/㎡2021-10-22 1R 34.87㎡ 92.91万円/㎡2021-11-13 1R 34.87㎡ 83.43万円/㎡2021-12-08 1R 25.04㎡ 64.69万円/㎡2022-02-02 1R 22.15㎡ 79.1万円/㎡2022-02-05 1R 34.87㎡ 73.95万円/㎡2022-03-14 1R 27.86㎡ 75.47万円/㎡2022-04-03 1K 32.04㎡ 72.22万円/㎡2022-04-05 1R 32.66㎡ 77.94万円/㎡2022-04-15 1R 29.71㎡ 62.31万円/㎡2022-04-15 1R 27.86㎡ 83.06万円/㎡2022-04-26 1R 25㎡ 59.5万円/㎡2022-05-03 1R 25.04㎡ 59.41万円/㎡2022-05-15 1K 29.71㎡ 70.77万円/㎡2022-06-11 1R 29.71㎡ 62.31万円/㎡2022-07-13 1R 31.53㎡ 73.39万円/㎡2022-09-06 1R 34.87㎡ 88.17万円/㎡2022-09-15 1R 29.71㎡ 70.77万円/㎡2022-09-25 1R 22.15㎡ 82.08万円/㎡2022-11-11 1R 71.53㎡ 76.26万円/㎡2023-01-23 1R 29.71㎡ 77.89万円/㎡2023-04-15 1R 34.87㎡ 80.58万円/㎡2023-04-18 1R 29.71㎡ 70.77万円/㎡2023-04-18 1R 29.71㎡ 72.32万円/㎡2023-06-01 1R 29.17㎡ 77.06万円/㎡2023-08-05 1R 69.74㎡ 63.52万円/㎡2023-09-09 1R 69.74㎡ 59.16万円/㎡2023-10-20 1R 69.74㎡ 56.79万円/㎡2023-10-21 1R 29.71㎡ 97.92万円/㎡2023-11-13 1R 29.71㎡ 87.9万円/㎡2023-11-17 1R 29.71㎡ 76.78万円/㎡2024-01-05 1K 27.86㎡ 75.94万円/㎡2024-04-02 1R 29.71㎡ 82.34万円/㎡2024-04-12 1R 25.04㎡ 91.09万円/㎡2024-07-06 1R 29.71㎡ 75.66万円/㎡2024-09-10 1R 32.67㎡ 159.88万円/㎡2024-09-20 1R 35.62㎡ 71.46万円/㎡2024-09-21 1R 25.04㎡ 77.89万円/㎡2024-10-18 29.71㎡ 97.92万円/㎡2024-12-07 1R 27.86㎡ 87.81万円/㎡2025-01-07 1R 29.71㎡ 82.34万円/㎡2025-01-12 1R 23.42㎡ 83.28万円/㎡2025-03-04 1K 23.42㎡ 80.46万円/㎡2025-03-11 1R 32.67㎡ 159.88万円/㎡2025-03-21 1R 35.62㎡ 71.46万円/㎡2025-04-14 1R 29.71㎡ 89.01万円/㎡2025-04-15 1R 27.86㎡ 80.69万円/㎡2025-04-19 29.71㎡ 97.92万円/㎡2025-05-04 1R 29.71㎡ 89.01万円/㎡2025-05-11 1K 29.71㎡ 61.2万円/㎡2025-05-17 1R 23.42㎡ 79.05万円/㎡2025-06-03 1R 32.67㎡ 139.64万円/㎡2025-06-08 1R 27.86㎡ 87.81万円/㎡2025-06-25 1K 30.79㎡ 148.16万円/㎡2025-07-14 1R 25.04㎡ 91.09万円/㎡2025-10-20 29.71㎡ 97.92万円/㎡2025-12-04 1R 32.67㎡ 139.64万円/㎡2025-12-10 29.71㎡ 97.92万円/㎡2026-01-11 29.71㎡ 97.92万円/㎡2026-02-12 1R 29.71㎡ 89.01万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-12 14階 1R 29.71㎡ 89.01万円/㎡
2026-01-11 4階 - 29.71㎡ 97.92万円/㎡
2025-12-10 4階 - 29.71㎡ 97.92万円/㎡
2025-12-04 7階 1R 32.67㎡ 139.64万円/㎡
2025-10-20 4階 - 29.71㎡ 97.92万円/㎡
2025-07-14 14階 1R 25.04㎡ 91.09万円/㎡
2025-06-25 7階 1K 30.79㎡ 148.16万円/㎡
2025-06-08 11階 1R 27.86㎡ 87.81万円/㎡
2025-06-03 7階 1R 32.67㎡ 139.64万円/㎡
2025-05-17 13階 1R 23.42㎡ 79.05万円/㎡
2025-05-11 10階 1K 29.71㎡ 61.2万円/㎡
2025-05-04 14階 1R 29.71㎡ 89.01万円/㎡
2025-04-19 4階 - 29.71㎡ 97.92万円/㎡
2025-04-15 5階 1R 27.86㎡ 80.69万円/㎡
2025-04-14 14階 1R 29.71㎡ 89.01万円/㎡
2025-03-21 3階 1R 35.62㎡ 71.46万円/㎡
2025-03-11 7階 1R 32.67㎡ 159.88万円/㎡
2025-03-04 13階 1K 23.42㎡ 80.46万円/㎡
2025-01-12 13階 1R 23.42㎡ 83.28万円/㎡
2025-01-07 11階 1R 29.71㎡ 82.34万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。