チサンマンション森林公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年12月
総戸数18戸
小学校区域仙台市立旭丘小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
専有面積67.54m² ~ 89.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産
施工会社古久根建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション森林公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 チサンマンション森林公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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チサンマンション森林公園の売却ガイド

チサンマンション森林公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は黒松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション森林公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション森林公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒松駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立旭丘小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

チサンマンション森林公園に関するよくある質問

チサンマンション森林公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション森林公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション森林公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がチサンマンション森林公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション森林公園はどのような物件ですか?

チサンマンション森林公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒松駅徒歩6分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション森林公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒松駅に対する口コミ】黒松駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。 近くに黒松小学校があるのでお子さんがいる家庭にはオススメ。 また、黒松駅の近くには買い物ができる場所もあり仕事帰りや学校帰りに買い物ができるので利便性がある。 マンションやアパートなどもあり一人暮らしやファミリー層にもおすすめできる駅です。
【黒松駅に対する口コミ】たくさんの人が利用するので混み合うことがあります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒松駅に対する口コミ】大きなメリットは、始発駅の泉中央駅よりも仙台駅から近いのに、比較的家賃が割安な点です。 駅の近くには科学館をはじめ、広い公園があるので、休みの日に運動をしたい人にとってはお勧めです。 そして、近くには小学校や専門学校などもあるので、通学で遠くに移動する必要が無いのがメリットですね。
【黒松駅に対する口コミ】唯一のデメリットは、近くにあまりグルメスポットが無いことです。 ここは、住宅街なので致し方はありませんが、近くで飲みに出かける時は地下鉄で泉中央などに 移動しなければなりません。 これは、仙台に限らず住宅街の特性ですね。 例えば、近いエリアでは市に昇格した富谷市の明石台や成田などの住宅街が正に当てはまります。
2023年10月 メリット
交通利便性
遅れないこと、ラッシュ時は本数が多いこと
富沢行きは通勤通学時とても満員状態なこと
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、帰りに買い物するときに便利
コンビニがもう少し近くにあったらいいと思う
飲食店の充実
近隣に飲食店がないため夜も落ち着いている
少し遠くまでいかないと飲食店がないため少し不便ではある
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園幼稚園小学校中学校があり子供がいる家庭には便利
小学生は少しうるさいが我慢できる程度です
治安
周辺は落ち着いた雰囲気で夜も安心して通れる
街灯が少なく少し怖いので増えたらいいなと思う
コストパフォーマンス
アパートも多く、家賃は安めだと思います!
交通利便性
仙台駅まで20分程度でアクセスできることに加え、泉中央駅までも2駅というアクセスの良さがメリットに感じる
強いて言えば、駅すぐにバス停がない印象があるため少し気になる。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあり、中には100円ショップと本屋も併設されているため住み良いと感じる。
コープ以外の施設がない為、やや寂しか感じる。娯楽施設はない印象。
飲食店の充実
コープないの飲食スペースで買った惣菜や軽食を食べることができる。
飲食店はほとんどなく、外食するには向かない駅かと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かな場所であり、住宅も多い為子育てに向くと思う。また、小学校も近くにある為便利だと感じる。
公園が駅すぐにはないことと、車通りが多い為、外で遊ぶにはやや危ないかもしれない。
治安
学生も多い街にある駅のため、治安は良いと感じる。駅周辺は明るく、安心できる。
そこまで気にならないが、強いていうならば小さな街と駅のため、街灯は少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は街中に比べ駅近を選んでも安価な印象を受ける。治安もいいため住み良いと感じる。
周辺に遊ぶ場所が少ないため、若い人からしたら寂しく感じるかもしれない。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。