チサンマンション新大阪十番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分 阪急京都本線/南方駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1982年4月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立西中島小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積51.60m² ~ 91.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社竹中工務店
管理会社日本管財住宅管理

チサンマンション新大阪十番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1982年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、チサンマンション新大阪十番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。チサンマンション新大阪十番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。チサンマンション新大阪十番館は西中島5丁目7-25での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション新大阪十番館の売却ガイド

チサンマンション新大阪十番館は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数54戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション新大阪十番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

チサンマンション新大阪十番館を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

チサンマンション新大阪十番館に関するよくある質問

チサンマンション新大阪十番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション新大阪十番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション新大阪十番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション新大阪十番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション新大阪十番館はどのような物件ですか?

チサンマンション新大阪十番館は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩5分。築1982年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション新大阪十番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅ですと、新幹線の駅となりますので、出張に非常に便利です。梅田等といった大阪市内中心部にも御堂筋線1本でアクセス可能な利便性の良さと新大阪駅発の電車があります。エリアは決まってきますが、利便性が良く、生活施設も充実しており、住みやすいです。
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の駅なので、観光客や出張の人も多く、混雑しているところ。家賃は少し高めになります。エリアによっては生活施設が少なくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】ドラッグストアや大型スーパーライフ、ホームセンターコーナン等の商業施設があり、買い物施設は充実しております。新大阪駅北側はオフィス街と住居地域になり、平日は人が多く、治安は比較的良いです。
【新大阪駅に対する口コミ】商業施設があるのが、駅の北西側(宮原4・5丁目、西宮原1・2丁目)に偏っており、それ以外のエリアは商業施設はあまりないところ。新大阪駅南側は小さいオフィスや倉庫が多く、また府営住宅が中心のエリアもあり、人が少なく、夜も暗めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅構内及び駅前に飲食店がたくさんあります。駅近くのビルにもスターバックスやドトールコーヒー等のカフェもあります。
【新大阪駅に対する口コミ】駅構内や駅に近いお店となりますので、単価が高くなります。駅周辺はオフィス街となりますので、土日休みのところもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪北西部については、大規模マンションもあり、学校等は充実しております。
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪北西部以外は、学校等は少なく、通学距離が長くなる傾向にあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】関西の窓口と言っていいほど、必ず大阪に行くと利用する駅で、とても広いし色々な路線へのアクセスができる。人がとても多いが、看板や案内が分かりやすいため、行きも帰りもスムーズ。お土産や飲食店もすごく充実している。エスカレーターが多く楽。
【新大阪駅に対する口コミ】たくさんの電車があるので、乗り換えのときに路線図で確認したいのに見当たらないときがある。あと広さに対して人口が多く、密な状態がほとんど。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】新大阪までもフラットに歩けるので、日本全国どこへ行くにも便利です。駅すぐ近くに24時間営業のスーパーもあり、アクティブに毎日を過ごす人でも生活しやすい街です。美味しい飲食店も豊富で、外食先にも困りません。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅近くに男性向けの店が多く、女性はちょっと気になります。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通便利です、新幹線乗り場あります。地下鉄御堂筋線があります。
夏は暑く人がいっぱいです。地方の人は窮屈に感じるかも?です。
生活利便施設の充実
雑貨店、本屋沢山あります。駅構内はお土産やさんも沢山あります。
やはり人いっぱいなのでしんどい面もあります。
飲食店の充実
飲食店、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。
人が沢山で緑も少なく夏は凄く暑くなりしんどいとこあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多目的トイレがあります。幼稚園もあります。
やはり人が多くて暑いので子育て環境には悪いかもしれません。
治安
交番、街灯はあります。治安が悪いとこではありません。
店が沢山あるので酔っぱらいがいないこともないです。
コストパフォーマンス
駅前は家賃は高いです。でも便利でもあります。
人が沢山だし、夏は暑いので永住するには、向いてないかもしれません。
交通利便性
ホームに行くための番号が書いてあってとてもわかりやすくて便利。さすが日本の誇る大阪っていう感じ。外国語も書いてあって観光客にも優しい。
人が混雑しすぎてるからもう少しエレベーターを増やしたらいいと思う。人が多い時はなかなかホームにたどり着けない。
生活利便施設の充実
トイレもいっぱいあって特に生理衛生の面では問題なし。
同じ店があちらこちらにあって迷いやすい。
飲食店の充実
たくさんのジャンルのご飯屋があって困ることは無い。
似た系のお店もあるからどれにすればいいか不安になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんのオムツ替えコーナーとかありいいと思う。
授乳のコーナーが少ないと思うから妊婦さんは大変だと思う。
治安
特に問題はなくて自分的には充実していると思う。
外国人が多いから小さい子供とか泣いちゃう子がいる。
コストパフォーマンス
とくに少し値段が高い。ある程度はかかる。
物価が都市圏だということもあり、値段は高い。

チサンマンション新大阪十番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.49万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.99 95.18 133.37 2013-06-10 2SLDK 56.36㎡ 63.35万円/㎡2015-07-09 3DK 51.6㎡ 81.36万円/㎡2017-02-21 3LDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡2017-08-22 3LDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡2018-02-20 1R 67.13㎡ 77.81万円/㎡2018-03-17 3LDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡2018-05-26 2LDK 66.46㎡ 98.49万円/㎡2019-12-08 2SLDK 91.13㎡ 71.1万円/㎡2020-10-31 3LDK 91.13㎡ 104.47万円/㎡2021-06-05 3LDK 91.13㎡ 108.1万円/㎡2021-06-13 3LDK 91.13㎡ 104.47万円/㎡2021-07-30 3LDK 91.13㎡ 100.85万円/㎡2022-01-31 3LDK 91.13㎡ 97.87万円/㎡2022-04-17 3LDK 91.13㎡ 94.24万円/㎡2022-06-18 3LDK 91.13㎡ 94.24万円/㎡2022-06-24 3LDK 91.13㎡ 94.24万円/㎡2022-08-20 3LDK 91.13㎡ 90.65万円/㎡2023-04-05 3LDK 61.41㎡ 118.43万円/㎡2023-04-21 1SLDK 65.46㎡ 120.19万円/㎡2023-04-22 1LDK 67.13㎡ 115.23万円/㎡2023-05-30 2LDK 78.74㎡ 112.52万円/㎡2023-06-10 2SLDK 78.74㎡ 111.26万円/㎡2023-06-17 2LDK 78.74㎡ 111.26万円/㎡2023-06-19 2SLDK 78.74㎡ 112.52万円/㎡2023-07-14 2LDK 75.23㎡ 104.58万円/㎡2023-07-26 1SLDK 65.46㎡ 120.19万円/㎡2023-09-01 1SLDK 69.76㎡ 127万円/㎡2023-10-22 1SLDK 65.46㎡ 120.19万円/㎡2023-11-18 2SLDK 75.23㎡ 91.4万円/㎡2023-12-08 1SLDK 75.23㎡ 117.77万円/㎡2023-12-16 2SLDK 78.74㎡ 111.26万円/㎡2023-12-22 1SLDK 69.76㎡ 117.52万円/㎡2023-12-25 2SLDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡2023-12-26 2SLDK 78.74㎡ 102.86万円/㎡2024-01-24 2LDK 78.74㎡ 102.86万円/㎡2024-03-09 2SLDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡2024-04-23 2LDK 65.46㎡ 120.19万円/㎡2024-06-04 1SLDK 75.23㎡ 108.98万円/㎡2024-06-24 1SLDK 69.76㎡ 117.52万円/㎡2024-06-27 2SLDK 78.74㎡ 102.86万円/㎡2024-08-22 2SLDK 75.23㎡ 87.01万円/㎡2024-08-23 1SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡2024-08-25 2LDK 78.74㎡ 98.66万円/㎡2024-08-30 2SLDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡2024-09-01 1SLDK 69.76㎡ 109.94万円/㎡2024-09-04 1SLDK 75.23㎡ 101.95万円/㎡2024-09-10 2SLDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡2024-11-03 2SLDK 78.74㎡ 95.72万円/㎡2025-01-10 1LDK 67.13㎡ 107.35万円/㎡2025-03-03 1SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡2025-05-04 2SLDK 78.74㎡ 95.72万円/㎡2025-05-23 2SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡2025-07-11 1LDK 67.13㎡ 107.35万円/㎡2025-07-29 2SLDK 65.46㎡ 105.04万円/㎡2025-11-24 1SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡2025-12-06 2SLDK 65.46㎡ 105.04万円/㎡2026-01-27 1LDK 67.13㎡ 112.28万円/㎡2026-02-01 2SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡2026-03-05 2SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 4階 2SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡
2026-02-01 4階 2SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡
2026-01-27 6階 1LDK 67.13㎡ 112.28万円/㎡
2025-12-06 7階 2SLDK 65.46㎡ 105.04万円/㎡
2025-11-24 4階 1SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡
2025-07-29 7階 2SLDK 65.46㎡ 105.04万円/㎡
2025-07-11 3階 1LDK 67.13㎡ 107.35万円/㎡
2025-05-23 4階 2SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡
2025-05-04 7階 2SLDK 78.74㎡ 95.72万円/㎡
2025-03-03 3階 1SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡
2025-01-10 3階 1LDK 67.13㎡ 107.35万円/㎡
2024-11-03 7階 2SLDK 78.74㎡ 95.72万円/㎡
2024-09-10 8階 2SLDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡
2024-09-04 4階 1SLDK 75.23㎡ 101.95万円/㎡
2024-09-01 4階 1SLDK 69.76㎡ 109.94万円/㎡
2024-08-30 8階 2SLDK 65.46㎡ 99.99万円/㎡
2024-08-25 5階 2LDK 78.74㎡ 98.66万円/㎡
2024-08-23 3階 1SLDK 65.46㎡ 115.14万円/㎡
2024-08-22 2階 2SLDK 75.23㎡ 87.01万円/㎡
2024-06-27 5階 2SLDK 78.74㎡ 102.86万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。