チサンマンション八王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩1分 JR横浜線/八王子駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市明神町4丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年11月
総戸数46戸
小学校区域八王子市立第四小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積28.39m² ~ 67.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社桑都ビル管理

チサンマンション八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、チサンマンション八王子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいチサンマンション八王子を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション八王子の売却ガイド

チサンマンション八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数46戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはチサンマンション八王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション八王子を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩1分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第四小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

チサンマンション八王子に関するよくある質問

チサンマンション八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション八王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション八王子はどのような物件ですか?

チサンマンション八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩1分。築1974年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション八王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子 JR八王子駅まで徒歩約5分と近く、電車遅延や運転見合わせ時には振り替えもあり、京王⇄JRとで利用することができ、非常に便利です。東京都内としては、23区、周辺に比べて家賃や駐車場などもまだ安いので、若い人でも車を持とうと思える環境だと思う。
【京王八王子駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるので特にありませんが、新宿からは北野で高尾山方面と分かれているが、遅い時間は高尾山方面の電車も多く、北野で乗り換えが必要となる場合も多々あるが、寝込んで高尾山方面に行ってしまうこともしばしばある。注意が必要。大半が古くからの街並みとなり、家賃などは安価だが、街並みも合わせて新しさは感じられないため、オシャレな街並みでの生活を希望する人には向かい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】駅地下に惣菜や弁当、生鮮もある小さいがスーパーがあり、近くにもダイエーがあるので、日常の買い物には特に問題なく便利です。京王八王子駅周辺では、あまり柄の悪いような人物も見ないし、事件などもあまり聞かないので、JR八王子駅周辺に比べると治安は良いかと思います。
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅の上がケイハチというショッピングビルになっているが、JR八王子駅周辺に比べて店数も少なく、利用する頻度はあまりありません。 駅を離れると細い路地のようなところも多く、夜は街灯がしっかりとないところも多く、一人歩きは少し怖い感じがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】駅ビルの上や、JR八王子駅方面に向かう途中にいろんなお店があり、特に困ることなく便利に利用できます。
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅前には、飲食店はそんなに多くないため、JR八王子駅方面に向かう途中で見つける感じ。でもそんなに歩くこともないので大丈夫。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】駅近くや、JR八王子駅との間に病院もいくつかあり、市役所は遠いが、出張所やその他の役所なども徒歩圏内にあるので便利。
【京王八王子駅に対する口コミ】市役所が遠いのと、近くには大きな公園はなく、子育てと言うことでは物足りない感じがあると思う。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れる。 西東京では比較的大きい駅なので、周辺のお店は充実している。 少し歩くが、JR八王子駅からJR線への乗り換えが可能 まだ一部区間だが、最近はJR駅前のデッキが改良されて、多少乗り換え効率があがった。屋根がついて雨の日も濡れない範囲が増えた。
【京王八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅までが遠い。地下でつなげるなど、濡れずにアクセスできるようになるとよい
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王八王子駅に対する口コミ】非常に栄えた駅前で、買い物スポットがたくさんあります。居酒屋やレストランなどの飲食店も充実しています。始発駅なので座って通勤通学が可能です。JR八王子駅が歩いてすぐにあるので、目的地によって電車を選ぶことができます。
【京王八王子駅に対する口コミ】時間帯によってかなり混雑します。新宿などの都心に出るのに少し遠いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセス利便◯・始発点のため、空席余裕がある・終電時刻0:26(休日)
JR線に比べて本数が少ない・女性用トイレの個室数が少ない
生活利便施設の充実
ショッピングモールが併設されており、そのままショッピングや食事が可能
ファッション・雑貨店はあまり有名な店舗がない
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、ラーメン屋、ファミレスなどが立ち並ぶ通りがある
店舗数はそこまで多くない有名店は少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに学校、保健センターがあるマンションも新しく建設されていた
保育園、幼稚園までに少し距離があるかもしれない
治安
JR駅に比べるとキャッチもガラの悪い人もいない
交番までに少し距離がある夜中は居酒屋やカラオケ店周辺、公園でたむろしている人たちが目立つ
コストパフォーマンス
住宅街が多い印象 家賃もそれほど高くはないはず(アパート・マンションの月の賃貸5〜7万円前後)
安くもないJR八王子駅以降に住む学生が多いので、少し距離が遠くなる人が多い印象
交通利便性
中央線で東京駅まで一本で行けるため、便利です。また、快速なども止まるため、利用しやすいです。
遅延が非常に多く、本来の発車時間などが全く当てになりません。
生活利便施設の充実
大きな商業施設が駅に隣接しており、また駅から商店街があったりとさまざまなお店があります。
駅の北口は非常に栄えていますが、南口はバス乗り場がメインで、比較的閑散としています。
飲食店の充実
北口の方面に大きい商業施設があり、また他にもさまざまな飲食店があるため便利です。
リーズナブルなお店は多いですが、ファミレスやカフェなどはあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多く、また八王子駅から様々な学校にバスが出ているため、中学生〜大学生にとっては良い環境かと思います。
あまり駅の近くに公園などがなく、小さいお子さんの子育てに向いている、という印象はありません。
治安
大きい駅で商業施設もあり、街中も綺麗でそこまで治安は悪くないかと思います。
学生が多いため、そう言った点での治安の悪さは見受けられます。
コストパフォーマンス
多摩方面の再開発が進んでおり、今後も住みやすい街になっていくのではないかと思っています。
ただ、今後土地の値段や家賃が上がっていく可能性もあるかと思います。
交通利便性
中央線の八王子駅から行くよりも、新宿にも渋谷にも最速で行くことができます!
特にないのですが、まぁ強いて言えば改札が狭い??くらいでしょうか…。
生活利便施設の充実
駅が入っているビルには買い物施設が充実しており、駅を出てもすぐにスーパーから病院、レストランまでなんでもあります。
デパート的なものが少し離れているかな?くらいで、でも歩いて行ける距離なので特に問題ないです。
飲食店の充実
かなり充実しています!駅ビルの中も駅の外にも、ファストフードから本格レストランまでたくさんあります!
あまりにもお店が多すぎて、食べるものを悩みます…。
暮らし・子育て環境の充実
言わずと知れた大学生の町なので、若々しい大学生にパワーをもらえます!
たまに大学生がハメを外すと、うるさいかな?という感じですが、東京都心よりはかなり静かです。
治安
かなり安全だと思います。基本学生の町なので。
学生がはしゃぐ時期(新歓コンパとか卒業式とか)にはやや騒がしいです。
コストパフォーマンス
東京都の中でかなり住みやすいのにも関わらず、家賃などの相場はひくめだとおもいます。
あまりにも広すぎるので、住む場所が遠くなりすぎると、駅までが遠いかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。