ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年12月
総戸数37戸
小学校区域神戸市立桜の宮小学校
中学校区域神戸市立桜の宮中学校
専有面積56.23m² ~ 70.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ミサワホーム
施工会社才門建設
管理会社日本管財住宅管理

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 56〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数37戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイヤモンドメゾン北鈴蘭台を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の売却ガイド

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩2分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桜の宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立桜の宮中学校

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台に関するよくある質問

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台はどのような物件ですか?

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩2分。築1993年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】神鉄ビルに、スーパーや歯科、眼科、皮膚科、美容院などなどあり、利便性は大きいと思います。ただ、駐車場が少ないもしくはお金がかかるため買い物などしにくいですね。郊外の住宅街なので、自然も多く、公園もたくさんあるので良いかと思います。
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】駐車場が少ないもしくはお金がかかるため不便です。また、道が狭いので少し止まるにしても駅から離れないといけないのは不便です。何度も言いますが、小さいお子さんをお持ちの方は特に、車がないと大変不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】神鉄ビルに、スーパーや歯科、眼科、皮膚科、美容院などなどあり、利便性は大きいと思います。警察が、定期的にパトカーで周回してるので、見てくれてるのかと思うと安心です。
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】駐車場が少ないのと、道も狭いので、乗降するのにとっても不便ですし、少し待ってもらうにも離れた所になるので不便です。時々、おかしな人がいるので、公園などは親が一緒の方がいいと思います。お巡りさんが、張ってることにはご注意を。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】あまりないです。喫茶店も昔からのが多く行く気がしないのが正直なところです。でも、コンビニが駅地下にあるのでいいかな、。
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】飲食店はありません。喫茶店がありますが、古いと思います。なかなか、行く気になれません。もう少し開けて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】車があれば、住みよいと思います。特に大きな事件が起きたかともありません。
【北鈴蘭台駅に対する口コミ】とにかく、車がないと不便です。バスも走ってますが、時間が少ないので待つのも疲れます。
2024年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がすぐ近くにあるのでありがたいです。
バスの乗り場が少し歩かないといけないのでそこが気になる
生活利便施設の充実
駅周りの店も発展してきて、スーパー等買い物しやすいです。
100円ショップなどはないのでぱっと買い物出来るかと言われるとそこまでです。
飲食店の充実
最近できたカフェはおしゃれでとても美味しいのでおすすめです
カフェと言っても1つしかないですし少しお高めです
暮らし・子育て環境の充実
周りにはエレベーターが多いのでとても助かります
学校などは少ないですし、高校だと駅から20分くらい(坂道)を歩くことになります
治安
駅周辺はとても綺麗で街灯もあるので安全です
少し道をはずれると真っ暗になる所があります
コストパフォーマンス
住みやすいですし物価も普通なのでありがたいです
坂道が多いのでお年寄りの方には不向きな場所です
交通利便性
駅自体に多少の古さはあるが、改札から乗り場までの距離も近く、利用しやすい。
男女共に、昔ながらのトイレであり、古く感じる。
生活利便施設の充実
コンビニ、食彩館、コープ、ケーキ屋、病院や塾、スイミングなど、かなり充実している。
ロータリーには、近くのスーパーに買い物に来たであろう高齢の方の車が、長い時間停められていることが多々あり、ロータリーは回転が悪い。
飲食店の充実
焼き肉屋、ピザ屋、小さな居酒屋、小さなカフェはある。もうすぐ駅近にマザームーンカフェができるので、期待大。
お店利用した場合の駐車場が少なく、食彩館かコープの駐車場を利用することになる。
暮らし・子育て環境の充実
公営住宅、保育園の建替えがあり、新たな新興住宅地もでき、町並みが新しくなりつつある。
駅のトイレは古い為、小さな子連れやベビーカーの場合は少し手狭。
治安
駅前に交番あり。居酒屋などはほとんどない為、夜遅くても、酔っぱらいなどはほとんどいない。
特に思い当たることはない。ロータリーの車の回転が悪いため、もう少し利用しやすかったらよいなと思う。
コストパフォーマンス
泉台のほうは、老若男女、とても親切で良い人が多く、安心して子育てができる。
安心して何でも相談できる小児科がないのが困る。

ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.37万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.94 62.62 93.3 2013-06-10 2LDK 58.62㎡ 42.3万円/㎡2013-06-10 2LDK 58.8㎡ 61.84万円/㎡2013-06-28 2LDK 58.8㎡ 55.1万円/㎡2014-02-18 3LDK 61.75㎡ 79.23万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.75㎡ 73.88万円/㎡2014-11-17 3LDK 61.75㎡ 66.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.75㎡ 66.92万円/㎡2015-09-14 3LDK 61.75㎡ 66.92万円/㎡2015-11-05 3LDK 69.59㎡ 70.31万円/㎡2016-02-16 3LDK 69.59㎡ 52.25万円/㎡2016-03-07 3LDK 69.59㎡ 65.56万円/㎡2016-03-18 3LDK 70.55㎡ 38.89万円/㎡2016-05-09 2LDK 58.7㎡ 72.09万円/㎡2016-07-14 3LDK 69.59㎡ 56.05万円/㎡2016-08-12 3LDK 69.59㎡ 46.55万円/㎡2016-11-10 2LDK 58.7㎡ 72.09万円/㎡2016-12-10 2LDK 58.7㎡ 66.45万円/㎡2017-02-01 2LDK 58.8㎡ 39.35万円/㎡2017-02-13 2LDK 58.7㎡ 55.19万円/㎡2017-02-14 3LDK 69.59㎡ 46.55万円/㎡2018-04-03 3LDK 69.59㎡ 37.05万円/㎡2020-06-15 3LDK 69.59㎡ 46.55万円/㎡2020-09-12 3LDK 69.59㎡ 40.38万円/㎡2022-01-26 1SLDK 58.7㎡ 37.73万円/㎡2022-05-15 2LDK 58.8㎡ 56.11万円/㎡2022-06-21 3LDK 61.1㎡ 53.02万円/㎡2022-06-25 3LDK 61.75㎡ 57.82万円/㎡2022-06-29 2LDK 58.7㎡ 41.11万円/㎡2022-09-17 3LDK 56.23㎡ 52.91万円/㎡2022-12-01 3LDK 56.23㎡ 44.09万円/㎡2023-11-01 3LDK 58.62㎡ 72.18万円/㎡2024-06-25 3LDK 56.23㎡ 88.19万円/㎡2024-08-02 3LDK 56.23㎡ 81.13万円/㎡2024-11-05 3LDK 56.23㎡ 79.37万円/㎡2025-12-23 1LDK 58.7㎡ 60.82万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-23 1階 1LDK 58.7㎡ 60.82万円/㎡
2024-11-05 1階 3LDK 56.23㎡ 79.37万円/㎡
2024-08-02 1階 3LDK 56.23㎡ 81.13万円/㎡
2024-06-25 1階 3LDK 56.23㎡ 88.19万円/㎡
2023-11-01 1階 3LDK 58.62㎡ 72.18万円/㎡
2022-12-01 1階 3LDK 56.23㎡ 44.09万円/㎡
2022-09-17 1階 3LDK 56.23㎡ 52.91万円/㎡
2022-06-29 3階 2LDK 58.7㎡ 41.11万円/㎡
2022-06-25 3階 3LDK 61.75㎡ 57.82万円/㎡
2022-06-21 4階 3LDK 61.1㎡ 53.02万円/㎡
2022-05-15 1階 2LDK 58.8㎡ 56.11万円/㎡
2022-01-26 1階 1SLDK 58.7㎡ 37.73万円/㎡
2020-09-12 1階 3LDK 69.59㎡ 40.38万円/㎡
2020-06-15 1階 3LDK 69.59㎡ 46.55万円/㎡
2018-04-03 2階 3LDK 69.59㎡ 37.05万円/㎡
2017-02-14 4階 3LDK 69.59㎡ 46.55万円/㎡
2017-02-13 5階 2LDK 58.7㎡ 55.19万円/㎡
2017-02-01 3階 2LDK 58.8㎡ 39.35万円/㎡
2016-12-10 5階 2LDK 58.7㎡ 66.45万円/㎡
2016-11-10 5階 2LDK 58.7㎡ 72.09万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。