ダイヤモンドスクエア新所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県所沢市緑町2丁目7-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年11月
総戸数30戸
小学校区域清進小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積16.80m² ~ 23.05m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワホーム
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

ダイヤモンドスクエア新所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

ダイヤモンドスクエア新所沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイヤモンドスクエア新所沢の売却ガイド

ダイヤモンドスクエア新所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイヤモンドスクエア新所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤモンドスクエア新所沢を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 清進小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

ダイヤモンドスクエア新所沢に関するよくある質問

ダイヤモンドスクエア新所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤモンドスクエア新所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤモンドスクエア新所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイヤモンドスクエア新所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤモンドスクエア新所沢はどのような物件ですか?

ダイヤモンドスクエア新所沢は埼玉県所沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩3分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤモンドスクエア新所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】始発駅 タクシー乗り場あり 急行止まる 新宿まで急行で40分ぐらい住んでいないので家賃相場などはわからないが、駅前の公団マンションは新しく建て替えているのできれいだし、始発駅なので便利なのでは…
【新所沢駅に対する口コミ】下りホームにはガラス張り待合室があるが、上りホームには無く、真冬、真夏、強風時はつらい ベンチはホームのかなり前と後にしか無く、足腰の弱い人にはそこに行くまでが大変 無料の駐輪場がほしい (昔は駅前にあったが、今はパルコ地下に有料のができた)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】西友直結 改札前にコージーコーナーやパン屋などがある駅前に交番あり 上りホームからすぐ見える所
【新所沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら郵便局のATMがほしい 郵便局が駅から遠いのでや飲み屋が多く、酔っ払いが多いとタクシーのドライバーが嘆いていたことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】餃子の満州は安くて美味しいのでよく食べる
【新所沢駅に対する口コミ】強いて挙げるならマクドナルドの店舗が近ければ
暮らし・防災・子育て ★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあり 車いす、ベビーカーOKおむつ替えシートあり エレベーター、エスカレータあり
【新所沢駅に対する口コミ】駅の多機能トイレを喫煙室代わりに使われることが時々ある
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から徒歩3分程の駅近物件で、スーパー、ドラッグストア、飲食店、美容室、病院、すべて徒歩圏内行くことができ、何でも揃っています。アパレル雑貨店やカフェ、映画館等も入っているパルコが目の前にあり、とても便利です。
ユニットバス1Rの為、一人暮らしの方には向いていると思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩5分、パルコ、コンビニまで徒歩1分くらいで非常に立地が良いです。
ファミレスは、大通りまで出ないとないので少々不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
始発駅。西武新宿方面から下りの電車を利用した場合に、新所沢駅止まりの電車が半数くらいあるので、新所沢駅より下りの駅に比べると利便性が良い。駅には東口と西口があるが、どちらも栄えていて、お店が多く便利。東口からはバス便が多い。
特急が止まらない点。特急を利用したい場合には所沢駅まで行き乗換しなくてはならないので、特急のメリットが半減してしまう。
生活利便施設の充実
駅直結のビルに西友が入っていて、通勤通学のついでにちょっとした買い物ができるので便利。東口には商店街があり、ファーストフードから飲み屋まで、多くのお店があり便利。西口は本屋やコーヒーショップなどがある。
西口にあるパルコが2024年に閉店しまう。西口にお店が少なくなってしまい不便。
飲食店の充実
チェーン店はドトール、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、松屋、ベーグルベーグルなど。ベーカリーも複数。個人で経営しているおしゃれなカフェやドーナツ屋、ケーキ屋などもあり。充実していて、食べるところに困らない。
しいて言えば、商店街が栄えているものの、古くからあるお店も多く、特に飲み屋などはお店に古臭さを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅近辺だけでも5か所と選び放題。駅周辺の小中学校もそこそこ評判が良い。公園は駅前に中央公園という広い公園があって、遊具が多く広場もあり未就学児から小学生までのびのびと遊ぶことができる。中央公園の隣りには、きれいな児童館があり、室内で遊びたいときには便利。
保育園は待機児童がいて、希望の保育園に入れるとは限らない。育休退園制度も問題になっている。
治安
駅前は明るくきれいな印象。東口、西口ともに交番があり安心。夜も人通りが多く、明るいので、歩きやすい。
東口の飲み屋街がやや道路のごみやにおいが気になる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのしやすさのわりに、住み心地がよく、土地もそれほど高くないので、コストパフォーマンスは良いと思う。東口、西口ともに良好な住宅地が開発されている。
西武新宿線の踏切がボトルネックとなり周辺は朝と夕方に渋滞が発生する。時間帯によっては踏切を渡って移動するのがストレスになる。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。