ダイヤグランデ南花屋敷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数26戸
小学校区域加茂小学校
中学校区域川西南中学校
専有面積79.63m² ~ 79.63m²
土地権利所有権
分譲会社三菱地所住宅販売
施工会社五洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ダイヤグランデ南花屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南花屋敷3丁目1-26の空気感が希望に近いと感じました。ダイヤグランデ南花屋敷なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南花屋敷3丁目1-26の利便性を評価しています。ダイヤグランデ南花屋敷なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。ダイヤグランデ南花屋敷は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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ダイヤグランデ南花屋敷の売却ガイド

ダイヤグランデ南花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川西池田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイヤグランデ南花屋敷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイヤグランデ南花屋敷を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西池田駅まで徒歩10分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 加茂小学校
  • 中学校区: 川西南中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ダイヤグランデ南花屋敷に関するよくある質問

ダイヤグランデ南花屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイヤグランデ南花屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイヤグランデ南花屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイヤグランデ南花屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイヤグランデ南花屋敷はどのような物件ですか?

ダイヤグランデ南花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西池田駅徒歩10分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイヤグランデ南花屋敷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西池田駅に対する口コミ】綺麗、大型施設も近いし阪急のえきもつかいしとけにまだ壊れてるとことかもないしセブンイレブンがはいってるしみどりの窓口もあるし阪急に繋がっているからすぐこれる。駅事態も広いし大勢でいってもこまらないおうきさです
【川西池田駅に対する口コミ】阪急川西能勢口と繋がる通路があるんですけどそこがながいため凄く疲れますここを電動のかどう床にしてほしい
2022年07月 メリット
交通利便性
JRと、阪急電車とがあるため、通勤通学に選びやすくて便利です。
通勤時には、かなり混み合っている状態で電車に乗ることになるため、大変になります。
生活利便施設の充実
駅から歩いて行けるところに、スーパーなどがあります。生活に必要なものをそろえることができて便利です。
駅から公共施設やスーパーなどに行くのには、道が入り組んでいるため、慣れないとわかりにくい可能性があります。
飲食店の充実
近くには、かわいいカフェや、居酒屋が多くあるので、一人でも友達同士でも入りやすいです。
それぞれのお店が大きくはないので、混み合う時間に行くとゆっくりできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、エレベーターがありますし、広いトイレで子供連れでも使いやすくなっています。
駅の周りは、車の通りが多かったりするので、子供連れで利用するときには大人が注意する必要があります。
治安
駅の周りには街灯があったり、歩道橋があるため、安心して歩くことができます。
居酒屋も多くあるため、夜に道を歩くときには酔っぱらいの方も多くいます。
コストパフォーマンス
土地の値段は高くないため、子育て世代でも購入しやすい土地となっています。
車がないと生活が少し不便かなと感じる部分があります。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。