ダイドーメゾン大阪北堀江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年10月
総戸数29戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積20.66m² ~ 25.02m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイドーサービス
施工会社タツト
管理会社ダイドー管理

ダイドーメゾン大阪北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数29戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ダイドーメゾン大阪北堀江は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ダイドーメゾン大阪北堀江はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立堀江小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ダイドーメゾン大阪北堀江なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ダイドーメゾン大阪北堀江の売却ガイド

ダイドーメゾン大阪北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイドーメゾン大阪北堀江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ダイドーメゾン大阪北堀江を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ダイドーメゾン大阪北堀江に関するよくある質問

ダイドーメゾン大阪北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイドーメゾン大阪北堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイドーメゾン大阪北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイドーメゾン大阪北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイドーメゾン大阪北堀江はどのような物件ですか?

ダイドーメゾン大阪北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩2分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイドーメゾン大阪北堀江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄3駅使えるので、どこにいくのにも便利でストレスフリー。
▼得に感じませんでした。20文字以上もないんだけど、、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲コンビニ、スーパー、医療機関が徒歩圏内。
▼得に感じませんでした。20文字以上もないんだけど、、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲シンプルで無駄がなくコンパクトで使いやすい。
▼得に感じませんでした。20文字以上もないんだけど、、、
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好良好で気持ちよかった。クリーニング済で入居できたのでよかった
▼得に感じませんでした。20文字以上もないんだけど、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲かなりいいです。おしゃれなお店、美味しい飲食店がたくさんあります。
▼得に感じませんでした。20文字以上もないんだけど、、、
暮らし・防災・子育て ★★★
▲単身者なので不明ですが大阪市内だから悪くはないかと
▼得に感じませんでした。20文字以上もないんだけど、、、
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西大橋駅から近くアクセスが良い。飲食店が多い1丁目界隈も近く便利がいい。
▼室内洗濯機置き場だったが、冬場匂いが上がってきており臭く、常に換気扇を回す必要があった。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西大橋駅に対する口コミ】東の阪神高速1号環状線の手前にイオンフードスタイルがあり、食料品を購入できます。緑のある公園も点在しており、子育て世代が住むのに抵抗もありません。にぎやかな梅田駅や京橋駅へも15分程度で行くことができます。
▼【西大橋駅に対する口コミ】幹線道路は道幅も狭く、一方通行が多いので運転がしにくいです。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲心斎橋までも歩いて15分くらいなので全然歩けます。
▼美味しいお店は多いですごチェーン店はそんな多くはないです。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐ近くにライフとビーンズがあり買い物には全く困らない
▼強いていうなら電車の本数が少ない方ではあります。
コストパフォーマンス
▲変な人をほとんど見た事がないから安心できると思います。
▼ファミリーが多いのでスーパーがとても混みます。
交通利便性
▲電車の本数が多いので時刻表を見なくてもすみます。
▼大阪ドームでライブがある日はとても混雑します。
生活利便施設の充実
▲都会のわりに閑静な住宅街で暮らしやすいです。
▼小さくてもいいのでもっと近所にスーパーが欲しい
飲食店の充実
▲個人商店が多くてそれぞれ特徴があり楽しいです。
▼コロナ禍以降21時以降開いているお店が減ったまま
暮らし・子育て環境の充実
▲都会のわりにのんびりした街の雰囲気があり暮らしやすいです。
▼車や自転車が多く登下校が危険だと思います。
治安
▲都会のわりに落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
▼飲食店が多いので夜は酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
▲都会のわりには、家賃が手頃だと思います。
▼家賃は高いが関東に比べればコスパ良いと思います。
交通利便性
▲心斎橋駅から一駅の場所で、駅区間も短いので心斎橋駅までも歩ける距離ですが心斎橋とは比べ物にならないほど人は少なく落ち着いています。周囲には美味しい飲食店などもたくさんあります。
▼長堀通となにわ筋の交差点の地下に駅があり、電車を降りてから地上に上がるまでが遠く感じます。地上に上がるまでの階段が長いです。また出口を間違えれば大きな交差点をわたりなおしたりするのも大変です。
生活利便施設の充実
▲駅近くにはスーパーが数軒あり、病院も多く、公園もたくさんあります。オリックス劇場も徒歩5分ほどで行けます。
▼車の交通量が多く駅を上ったところの交差点も危ないです。コンビニも多いですが、トイレの貸し出しのないコンビニが増えています。
飲食店の充実
▲駅からどの方面に行っても飲食店がたくさんあり、有名店もたくさんあります。また洋菓子店やカフェもおおくどこに行くか迷うほどたくさんあります。
▼おいしいお店がたくさんある分、お値段も強気のお店ばかりです。味は確かですが気軽に毎回買ってしまうようなお店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はたくさんあり、近くに小学校もあります。なのでファミリー層もたくさん住んでいて、公園も多いです。
▼年々タワーマンション建築などで子供の数が増えており、保育園、小学校共にパンクしそうなほど人数が多いです。また車移動は不便なため電動自転車に子供をのせている方がとても多く自転車の数がすごいです。
治安
▲どこにいても人の目が届くような、人通りのあるエリアなので、昼間は穏やかで治安も心配なく落ち着いていると思います。
▼色々な人が入って来れる商業地なので、不審な人は目立たなくなってしまいます。夜は車も人もとても少なくなるので、ひったくりなどがたまにあるようです。
コストパフォーマンス
▲利便性は言うことないくらい、なにもかもそろっています。欲しいものはいつでもすぐ手に入るほどお店も多いです。
▼家賃がとても高いです。ここ数年でさらに上ってきています。ドラッグストアなどもあるのでコスパの良いものも多いですが、周辺の個人店はとても高いです。

ダイドーメゾン大阪北堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価193.28万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
158.68 196.06 233.44 2014-04-02 1K 22.05㎡ 176.91万円/㎡2016-08-05 1K 22.05㎡ 164.91万円/㎡2016-10-17 1K 22.05㎡ 176.91万円/㎡2016-10-27 1K 25.02㎡ 171.76万円/㎡2016-11-28 1K 22.05㎡ 173.91万円/㎡2017-04-28 1K 25.02㎡ 171.76万円/㎡2017-08-14 1K 20.66㎡ 227.21万円/㎡2018-02-04 1K 22.13㎡ 209.13万円/㎡2018-02-15 1K 20.66㎡ 227.21万円/㎡2018-03-10 1K 22.05㎡ 209.89万円/㎡2018-08-05 1K 22.13㎡ 209.13万円/㎡2018-09-11 1K 22.05㎡ 209.89万円/㎡2019-01-13 1K 22.13㎡ 194.19万円/㎡2019-01-14 1K 22.13㎡ 192.7万円/㎡2019-05-11 1K 22.13㎡ 188.22万円/㎡2019-07-14 1K 22.13㎡ 194.19万円/㎡2019-08-07 1K 22.13㎡ 191.21万円/㎡2019-10-24 1K 22.13㎡ 191.21万円/㎡2020-01-15 1K 22.13㎡ 194.19万円/㎡2020-04-23 1K 22.13㎡ 188.22万円/㎡2020-10-04 1K 22.13㎡ 179.26万円/㎡2020-10-09 1K 22.13㎡ 194.19万円/㎡2023-10-14 1K 22.13㎡ 209.13万円/㎡ 2014-04 2023-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-14 8階 1K 22.13㎡ 209.13万円/㎡
2020-10-09 2階 1K 22.13㎡ 194.19万円/㎡
2020-10-04 2階 1K 22.13㎡ 179.26万円/㎡
2020-04-23 3階 1K 22.13㎡ 188.22万円/㎡
2020-01-15 2階 1K 22.13㎡ 194.19万円/㎡
2019-10-24 1階 1K 22.13㎡ 191.21万円/㎡
2019-08-07 4階 1K 22.13㎡ 191.21万円/㎡
2019-07-14 2階 1K 22.13㎡ 194.19万円/㎡
2019-05-11 2階 1K 22.13㎡ 188.22万円/㎡
2019-01-14 1階 1K 22.13㎡ 192.7万円/㎡
2019-01-13 2階 1K 22.13㎡ 194.19万円/㎡
2018-09-11 4階 1K 22.05㎡ 209.89万円/㎡
2018-08-05 2階 1K 22.13㎡ 209.13万円/㎡
2018-03-10 4階 1K 22.05㎡ 209.89万円/㎡
2018-02-15 6階 1K 20.66㎡ 227.21万円/㎡
2018-02-04 2階 1K 22.13㎡ 209.13万円/㎡
2017-08-14 6階 1K 20.66㎡ 227.21万円/㎡
2017-04-28 11階 1K 25.02㎡ 171.76万円/㎡
2016-11-28 5階 1K 22.05㎡ 173.91万円/㎡
2016-10-27 11階 1K 25.02㎡ 171.76万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。