ダイアパレス長岡蔵王の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/北長岡駅 徒歩13分
所在地(住所)新潟県長岡市蔵王1丁目1-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年1月
総戸数65戸
小学校区域長岡市立新町小学校
中学校区域長岡市立北中学校
専有面積21.23m² ~ 81.74m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社本間組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス長岡蔵王を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス長岡蔵王の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス長岡蔵王の売却ガイド

ダイアパレス長岡蔵王は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北長岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス長岡蔵王の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレス長岡蔵王を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北長岡駅まで徒歩13分
  • JR信越本線/北長岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立新町小学校
  • 中学校区: 長岡市立北中学校

ダイアパレス長岡蔵王に関するよくある質問

ダイアパレス長岡蔵王の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス長岡蔵王には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス長岡蔵王の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス長岡蔵王の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス長岡蔵王はどのような物件ですか?

ダイアパレス長岡蔵王は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北長岡駅徒歩13分。築1993年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス長岡蔵王には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅までは車で5分くらいです。もっと大きい主要な駅までは車で10分くらいです。周辺は住宅ばかりです。
最寄り駅までは車で5分くらいだが、無人駅なので乗り換えは不便だし、周辺は暗いので夜道は怖いかもしれない。飲食店はあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに交番があります。徒歩5分くらいに小学校や保育園があり、ドラッグストアやコンビニ、医者もあります。生活するには不便はないと思います。近くに神社もあって、お祭りも賑わいます。
中学校までは徒歩30分くらいかかります。主要駅までは車では10分くらいだけど、自転車は20分くらいかかります。バス停は近くにあるので、学生の通学にはいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まわりに大きい建物もないので、風通しはいい方だ思います。ロビーはあまり広くないですが、きれいです。
駐車場はあまり広くないです。出入りする道が狭いので、雪が積もると車ですれ違ったりするのがすごく気を使います。すぐ傍にお墓があるので、気にする人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は新しくないのですが、普通に暮らせます。
あまり広くはありません。4人家族でちょうどいいか、少し物足りないかなという感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは車で5分くらいにあり、ドラッグストアは目の前です。コンビニも徒歩5分くらいにあり、買い物には不便しません。
主要なショッピングセンターなどに行くには、橋を越えて行かなくては行けないのが億劫。飲食店はあるけど、駐車場が狭いので、結局街まででていくことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校がすぐ近くにあり、小学校隣に児童館もあります。子育てするには、周辺に子供もたくさんいるので、いいかと。小児科や内科もすぐ近くにあるので安心です。
マンション内でのコミュニケーションはあまりなかったので、子育ての情報共有はできなかった。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北長岡駅に対する口コミ】駐輪場が非常に大きく、自転車で気軽に来やすい。長岡駅の隣なので、アクセスしやすく行きやすい
【北長岡駅に対する口コミ】快速が止まらず、バスがなく、車も停めにくい。周りに何も無いと言っても過言ではないレベルなので周りに住む必要は無い
立地・治安・周辺環境
【北長岡駅に対する口コミ】多少歩くことにはなるが、スーパーなどの施設は周りに多くある。降りる人もそれほどいないので、荒れた人はいない。
【北長岡駅に対する口コミ】無人駅なので駅内施設はなく、トイレにトイレットペーパーがない年によっては高校生の治安が悪く、駅で騒ぐことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【北長岡駅に対する口コミ】目の前に名物の生姜醤油ラーメン屋がある。
【北長岡駅に対する口コミ】周りに大きな飲食店はなく、歩いていくとしても30分程かかる。
暮らし・防災・子育て
【北長岡駅に対する口コミ】近くの中越高校に通うのならここが1番近い。
【北長岡駅に対する口コミ】トイレにはトイレットペーパーはなく、虫が湧きやすい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北長岡駅に対する口コミ】昔ながらの無人駅な感じで良い 狭いが駐車場もある 自転車置き場もある 使いやすい駅なのではないか 大きな駅とは違って小さい駅なのでとても静かのどかなところで小さい子供と駅の旅にこの駅から出発した思い出があります
【北長岡駅に対する口コミ】場所が分かりづらく小さく駅自体も古い感じ近くに立ち寄り安いお店でもあれば学生はよく使う駅だと思うのでいいのではないか
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北長岡駅に対する口コミ】駅周辺には住宅街がありバス停は北長岡駅から歩いて真っ直ぐなのでわかりやすい場所にあります。歩いて10分くらいです。いつも電車の時間に合わせてタクシーが止まっており北長岡駅で降りるといつもタクシーかバスを利用していました。
【北長岡駅に対する口コミ】簡易Suica対応駅なので無人駅ですしトイレにはトイレットペーパーがありません。待合室はあるのですがゴミ箱が夏頃から撤去されておりエアコンも設置はされているが着いていない感じです。 JRの管理が行き届いていないように感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
メリットなのかは微妙ですが、小さな無人駅なので混雑は全くなく時間ギリギリに着いてもノンストップで乗れます。笑
駅入り口からホームまで、線路を跨ぐ階段を上り下りしないといけない。エレベーターもないので、ベビーカーや車椅子は利用不可。知らずに行くと大変なことになる。
生活利便施設の充実
長岡花火で有名な長岡駅まで一駅なので、この駅の近くに車を停めると便利。
線路向かいが商業施設のあるエリアだが、1キロほど遠回りして踏切を渡らなければ辿り着けない。
飲食店の充実
長岡醤油ラーメンの美味しいお店が1軒ある。
ほぼ何もお店がない。せめてコンビニくらい欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
中越高校生の足にはなっているようだ。他にも長岡駅へ向かう人は多いみたい。
やはりエレベーターがなく階段必須の駅は子育て世代にはかなり厳しいと思う。
治安
とくに変な噂は聞かない。中越高校生の利用が多いが、モラルを守って使っている。
夜は駅周辺がとても暗い上に車通りもほぼなく、女性が一人で歩くには不安を感じる。
コストパフォーマンス
長岡駅まで一駅でこの家賃相場なら需要はそれなりにあるのではないかと思う。
家賃相場はコスパが良いと思うが、やはりもう少し生活に必要なお店がないと寂しい感じはある。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。