ダイアパレス表町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩8分
所在地(住所)新潟県長岡市表町3丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年8月
総戸数86戸
小学校区域長岡市立表町小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積48.30m² ~ 98.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社吉原組
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス表町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス表町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県長岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県長岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス表町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス表町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス表町の売却ガイド

ダイアパレス表町は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数86戸、12階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス表町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ダイアパレス表町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩8分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立表町小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

ダイアパレス表町に関するよくある質問

ダイアパレス表町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス表町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス表町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス表町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス表町はどのような物件ですか?

ダイアパレス表町は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩8分。築1990年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス表町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新幹線が止まるので、遠くからでも来やすいです。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園は色々あります。図書館も大きいのがすぐ近くにあるので便利!
雪が降ると歩くのが大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
茶系で落ち着いた外観です。管理人さんがおり、安心して住めます。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室と洋室を兼ね備えたお部屋があるので、どちらのテイストも楽しみたいという人におすすめ!
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型スーパーが近くにあるので、生活には困りません。
流行の服などを買えるお店が少ないので、大きい駅まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
色々な種類の病院があり、安心して暮らせます。
小さい病院が多いので、混んでる場合があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】長岡花火で有名な駅 周辺には地酒が楽しめるスペースがあったり、ちょっと歩けば殿町といった飲み屋街があるのでお酒を楽しみに足を運ぶのもいいと思う お酒だけではなくラーメン、パイ屋や、笹団子等の食べ物屋も豊富にあります。
【長岡駅に対する口コミ】駅構内でのことになるが、在来線ではカラスの糞が散乱しているため匂いが酷い 新幹線の駅であるが駅ビルの中がほぼほぼスカスカであること
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅構内では食料品や日用品の買い物が出来て便利です。飲食店も多数あり、その日の気分に応じた食事ができると思います。駅改札口を抜けると目の前に切符売り場と案内所があるので、初めて利用される方でもスムーズな乗り換えや、路線確認が出来ます。
【長岡駅に対する口コミ】主要な商業施設が橋の向こう側に集中しているため、バスでの移動となるのですが、橋が混雑することが多く、往復が面倒です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】JR 長岡駅は、新潟県内の駅としては、建物の規模はかなり大きいことで有名で、建物内にはショッピングモールもあります。 また駅周辺には、商店、繁華街、市役所関連施設、ビジネスホテルなどが建ち並んでいます。さらに駐車場もバッチリ配備されクルマの方も安心です。
【長岡駅に対する口コミ】建物が大きいだけに、普段あまり電車を使わない人がたまに行くと、迷ってしまうかも?
2024年06月 メリット
交通利便性
新潟県内でも主要な駅であり、新幹線の停車駅でもある。曜日に関わらず混雑は少ない。バスターミナルやタクシー乗り場もあり利便性が良い。上越線の始発駅でもあるため、席の確保が容易である。
新幹線、バスは1時間に2本出ているが、在来線は1時間に1本のみであり、乗り遅れると命取り。冬場は在来線が高頻度で運行停止または遅延になる。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しており、loftなどの雑貨屋、服屋、スターバックス、タリーズなどの喫茶店、無印良品などがある。また、観光客向けのお土産売り場が充実している。特にぽんしゅ館などは人気が高い。
閉店時間が8時と早く、夜遅くに駅に訪れても利用できる施設がない。施設の入れ替わりが激しく、現在は若者向けの施設ばかりで、高齢者向けの施設はほとんどない。
飲食店の充実
駅内はスターバックス、タリーズ、ビド•フランス、フレンドなど有名な飲食店が多い。周辺にも飲食店が多く、比較的人気のお店が集まっている。
駅周辺には居酒屋が充実しているため、タバコの臭いが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校は比較的多い。保育園や幼稚園は駅周辺でも4つほどある。小中学校にも近く、通学は便利である。
エレベーターはそこまで設置台数が多くない。
治安
治安は良い。歓楽街があり、夜でも比較的明るい。酔っ払いもそこまで多くない。
駅周辺に交番がない。治安は悪くはないが、夜は路上喫煙が多い。駅から少し離れると街灯が少なく、夜だととても暗い。
コストパフォーマンス
新潟県内では家賃は高い方かもしれないが、東京などと比べると安い。商業施設も近くにあるため、生活には困らない。緑も多いため、開放的。物価も高くない。
強いてあげると車が必須となる。車なしではどこに行くにも時間とお金がかかる。
交通利便性
新幹線が通っており、Cocoloという駅ビルもあるので田舎にしては使い勝手が良いです。
座って待つスペースが少なく、冬場などはどこも寒い。
生活利便施設の充実
スーパーもあるし、お総菜屋さんもたくさんあるので帰りに寄るのに最適。
駅直結のコンビニがもう1店舗あったら良いなあという感じです。
飲食店の充実
リーズナブルなお店からカフェもあり、小嶋屋などはかしこまった時にも使えるので良いと思います。
ファミレスのようなものがあったら良いなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにあるので選ばないかたは良いかと思います。
保育園や幼稚園はあまりないように思います。
治安
駅に直結した交番もあり、安心できるかと思います。
居酒屋が密集している地域ではあるので、夜は昼の比べうるさいかなあと思います。
コストパフォーマンス
駅の周りに日用品を買えるお店が結構あるので便利。
駅に近いと駐車場が無いアパートが多く、この地域で車がないと生活できないので駐車場を別で契約しなければならないのはデメリットです。
交通利便性
新幹線も通っており便利電車も通っていていいと思う
電車の本数が圧倒的に少ないもっと増やしてほしい
生活利便施設の充実
惣菜屋さんが多い仕事帰りに寄れる店が多い
いろいろな施設が入っているのはいいと思うが若者向けの店が多いといいと思う
飲食店の充実
美味しい店が多くてハズレはないコスパは良し悪し
仕事帰りにふらっと寄れる店が多いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代に向けていろいろな施設を導入していると思う
構内を注視したことはないがエレベーターや子育て世帯に向けた配慮は少ない方だと思う
治安
老若男女が利用しており治安は悪くないと思われる
昼間は学生の通りが多いが夜の時間帯は閑散としているイメージ
コストパフォーマンス
コスパは良いと思う周辺は飲食店などがあり賑わっていると思う
お店は多いが利用客がいるかどうかは不明今後にきたい

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。