ダイアパレス篠崎駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町7丁目27-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数25戸
小学校区域篠崎第四小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積66.16m² ~ 75.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社斎藤建築設計
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス篠崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス篠崎駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス篠崎駅前の売却ガイド

ダイアパレス篠崎駅前は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス篠崎駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス篠崎駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩1分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎第四小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

ダイアパレス篠崎駅前に関するよくある質問

ダイアパレス篠崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス篠崎駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス篠崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス篠崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス篠崎駅前はどのような物件ですか?

ダイアパレス篠崎駅前は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩1分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス篠崎駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】新宿駅から都営新宿線の1本でアクセスできるという点。遅延もほとんど起きず、通勤などには適していると思う。 都内に住みたいが家賃を抑えたいという人にはかなりコスパの良い場所。 マンションも新しいものが多く建っており、家賃を抑えながら広い部屋に住むことができる。
【篠崎駅に対する口コミ】駅そのものが小さいため、周りの商業施設にもう少し発展が欲しい。 スーパーや図書館は揃っているが、隣の本八幡駅まで行かないと、流行りの洋服や雑貨は買い物するところがない。都営新宿線は運賃が高く、また篠崎駅周辺は縦に鉄道が通っていないため、区内の移動で小岩などに行くなら、自転車のほうがコスパは良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパー、図書館、歯科医、内科など一通り揃っている。 特に評価したいのが図書館で、駅直結でアクセスできる上に清潔感があり、ワクチン接種などができるセンターも併設されているので利便性は高い。駅の南側には交番があり、ロータリーも割と見通しが良いので、あの周辺は犯罪が起きづらいと思う。
【篠崎駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、大きな本屋が欲しい。駅前に小さい本屋が一つあり、駅に直結するスーパーに本屋もあるが、専門書などの品揃えは少ない。駅の北側の路地が、パチンコ屋に行く人とタバコを吸う人の溜まり場になっており、道路が汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅から少し歩くと、南側にも北側にも個人経営のパン屋や定食屋など、個性のあるお店を発見することがある。 住宅地ならではの魅力ではないかと思う。
【篠崎駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドやバーミヤン、ドトールコーヒーなどはあるが、 他のハンバーガーショップやファミレスがほとんど隣駅まで行かないと無い。 そのため、宅配にしても配達料が高くつく。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】道路が整備されており、広々とした印象があるので歩いていてもあまり危険を感じることがない。 また、公園が多くあるので、子供が遊ぶ場所に困ることは無い。 江戸川も近いので、気分転換にピクニックやサイクリングを楽しむこともできる。
【篠崎駅に対する口コミ】治安がそこまで良いとは言えない地域ではある。 自転車の盗難が多いとも聞くし、人通りが少ない地域なので、危険に晒された場合に目撃者や阻止する人が少なそう。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【篠崎駅に対する口コミ】大きくてとても綺麗な図書館が駅前にあり、図書館を良く利用する人には便利だと思います。図書館の中には開放的でゆったりくつろげるカフェがあり、比較的いつも空いているので、借りた本をゆっくり読んだりするのにとても良い場所です。また始発駅から一駅目なので、上り電車のラッシュ時でも座れます。
【篠崎駅に対する口コミ】マンションが多く、商業施設は少ないと感じます。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。